福来房施工组织设计施工方案

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1、都市桃源01、02地块（16#、17#）施工组织设计.施工组织设计编制依据及说明一、编制依据:1、都市桃源01、02地块16#、17#房工程招标图纸及有关标准图集2、本工程施工招标文件及标前会议纪要3、现行国家建设工程规范、标准及技术规程4、工程预算书5、总公司贯彻IS09002质量保证体系有关下列文件《质量保证手册》《质量体系程序文件》《质量体系第三层次文件》6、国家建设部、省、市颁发的有关安全生产、文明施工的有关管理规定7、建设部、省、市颁发的创优质结构工程评选办法8、投标人现场踏勘情况9、本公司多年来对同

2、类工程的施工经验和数据二、编制说明:1、本工程实行项目法施工管理,由经验丰富的项目经理吴强任现场项目经理,并由项目部原班人马组成项目部。该项目部技术全面、力量强、机械化施工程度高,综合施工能力强，并具有同类工程结构的施工经验和技术优势。2、贯彻IS09002质量标准,严格管理,61都市桃源01、02地块（16#、17#）施工组织设计在技术上〈关键部位的施工技术和措施〉公司将及时提供服务，杜绝因技术措施不到位而引起被动。质量上充分发挥公司三级质量保证体系，严格执行企业内控制标准，争取把该工程建成高档次的工程。3、

3、该施工组织设计，概要介绍本工程的生产施工，现场施工平面布置，总进度计划控制，质量、安全、文明施工目标，主要分部分项施工工艺和技术措施等。待我单位中标后将进一步补充完善，编制更详细的分部分项工程施工方案。61都市桃源01、02地块（16#、17#）施工组织设计第一章工程概况、业主建设要求一、工程概况本工程为都市桃源01、02地块16#、17#房工程，位于常州市五星乡，总建筑面积约为7000平方米，由常州福来房地产开发有限公司筹建，常州民用建筑设计院设计。系砖混结构,16#房为六层带阁楼住宅，17#房为五层带阁楼住

4、宅，局部六层。建筑物外形尺寸：16#房总长50.4m，宽11.7m，17#房总长60.4m，宽11.7m，两幢层高均为2.9m，总高为21.3m，局部为18.4m。工程设计标高±0.00，相当于绝对标高4.25m。该工程水电设计齐全，抗震设防烈度为7度，建筑防火等级为Ⅱ级，耐久年限为50年。二、建筑设计序号名称做法部位一楼地面工程1普通水泥地面素土夯实，80厚混合大拷垫层，70厚C10混凝土，15厚1：1.5水泥砂浆粉面压光。楼梯间及厨卫间2预制空心板地面C20细石混凝土灌缝，C20细石混凝土30厚，5厚1：1

5、水泥砂浆粉面压实抹光。除楼梯间及厨卫间以外3钢筋砼现浇板楼面刷浓水泥浆一道，15厚1：3水泥砂浆找平，10厚1：2水泥砂浆面层压实抹光。阳台4预制空心板楼面同地面做法2。卧室5钢筋砼现浇板楼面（带防水层）刷浓水泥浆一道，25厚1：3水泥砂浆找平，I=0.3%坡向地漏，热沥青防水层一道，四周翻边200。厨卫间二屋面工程61都市桃源01、02地块（16#、17#）施工组织设计1坡屋面钢筋砼现浇板屋面，20厚1：3水泥砂浆找平，2厚氯化聚乙烯防水卷才，3厚石灰砂浆隔离层，屋顶平面中部分为30厚挤塑聚苯乙烯保温层，35

6、厚C20细石砼（双向φ4@200）找平，屋顶平面中部分空铺卷材垫毡一层，上贴油毡瓦。坡屋面2平屋面钢筋砼现浇板屋面，20厚1：3水泥砂浆找平，热沥青二度隔气层，最薄处为0厚水泥石灰炉渣随图所注找坡，20厚1：3水泥砂浆找平，氯化聚乙烯卷材防水层，粘贴30厚挤塑聚苯乙烯保温层，40厚C30细石砼刚防层，（内配双向φ4@200）粉平压光。平屋面三装饰工程（一）外装饰1外粉刷20厚YS外墙外保温砂浆，6厚YS防水抗裂砂浆中压入玻璃纤维网格布，面层采用复合外墙涂料或彩色面砖，（如为面砖面层，在YS防水抗裂砂浆上刷一道砼

7、界面处理剂增墙粘结）见立面（二）内装饰1内粉刷12厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，8厚1：1：4水泥石灰砂浆粉面压实抹光，面批白水泥两度。卧室，客厅2内粉刷12厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，8厚1：1：4水泥石灰砂浆粉面压实抹光，刷白色乳胶漆（做1000高暗墙裙，12厚1：3水泥砂浆底，8厚1：2水泥砂浆面，刷灰色乳胶漆）楼梯间3内粉刷12厚1：3水泥砂浆刮糙，顺直粉平。厨房，卫生间（三）天棚1平顶白水泥批嵌二遍，5厚1：1：4水泥石灰膏砂浆粉面，12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底。起居室，卧室2平顶6厚1：3水

8、泥砂浆打底，6厚1：2水泥砂浆面。厨卫间，天沟，阳台3平顶7厚1：1：6水泥细纸筋石灰砂浆打底，5厚1：1：4水泥细纸筋石灰砂浆粉面，满批腻子，刷白色内墙涂料。楼梯及平台61都市桃源01、02地块（16#、17#）施工组织设计四门窗工程1窗塑钢窗2门木门五其它1落水管UPVC管，直径100见屋面平面图三、结构设计根据常州民用建筑设计院2002-11-20号工程地质勘察报告,基础采用25