万佳银座砌筑施工方案

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1、陕西·西安万佳银座住宅楼项目砌体工程施工方案编制人：审核人：审批人：淳化县第二建筑总公司12目录一、编制依据---------------------------------------------3二、工程概况---------------------------------------------3三、施工准备---------------------------------------------4四、施工部署---------------------------------------------4五、施工工艺-------------------------------------

2、--------5六、成品保护---------------------------------------------12七、安全文明---------------------------------------------12八、质量通病及预防---------------------------------------1412一、编制依据    1.施工图纸、会审纪要与变更。  2.主要规范、规程： 《主体结构设计规范》GB50003-2011 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《砌体砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503

3、00-2013《工程测量规范》GB50026-2007 《建筑安装分项工程施工工艺规程》GBJ/T01-26-2003 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 二、工程概况     工程名称：陕西·西安万佳银座住宅楼项目工程业主：西安市佳泽房地产开发有限公司监理单位：西安仁智建设监理有限公司施工单位：淳化县第二建筑总公司设计单位：中国轻工业西安设计工程有限责任公司工程概况：本工程建设地点位于陕西西安市，振华南路与自强西路交汇处振华南路向北100米处；工程总建筑面积17751.33平方米，建筑基底面积为1351.6平方米，其中，地下室建筑面为1679.7平方米；商业建筑面

4、积为1950.2平方米，住宅面积为13899.33平方米；共计289户；建筑层数为地下一层（人防与设备间和储藏间）地上A座为十八层，B座为二十五层1层为商铺2-4层为办公。本工程设计实用年限为50年，抗震设防烈度为8度；建筑高度为53.5m、73.8m，室外高差为0.3m；地下室层高为4.8m，一至四层为3.15m（其中商场层高为3.5m），五至二十一层为2.9m。二次浇筑构件（构造柱、压顶、过梁等）砼强度等级为C20，地面以下或防潮层以下砌体采用MU10标砖砌筑；±0.000以上管道井、卫生间等地采用非承重空心砖，采用M5水泥砂浆。地面以上外填充墙采用加气混凝土砌块砌筑筑，采用M5专用砂浆

5、。地面以上内填充墙采用蒸压加气混凝土砌块，M5专用砂浆。所使用钢筋种类分别为HPB235、HRB400。  三、施工准备      为确保砌体质量，首先要把好材料进场关，进场的砖要有检验合格证，并要检查其外观是否缺棱掉角、裂缝等现象、同时按规定要求的批量取样试验其是否达到设计要求，砌筑砂浆配合比经试配确定，砂浆应随拌随用，严禁使用过夜的砂浆。地面以下或防潮12层以下砌体采用MU10粘接实心砖砌筑，采用M5水泥砂浆。±0.000以上外填充墙采用加气混凝土砌块；管道井、电梯井、卫生间等地采用非承重对空转砖砌筑。1、主要机具： 施工电梯、切割机、夹具、手据、灰斗、大铲、手推、350搅拌机两台、瓦刀

6、、电锯、角尺、线绳、靠尺等。  2、作业条件：1）、砌体墙身位置放线、窗口位置放线。2）、按砌体要求，找好标高，立好皮数杆。3）、砂浆采用预拌干粉砂浆。 四、施工部署  针对本工程结构施工要求质量高、工期紧的特点，项目部为了更好地满足工程质量和进度的要求，从而做到合理有序安排施工及明确人员职责，项目部针对砌筑工程的施工对管理人员实行各负其责的管理制度。技术负责人根据本工程的特点结合现场实际情况编制方案和技术交底，并严格按照技术交底指导现场施工，由项目工程经理和工长按进度计划进行工程的人、机、料协调和调度，质检员对施工质量进行全面控制。  1、劳动力安排管理人员6人，劳务队长、施工员、质检员、

7、安全员、材料员 砌筑工 60人；木工5人，构造柱、过梁等模板加工及安装 ；钢筋工5人，钢筋安装、后台加工；混凝土工10人混凝土浇筑及养护 ；杂工 10人 ；电焊工、电工、电梯司机等 7人； 水工 10人；电工10人，电管预留预埋。2、工期安排本工程二次结构施工工期为240日历天，砌体工程为45天。3、样板间安排大面积作业前，先做样板间，待监理及甲方验收完样板间方可大面积作业。4、其他安排常温天气在砌筑前1一2