XXXX商场装修管理规范

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1、XXXXXXXX商户室内二次装修工程管理文件（合同附件）装修施工管理和安全责任书为了规范商场消防安全和装修施工管理规定，保障商场、客户的安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国消防法》、《建筑装修设计、施工规范》等法律法规，以及XXXX中心《商场装修管理规范》《商户施工图审查意见》相关条例规定，XXXX中心的运营及管理方XXXX公司(以下简称甲方)与驻场商户（单位）(以下简称乙方)于2014年月日特签定本《装修施工管理和安全责任书》，双方遵守以下内容：（1）甲方作为本物业的管理服务单位，有责任对装修工作进行检查、监督和管

2、理。乙方在实施装修过程中。愿意接受商场甲方的监督和管理，遵守相关规定。甲方委派XXX为项目安全负责人。（2）乙方应严格按照商场物业审验备案的装修方案施工，不得擅自增加项目，改变施工图纸，不得擅自变动户内原有的设备及设施，严禁损坏承重墙、柱、梁。（3）严格遵从物业指定之搬运通道及程序，搬运装修材料时不得损坏或弄污公共区域墙壁、地台、天花板、电梯、楼梯等。乙方应督促施工人员,注意保护公共设施、设备，不损坏、污染楼梯、台阶、扶手栏杆。装修材料放置于装修单元内，不放置于公共区域，如有违背，甲方可做出处罚。（4）乙方须告知装修施工人员，严禁电源线直接接在漏电开关上，严禁用

3、大功率电器，施工现场自觉做到不吸烟，并劝说及制止他人吸烟。动火施工必须提前一个工作日至商场开具《动火证》，凭开具的《动火证》方可进行动火施工。（5）所有出入施工现场的人员必需佩戴商场发的《出入证》，佩戴安全帽；自觉遵守各项安全规范的规定。（6）所有携带物品进出，具有商场开具的《物品出入放行条》；对施工现场垃圾及建筑可燃垃圾,做到及时清运至物业管理部门指定地点。（7）根据甲方要求使用阻燃国标电线、木材的表面做到涂刷防火涂料不少于三遍，装修时防止钉子冲击锁头等打入预埋管线造成水、电故障。严禁强、弱电混装同一桥架或同一管道线盒。（8）商户内消防设施设备由商场专业人员移

4、动或改动，不许私自移动或改动。（9）乙方在本项目内由于自身引起的安全及事故，由乙方全部承担及处理该事件和相关连带责任。（10）甲、乙双方应共同遵守本协议，如有违反，须承担相应的法律责任。甲方有权停止违规施工人员的装修工作，由此产生的误工由责任方自负。（11）其他按XXXX中心下发《商场装修管理规范》的所有条例规定严格执行。甲方(商场代表)：签署日期：乙方(驻场商户)：签署日期：装修现场管理责任书本人__________负责位于【XXX】_____楼_______商户装修安全（动火、安全帽、出入证、装修可燃垃圾、易燃易爆物品、吸烟、偷盗、物品进出等）。本人承诺在工

5、作期间将严格要求装修人员严格遵守《商场装修管理规范》，如有违反商场装修工程施工管理规范的行为发生而导致后果的，本人愿意承担相应的责任并对本委托商户负责。本人具体工作如下：（1)动火施工必需提前一个工作日至商场管理处开具《动火证》，凭开具的《动火证》才允许进行动火施工。（2)检查所有出入施工现场的人员必需佩戴物业管理处发出的《出入证》。（3)检查所有出入人员必需佩戴安全帽。（4)检查所有出入人员是否按照商场《安全管理》的规定每个装修户每次使用油漆（不含乳胶漆）不得超过2公斤，危险品不得超过1公斤，汽油不得超过0.5斤，使用汽油0.1斤以上须申报监护人，由商场与本人

6、派监护人监护使用。（5)检查汽油、香蕉水、油漆等易燃、易爆、危险品是否贮藏在专用仓库内，不得和普通施工材料、物品混存或随意乱放。仓库设两道门，仓库按有关规范设置。（6)检查所有携带物品进出的是否具有商场管理处开具的《物品出入放行申请单》。（7)对在施工现场抽烟的人员加以劝说及制止。（8)要求装修承包商在搬运材料时需严格遵从商场管理处指定之搬运通道、电梯及程序，并在指定时间内进行。载客电梯严禁载物。搬运装修材料时必须尽量小心，不得损坏或弄污公共区域墙壁、地台、天花板、电梯等。若有污损，一切修理费用概由本人负责。装修材料须放置于装修物业单元内之安全位置，不得置于公共

7、区域。（9)对施工现场垃圾及建筑可燃垃圾必须督促装修承包商及时清运至商场管理部门指定地点。（10）其他按红星建材家居博览中心下发《商场装修管理规范》的所有条例规定严格执行。装修施工单位：承诺人：签署日期：XXXX商场装修管理规范一、安全管理规范1、所有商户进入商场装修的施工队必须持有“有效的装修资质”，提供该单位有效期内的施工意外保险证明，对商户和施工人员进入商场的一切意外行为均必须承担相应的安全责任。也可委托承包商购买相关装修工程的各类保险，包括公共责任险。2、商场为无烟商场，所有进出人员必须严格遵守相关安全规定，禁止在商场内吸烟、使用蜡烛、蚊香、动用明火。3

8、、易燃物品应控量使用，商