2012年经济师考试-建筑实务-习题班讲义(中级)

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1、2012年经济师考试-建筑实务-习题班讲义-全（中级）第一章　资金的时间价值与投资方案选择　一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）　　1.某人现年40岁，在他60岁退休时，预计将积蓄20万元。若通货膨胀的比率为5%,则他20年后的20万元，相对于现在的（　）万元。已知：（P/F，5%，20）=0.3769.　　A.6.846　　B.7.538　　C.6.785　　D.7.856　　[答疑编号3692010101]【提示】参见教材P2【答案】B【解析】本题考查终值转化为现值的计算公式。P=F×（P/F，5%，20）=20×0

2、.3769=7.538万元。　　2.某投资项目，现时点投资2000万元，自第一年年末开始，每年年末都将有等额净收益450万元，若资本利率为5%，经营期可以看做是无限，则该项目的净现值为（　）万元。　　A.6600　　B.7000　　C.7800　　D.7900　　[答疑编号3692010102]【答案】B【解析】本题考查净现值的计算。净现值=450/5%-2000=7000万元。　　3.某设备的购置费用为500万元，基准收益率为10%，欲在10年内将该投资的复本利和全部收回，则每年应等额收回投资（　）万元。已知（A/P，10%，10）=

3、0.16275.　　A.79.45　　B.80.18　　C.81.38　　D.88.25　　[答疑编号3692010103]【答案】C【解析】本题考查现值与年值的相互计算。A=500×（A/P，10%，10）=500×0.16275≈81.38万元。　　4.某建设项目，当i1=25%时，其净现值为200万元；当i2=30%时，其净现值为-60万元。该建设项目的内部收益率为（　）。　　A.26.65%　　B.27.42%　　C.27.96%　　D.28.85%　　[答疑编号3692010104]【答案】D【解析】本题考查内部收益率的计算。

4、内部收益率=25%+（30%-25%）×

5、200

6、/（

7、200

8、+

9、-60

10、）≈28.85%。　　5.某投资方案，当i1=10%时，净现值为124万元；当i2=15%时，净现值为-36万元，则该投资方案的内部收益率是（　）。（2009年真题）　　A.10.875%　　B.13.875%　　C.12.875%　　D.11.875%　　[答疑编号3692010105]【提示】参见教材P10【答案】B【解析】　　本题考核的是内部收益率（r）的求法。　　　　6.某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的作业费用为40万元。方案的寿命期为10年

11、，10年后的残值为零。假设基准收益率为10%，已知（P/A，10%，10）=6.144，则该方案总费用的现值为（　）万元。（2007年真题）　　A.400　　B.545.76　　C.654.87　　D.700　　[答疑编号3692010106]【提示】参见教材P4『答案』B【解析】300+40（P/A,10%,10）=300+40×6.144=545.76（万元）　　7.资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是：假定实施方案的初期投资发生在（　）。（2006年真题）　　A.方案的寿命期初　　B.方案的寿命期末　　C.方案的寿命期中　　D

12、.方案寿命期的任意时刻　　[答疑编号3692010107]【提示】参见教材P5【答案】A【解析】只有初始投资发生在期初，以后各期均发生于本期的期末。　　8.某投资方案初期投资额为2000万元，此后从第二年年末开始每年有净收益，方案的运营期为l0年，寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为l2%，则该投资方案的年净收益为（　）万元时，该投资方案净现值为零。已知：（P/A，12%，10）=5.650；（P/F，12%，l）=0.8929。（2006年真题）　　A.362　　B.378　　C.386　　D.396　　[答疑编号36920101

13、08]【提示】参见教材P5【答案】D【解析】可以设年净收益为X，解方程即可　　NPV＝x（P/A,12%,10）（P/F,12%,1）-2000＝5.04x-2000＝0　　X≈396.83　　9.以下各指标中，可以作为寿命期不同的投资方案选择的是（　）。　　A.差额的净现值　　B.净年值　　C.追加投资收益率　　D.内部收益率　　[答疑编号3692010109]【提示】参见教材P20【答案】B　　10.现有A、B两个互斥的投资方案，A方案的初期投资额为100万元，一年后的净收益为120万元；B方案的初期投资额为200万元，一年后的净收

14、益为245万元。A、B两个方案的寿命期都为一年，一年后的净残值为零。则B方案较A方案增加投资的追加投资收益率是（　）。　　A.15%　　B.18%　　C.22%　　D.25%　　[答疑编号369201011