《监理工程师》考试小抄(合同+概论)

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1、1.什么是合同法律关系？它是由几个元素组成？答：合同法律关系是指由合同法律规范所调整的、在民事流转过程中所产生的权利义务关系。合同法律关系包括合同法律关系主题、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。这三要素构成了合同法律关系，全少其中任何一个要素都不能构成合同法律关系，改变其中的任何一个要素就改变了原来设定的法律关系。2.什么是自然人？什么是法人？法人应具备什么条件？法人与自然人之间存在什么关系？答：自然人是指基于出生而成成为民事法律关系主题的有生命的人。作为合同法律关系鹧鸪天的自然人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。民事权利能力是民事主体依法享有

2、民事权利和承担民事义务的资格。自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡。民事行为能力是民事主题通过自己的行为取得民事权利和履行民事义务的资格。根据自然人的年龄和精神健康状况，可以将自然人分为能力人、限制民事行为能力人和无民事行为能力人。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，法人是与自然人相对应的概念，是法律赋予社会组织具有人格的一项制度。这一制度为确立社会组织的权利义务，便于社会组织独立承担责任提供了基础。法人应当具备一下条件：1.依法成立，2.有必要的财产或者经费，3.有自己的名称、组织机构和场所，4.能够独立承担民事责

3、任。法人的法定代表人是自然人，他依照法律或者法人组织章程的规定，代表法人行使职权。法人以他的主要办事机构所在地为住所。3.什么是代理？他有什么特征？答：代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。代理具有一下特征：1.代理人必须在代理权限范围内实施代理行为，2.代理人以被代理人的名义实施代理行为，3.代理人在被代理的授权范围内独立的表现自己的意志，4.被代理人对大力行为承担民事责任。4.什么是抵押？什么是抵押物？能够成为抵押物的财产应具备哪些条件？答：抵押是之债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵

4、押物，用以担保债务履行的担保方式。债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物。由于抵押物是不能转移占有的，因此能够成为抵押物的财产必须具备一定的条件。下列财产可以作为抵押物：1.抵押人所有的房屋和其他地上定着物，2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。3.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物。4.抵押人依法有权处置的国有机器，交通运输工具和其他财产。5.抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山，荒丘，荒沟，荒滩等荒地的土体使用权。6.依法可以抵押的其他财产。5.什么是质押？它可分为那几种？答：质押，是指债务人或者第三人将其动产权或权利移交债权

5、人占有，用以担保债权履行的担保。质押后，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产活权利优先得到清偿。质押可分为动产质押和权利质押。动产质押是之债权人或者第三人将其动产一脚债权人债有，将该动产作为债权的担保。能够用作质押的动产没有限制。权利质押一般将权利凭证交付质押人的担保，可以质押的权利包括一下内容：1.汇票，支票，本票，债券，存款单，仓单，提单。2.依法可以转让的股份，股票。3.依法可以转让的商标专用权，著作权中的财产权。4.依法可以质押的其他权利。6.合同公正与鉴证的相同点与区别分别是什么？答：1.合同公正与鉴证的相同点;合同公正与鉴证,除另有规定外，

6、都实行资源申请原则；合同公正与鉴证的内容和范围相同，合同公正与鉴证的目的都是为了证明合同的合法性与真实性。2.合同公正与鉴证的区别：1.合同公正与鉴证的性质不同。合同鉴证是工商行政管理机关一句相关规定行驶管理行为。而合同公证则是司法行驶管理机关领导下的公证机关依据《中华人民共和国公证法》行驶公证权所作出的司法行为。2.合同公正与鉴证的效力不同。经过公证的合同，起法律效力高于经过鉴证的合同。3.合同公正与鉴证的性质不同。公证作为司法行政行为，按照国际惯例，在我国域内和域外都有法律效力。而鉴证作为行政管理行为，起效力只能限于我国国内。7.合同法有那些基本原则？答：合

7、同法的基本原则有：1.平等原则。合同当时人的法律地位平等，既享有民事权利和承担民事义务的资格是平等的，一方不得将自己的一直强加给另一方。在订立建设工程合同中双方当事人的意思表示必须是完全自愿的，不能是在强迫和压力下所做出的非自愿的意思表示。2.自愿原则。合同当时人依法享有自愿订立合同的权利，不受任何单位和个人的非法干预。民事主体在民事活动中享有自主的决策权，其合法的民事权利可以抗御非正当行驶的国家权利，也不受其他民事主题的非法干预。3.公平原则。合同当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。在合同的订立和履行中，合同当事人应当正当行驶合同权利和义务，兼顾他人利

8、益，以便当事人的权益能够