万科防水抗渗体系标准

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1、成都万科房地产有限公司CHENGDUVANKEREALESTATECO.,LTD.工程技术统一标准编号：VKCD-WI-GCGL003版号：A/0页码：第142页共142页成都万科防水抗渗体系标准编制吴爽日期2010-11-1审核毛彦琳日期2010-11-5批准冯兆臣日期2010-11-8修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人2006.11.27杨满宏张剑青蔡立彬2010.02.02刘忠娜、黄明江冯兵易云轩2010.11.8吴爽毛彦琳冯兆臣成都万科房地产有限公司CHENGDUVANKEREALESTATEC

2、O.,LTD.工程技术统一标准编号：VKCD-WI-GCGL003版号：A/0页码：第142页共142页目录1、总则51.1目的：51.2适用范围：51.3术语和定义：51.4地下室、屋面防水等级：51.5体系管理要求：51.6适用标准：61.7意见和建议：62、地下室防渗漏节点做法72.1一般要求及说明72.2地下室底板防水做法92.3地下室外墙防水做法102.4地下室室外顶板防水做法132.5地下混凝土结构防水细部构造153、屋面防水抗渗体系353.1一般要求353.2平屋面防渗漏353.3斜屋面防渗漏403.

3、4出屋面烟风道防渗漏443.5出屋面管道根部防渗漏48成都万科房地产有限公司CHENGDUVANKEREALESTATECO.,LTD.工程技术统一标准编号：VKCD-WI-GCGL003版号：A/0页码：第142页共142页3.6女儿墙防渗漏503.7出屋面反坎防渗漏523.8屋面变形缝防渗漏543.9屋面落水斗防渗漏594、楼地面防水抗渗体系634.1一般要求634.2厨房地面防渗漏做法634.3卫生间地面防渗漏做法664.4穿楼板管道防渗漏做法734.5地漏节点防渗漏做法794.6穿楼板烟风道防渗漏做法814

4、.7管道井防渗漏做法855、游泳池、露台、花池防水抗渗体系875.1游泳池875.2露台875.3花池885.4成品保护措施：886、外墙防水抗渗体系896.1外墙孔洞防渗漏896.2外墙散水防渗漏986.3外墙凸出线条防渗漏996.4穿外墙管道防渗漏1016.5外墙变形缝防渗漏109成都万科房地产有限公司CHENGDUVANKEREALESTATECO.,LTD.工程技术统一标准编号：VKCD-WI-GCGL003版号：A/0页码：第142页共142页6.6外墙空调孔防渗漏1136.7其它注意事项及外墙淋水试验1

5、167、外墙门窗防水抗渗体系1177.1总说明1177.2无保温、无企口、无副框1257.3外保温、无企口、无副框1327.3.1混凝土墙体1327.3.2砌体墙体1368、装修节点防水构造1418.1淋浴房挡水槛1418.2卫生间现浇素砼挡水条142成都万科房地产有限公司CHENGDUVANKEREALESTATECO.,LTD.工程技术统一标准编号：VKCD-WI-GCGL003版号：A/0页码：第142页共142页1、总则1.1目的：为了规范和完善成都万科房地产有限公司所有项目的各类“防水抗渗”做法，确保“防

6、水抗渗”工程质量，特制订本体系标准。各项目“防水抗渗”工程必须严格按照本体系标准施工。1.2适用范围：本体系适用于成都万科房地产有限公司所有项目的“防水抗渗”工程，包括：墙身防潮、屋面防水、阳露台防水、地下室防水、厨卫间防水、外墙防水、铝合金和塑钢门窗防水等。1.3术语和定义：1.3.1地下工程2级防水等级标准（工业与民用建筑）：湿渍总面积不大于总防水面积（包括顶板、墙面、地面）的1/1000，单个湿渍面积不大于0.1㎡，任意100㎡防水面积不超过1处。1.3.2刚性防水层：采用较高强度和无延伸能力的防水材料。包括

7、地下室防水混凝土底板、标准层卫生间和厨房防水混凝土楼板、屋面配筋刚性层、细石混凝土防水层、水泥基渗透结晶型防水涂膜等。1.3.3柔性防水层：采用具有一定柔韧性和较大延伸率的防水材料。包括卷材防水层、聚合物水泥基防水涂膜（JS）、聚氨酯涂膜、丙烯酸酯涂膜等。1.3.4下部有房间的露台、过道等防水要求同屋面。1.3.5下部为开敞空间（如阳台等）部位的防水要求同阳台。1.4地下室、屋面防水等级：按相关规范要求进行设计。为确保防水工程施工质量，应加强过程控制，强化节点构造，地下工程施工要求达到2级防水等级，屋面工程施工要求

8、达到Ⅱ级防水等级，防水层合理使用年限为15年。1.5体系管理要求：1.5.1本体系作为成都万科房地产有限公司的重要体系标准要求，项目部可以在该体系的基础上，根据项目需要对此体系进行具体深化，并应制订专项方案，上报工程管理部备案（标准不得低于本体系具体要求）。1.5.2施工图原则上应和本体系相对应，施工图经专项审查后方可施工；如施工图与本体系相冲突，原则上应由