法规论文--对我国建设工程合同法规认识与浅析

《法规论文--对我国建设工程合同法规认识与浅析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、对我国建设工程合同法规认识与浅析关键字：建设工程合同，基本认识，案例分析引言在21世纪的法制社会，树立正确的法律意识、掌握建筑法规、遵守建筑法规、应用建筑法规，培养学生在将来的实际工作中自觉抓住学习机会，获取相应的法律知识，以增强自己的竞争力，是建设法规课程背负的历史任务。以下就对我国建设工程合同法规方面的内容及案例进行认识分析。正文第一部分：对我国建设工程合同法规的基本认识一、建设工程合同相关概念（一）建设工程合同的概念建设工程合同又叫建设工程承包合同，是指勘察单位、设计单位、施工单位为建设单位完成某项工程项目的勘察、设计、施工工作

2、，建设单位接受工作成果并支付相应的价款的协议。支付价款的一方称为发包人，而承担上述工作的一方成为承包人。1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议审议通过并发布了《中华人民共和国合同法》,其中专门设置了建设合同一章，作为签订建设工程相关合同时要遵循的依据。《中华人民共和国合同法》规定的是什么样的人有资格签订合同，当事人遵循什么样的原则签订合同、怎样签订合同，当事人应该怎样行驶合同的权利、履行合同规定的义务，在什么样的情况下当事人可以变更或解除合同，在合同被违反时如何追求违反者的法律责任，以及受害方如何获得法律救济等等。《中华

3、人民共和国合同法》第二百六十九条规定：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。而所谓合同就是是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国民法通则》第85条规定：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的建设工程合同自成立之日起生效，具有法律约束力。（二）、建设工程合同法律特征建设工程合同作为合同的一种，具有

4、与合同一样的法律特征：1.是一种法律行为；2.是以债权债务关系为目的的民事法律关系；3.是两个以上当事人意思表示一致的协议；4.是受法律约束的权利义务关系的协议。但是除了这些法律特征，建设工程合同也具备自己独特的法律特征：1.建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。建设工程合同在性质上属于完成特定工作任务为目的的合同，工程建设是他的工作任务，其当事人权利义务所指向的工作物是建设工程项目，包括工程项目的勘察、设计和施工成果。2、在建设工程合同的订立和履行各环节，均体现了国家较强的干预。在中国，国家对建设工程合同实施了较

5、为严格的干预，是由于大量的建设工程的投资主体是国家或国有资本，而且建设工程项目一经投入使用，通常会对公共利益产生重大影响。具体在立法上的表现，就是除合同法外还有大量的单行法律和法规，如《建筑法》、《城市规划法》、《招标投标法》及大量的行政法规和规章，对建设工程合同的订立和履行诸环节进行规制。（三）、建筑工程合同的种类按照《中华人民共和国合同法》的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。1.建设工程勘察合同建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位叫做承包方，

6、建设单位或者有关单位叫做发包方(也叫做委托方)。建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察不仅是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序，勘察合同的签订首先要由建设单位或有关单位提出委托，然后经过与勘察部门协商，最后双方取得一致意见，即可签订。任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。2.建设工程设计合同建设工程设计合同是承包方进行工程

7、设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工程设计既是工程建设的第二个环节，又是保证建设工程质量的重要环节。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有《设计许可证》，具有法人资格的设计单位。只有具备了上级批准的设计任务书，建设工程设计合同才能订立；小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。如果单独委托施工图设计任务，应当同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能订立。3.建设工程施工合同建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就

8、是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。二、建设工程合同的订立合同订立是指缔约人进行意思表达并达成