深圳珠江广场项目A组团（办公，产权式酒店，商业区域）幕墙工程招标技术方案

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1、深圳市珠江房地产开发有限公司深圳珠江广场（办公、产权式酒店、商业区域）幕墙工程招标技术方案深圳珠江广场A组团幕墙工程招标技术方案一、工程概况1、工程名称：深圳珠江广场A组团幕墙工程2、建设单位：深圳市珠江房地产开发有限公司3、工程地点：深圳市龙岗中心区龙翔大道旁4、工程规模：本次招标珠江广场A组组团幕墙范围为：A4、C、D栋的立面及以上范围内的雨棚；玻璃幕墙面积约15700平方米，石材幕墙面积约4000平方米，钢结构玻璃雨篷约845.3平方米，钢结构玻璃采光天棚约450平方米。5、招标条件及投标应注意问题：（1）、现场情况：A组团裙楼主体结构±0.00以下已全部完成，±0.00以上结构已开

2、始施工。具备进场条件。（2）、承包人的现场办公和生活可到现场总包单位租用活动房，或自行到外面租房，费用承包人自行负责。施工现场不许住人。（3）、本幕墙工程施工用电由总包单位接至各层面配电箱，用水龙头接至各层面电梯口，中标单位根据现场的实际情况自行负责水、电接通至现场。（4）、图纸情况：幕墙工程施工所需的图纸和技术资料以北京江河幕墙股份有限公司2008年8月9日出的珠江广场（A组团）幕墙施工图为准（详见光盘附件）。（5）、本工程石材属A类材料，由甲方集中招标供货单位，由乙方与供货单位签订供货合同，管理责任归于乙方，由于乙方采购不及时由此造成的一切损失和有关工期延误将不获考虑。本工程石材甲方中

3、标单位为揭东县地都方圆石板厂，石板规格按高度要求，石板单位为每平方米元。（6）、本工程现主体结构已经开始施工，所有与主体相连的受力构件均为预埋件(部分为后埋件)，承包方需根据图纸要求提前做好所有的预埋件和后埋件施工并通过抗拔试验及幕墙四性试验，此部分费用含在投标报价中，招标方不另行支付相关费用。（7）、本工程所有铝型材、铝板、玻璃、结构胶、密封胶颜色均由招标方确定，承包方根据招14深圳市珠江房地产开发有限公司深圳珠江广场（办公、产权式酒店、商业区域）幕墙工程招标技术方案标方提供的设计样板及相关描述采购，未经招标方认可自行采购的材料以及因此浪费的费用均由承包方自行承担。铝材表面工艺采用氟碳喷

4、涂，具体颜色按设计材料样板确定。（8）、招标方交付的设计图纸，说明和有关技术资料，投标方必须在投标前对其设计的合理性及缺漏予以复核，如有设计错误或者不合理的地方应立即作出书面响应，由招标方及时会同设计等单位作出修改意见或变更设计文件，并及时将修改或变更的设计文件送达投标方，投标方应按修改或变更的设计文件进行投标报价，并作为施工的有效依据。日后施工过程中，如施工方对设计合理性及错漏有异议，其一切责任由投标方承担，为弥补设计错漏或不合理而发生的一切费用、工期和责任由投标方承担，该弥补方案须经发标方及设计批准；同时投标方不得以此为由暂停施工，对此招标方有权自行解除合同，因解除合同给发标方造成的一

5、切损失由投标方承担。二、招标范围1、以下给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，承包人应研究图纸、招标书以及其他文件，以完全了解本工程的实际范围；2、承包人被认为已详细阅读过构成本工程合同文件的其它有关文件。尤其是已充分研究了合同、图纸和招标文件了解工程的内容；3、本工程承包项目包括：⑴、除非是发包人自己负责的项目或本招标书中列明的由其他承包人完成的项目，承包人须按图纸内容和招标书要求负责各个标段工程所有的施工任务，包括材料设备的采购、施工、保护及保修，不论是永久性质的或是临时性质的；⑵、作为简单的介绍，承包工程包括但不限于下列各项：主要分项工程有：a.外玻璃幕墙

6、b.外石材幕墙c.玻璃雨篷（包括钢结构）d.玻璃采光天棚（包含钢结构）⑶、投标人中标后需完成招标图纸所示所有范围：完成珠江广场A组团裙楼及塔楼幕墙施工图范围的幕墙施工，范围为：A4、C、D栋立面及以上范围内的雨棚；包括但不限于裙楼与塔楼幕墙图纸的设计衔接深化、材料、产品的供应、加工制作、运输、堆放保管、现场协调、安装、后埋件制作安装及防雷连接、周边塞口、现场配合、验收、成品保护、竣工档案资料汇编整理、因质量问题引起的维修和更换、技术指导等。14深圳市珠江房地产开发有限公司深圳珠江广场（办公、产权式酒店、商业区域）幕墙工程招标技术方案（4）、对于后埋件部位需凿打、打磨等工作，均由乙方自行采取

7、补救措施解决，保证幕墙连接质量，费用在综合报价中考虑。（5）、幕墙安装脚手架由乙方自行搭设或委托总包搭设，搭设方案需报总包、监理审批，费用包括在报价中。（6）、幕墙所有相关检测费均由乙方承担。（7）、幕墙施工、生活水电费和临时设施费，施工用水、用电现场可在总包指定位置接通。费用自理，水电价按政府定价上浮25%计算。（8）、投标人须委派有五年以上专业经验的建筑幕墙设计师至现场,以便就此合约工程及时与建筑师及业主进行协商,对