物业管理法律规范目录2012.11更新

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1、序号名称发文号实施时间1物权法主席令第六十二号2008.01.012最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》法释[2009]7号2009.10.013最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》法释[2009]8号2009.10.014物业管理条例(2007修订)国务院令第504号2007.08.265成都市物业管理条例2008.01.016物业服务企业资质管理办法2004.05.017四川省建设厅关于贯彻执行建设部《物业管理企业资质管理办法》有关问题的通知川建房发【2004】329号8成都市房产管理局关于取消我市物业服务企业

2、资质年检的通知成房发【2008】14号9成都市物业管理协会关于印发《成都物业管理项目经理管理暂行办法》的通知成物协【2005】12号2005.05.2410普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）中物协【2004】1号11写字楼物业服务规范12前期物业管理招标投标管理暂行办法2003.09.0113成都市房产管理局关于印发《成都市物业管理招标投标暂行办法》的通知成房发【2004】198号2004.11.1614成都市房产管理局关于进一步规范物业招标投标活动的通知成房发【2007】91号2007.12.1115物业服务收费管理办法发改价格[2003]1864号2004.01.0116

3、国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知发改价检[2004]1428号2004.10.0117国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务定价成本监审办法（试行）》的通知发改价格〔2007〕2285号2007.10.1序号名称发文号实施时间318四川省物业服务收费管理细则川价费【2003】294号2003.12.2519成都市物价局、成都市房产管理局关于贯彻实施《四川省物业服务收费管理细则》意见的通知成价费【2004】239号2004.09.1020成都市物价局、成都市房产管理局关于物业服务收费管理细则实施意见的补充通知成价费【2005】59号2008.01.0

4、121成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法市政府令第103号2004.04.0122《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》实施细则（试行）23成都市房产管理局关于处理房屋专项维修资金建立中几个具体问题的意见成房发【2004】23号2004.06.1824关于发布商品房首次专项维修资金计算成本价的通知成房发【2004】63号25住宅专项维修资金管理办法2008.02.0126成都市房产管理局关于印发《成都市新建住宅物业保修金监管实施细则》及相关附件的通知成房发【2007】82号与《成都市物业管理条例》配套施行27物业管理用房规划建设管理若干规定成规管【2004】141号2004

5、.07.1728成都市房产管理局关于修改《成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案办法》的通知成房办【2008】167号与《成都市物业管理条例》配套施行29关于印发《物业承接查验办法》的通知建房[2010]165号2011.01.0130成都市房产管理局关于印发《成都市物业管理承接验收指导意见》成房物管【2006】23号2006.08.0131成都市房产管理局关于印发《成都市物业管理企业退出物业项目管理指导意见》的通知成房物管【2005】14号2005.09.0132住宅室内装饰装修管理办法建设部第110号令2002.05.0133关于进一步规范物业管理中装饰装修的监督服务行为的通知

6、成房发【2009】32号2009.03.2534四川省高级人民法院关于审理停车场机动车辆赔偿纠纷案件的意见2004.08.01序号名称发文号实施时间35成都市住宅物业管理区域车辆停放管理暂行办法成房物管【2005】112005.07.01336成都市物业管理业主大会规程成房物管【2003】7号2003.12.2237成都市人民政府关于印发《成都市业主大会活动规则》的通知成府发【2009】47号2010.01.0138关于规范建筑区划业主大会及业主委员会印章刻制的通知2011.539保安服务管理条例国务院令第564号2011.01.0140四川省物业管理条例国务院令第564号2012

7、.07.0141关于进一步规范物业管理收费的通知成价费【2007】2682008.01.0142城市建筑垃圾管理规定建设部令第139号2005.06.0143成都市城市建筑垃圾管理规定2002.03.3044成都市建筑垃圾运输管理办法2010.06.1545中华人民共和国消防法主席令第六号2009.05.0146四川省消防条例NO：SC0916142011.08.0147成都市消防条例2010.11.0948关于印发《成都市房屋专项维修资金紧急使用预案》示范文本的通知