南昌远诚置业建筑软件开发项目可行性研究报告2012年

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1、南昌远诚置业建筑软件开发项目可行性研究报告南昌远诚置业有限公司2011年3月18日85目录第一章总论41.1项目提要41.2可行性研究报告的原则、依据与范围51.3项目概况71.4项目社会效益评价111.5主要技术经济指标15第二章项目区域状况及建设的必要性152.1项目区域状况152.2项目建设的意义和必要性18第三章项目需求分析预测293.1预测依据293.2预测思路和方法293.3江西地区社会经济发展预测303.4江西省软件产业发展预测31第四章项目建设条件分析324.1项目选址324.2项目建设条件3

2、2第五章项目设计及建设方案355.1技术方案355.2总平面布置365.3场内外运输41855.4公用工程及辅助工程41第六章智能化系统建设436.1一般规定436.2智能化集成系统436.3信息化应用系统466.4多功能会议系统466.5建筑设备管理系统46第七章环境影响评价477.1项目建设区域环境现状477.2环境保护采用标准和规范487.3项目建设过程中对环境的影响及治理措施487.4项目运营对环境的影响及防治措施537.5环境影响评价55第八章节能、节水措施568.1节能措施568.2节水措施57第九

3、章劳动安全卫生与消防589.1危害因素及危害程度分析589.2劳动保护及职业安全、卫生589.3消防59第十章组织机构和人力资源配置6010.1企业组织608510.2劳动定员61第十一章项目进度安排及项目招标方案6311.1项目实施进度6311.2项目招标方案63第十二章投资估算及资金筹措6512.1投资估算6512.2总资金分年使用计划6912.3资金筹措方式与来源69第十三章财务评价6913.1财务评价基础数据选取6913.2建设资金使用计划7013.3企业财务效益分析7013.4编制财务评价报表76第十

4、四章风险分析7814.1项目主要风险因素7814.2风险程度分析8014.3防范和降低风险措施82第十五章研究结论与建议8415.1研究结论8415.2建议8585第一章总论1.1项目提要1.1.1项目名称∶南昌远诚置业有限公司建筑软件设计项目1.1.2项目承办单位∶南昌远诚置业有限公司1.1.3建设性质∶新建1.1.4项目提出的理由与过程近年来，在国家科技部和省科技厅的正确领导下，南昌市经济技术开发区创新型能力持续增强，今年认定高新技术企业102家，全区专利申请量和授权量分别比上年同期增长83.2%和36.

5、8%，60%的高新企业加大了研发投入，新产品产值率达到了46.8%，创新投入持续加大和创新能力增强有力地促进了南昌市经济技术开发区的快速发展，今年前三季度，生产总值保持了15.6%的增幅，软件设计、电子商务、文化创意、动漫游戏、设计服务、服务外包等新兴产业增长幅度都在25%以上。创新是一个民族进步的灵魂，是一个国家兴旺发达的不竭动力。同时，创新也是国家高新区的灵魂，是应对金融危机，促进产业转型升级的最好武器。软件和服务外包产业的高速发展离不开产业环境的打造和技术平台的支持。相关职能部门以高标准、高要求，完善园区

6、功能布局和基础配套，确保工程质量和安全。注重细节，力求精致，全面提升园区的品味和形象。软件开发创新服务平台建设的关键是85重在使用，要充分发挥服务平台的作用和价值，吸引更多的外资高新软件企业，让更多的软件、动漫、服务外包等企业和创业人员从中受益。为做大做强南昌市经济技术开发区软件业，推动该区软件行业的发展，经过公司领导层研究决定，公司拟在南昌市经济技术开发区建设建筑、矿山机械开采软件开发项目。1.1.5项目承办单位概况南昌远诚置业有限公司软件研发与技术支持实力强大，拥有50余位技术精英，绝大多数为资深的软件研发

7、和技术支持工程师。拥有多位具有硕士和博士学位的专职及兼职技术支持工程师。同时，还包括世界其他多个国家和地区的数名技术支持专家。公司注重创新，创新是为了更好的满足客户需求。创新意味着自以为非，意味着打破常规，意味着善于创造性地模仿和借鉴，意味着有效合理的颠覆，意味着不断的给自己制造危机、打破舒服感，意味着永远不说不可能，意味着创造一种新的资源。中国经济的快速发展，出现了巨大的市场机会，新型企业联盟信息化正在以前所未有的深度和广度重塑传统商业世界。作为互联网时代软件设计厂商，公司坚守着自己的理想与信念，持之以恒地探

8、索着为中国企业降低成本，提高效率，创造价值的最佳软件设计模式。1.2可行性研究报告的原则、依据与范围1.2.1编制的目的（1）在对项目开发85经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区域环境，对项目可行性与开发经营提出初步意见。（2）结合地块目前的状况和特点，探索项目开发方案在经济效益、社会效益、环境效益方面的可行性。（3）对项目开发进行投资分析和风险分析。（4）对项目决策及实施提