珠江御景峰花园一期质量通病防治方案

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1、珠江御景峰花园一期江西建工第一建筑有限责任公司目录一、质量保证措施------------------------------------------------------------------------2二、回填土工程质量通病防治措施---------------------------------------------------2三、混凝土工程质量通病防治措施---------------------------------------------------4四、钢筋工程质量通病防

2、治措施-----------------------------------------------------12五、模板工程质量通病防治措施-----------------------------------------------------19六、一般抹灰工程质量通病防治措施-----------------------------------------------20七、防水卷材工程质量通病防治措施-------------------------------------------

3、----24质量通病防治方案第29页共29页珠江御景峰花园一期江西建工第一建筑有限责任公司质量通病的防治方案针对前期施工过程中，发生一些及以后施工中可能发生的质量通病，影响工程质量，如何最大限度的消除质量通病，保证工程质量，是我们工程管理人员急需掌握的，现结合工作实际，对工程的质量通病的产生和防治进行说明。特制定质量防治方案。一、质量保证措施1.公司跟项目施工管理人员签订生产责任书。2.项目部跟班组生产责任书。、3.质检员每周一，周四提交质量报告，安全员每周一、四提交安全报告。4.施工管理技术人员

4、对每个施工班组进行技术及安全交底。5.施工管理人员每天对施工现场进行检查，发现问题及时要施工班组进行整改。6.公司制定质量事故发生的处罚规定，工程质量问题出现后，应按处理方案处理，且经业主、监理、施工方验收通过方可隐蔽，如谁自作主张、擅自隐蔽的将追究其责任。二、回填土工程质量通病防治措施 1.填土出现橡皮土 产生原因：在含水量较大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质黏土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯击或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水分不易渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮

5、土。施工后有轮式车辆碾压。 质量通病防治方案第29页共29页珠江御景峰花园一期江西建工第一建筑有限责任公司防治措施： （1）夯实填土时，适当控制填土的含水量，避免在含水量过大的原状土上进行回填。（2）填方区如有地表水时，应设排水沟排走，如有地下水应降低至基底下0.5m。（3）施工后严禁轮式车辆碾压。（4）将橡皮土翻松、晾干、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。2.回填土密实度达不到要求产生原因：（1）填方土料不符合要求，土颗粒过大，含石块等硬质填料；采用了碎块草皮、有机质含量大于8%的土、淤泥质土

6、或杂填土作填料。 （2）土的含水量过大或过小，因而达不到最优含水量下的密实度要求。 （3）填土厚度过大或压实遍数不够；或碾压机械行驶速度过快。 （4）碾压或夯实机具能量不够，影响深度较小，使密实度达不到要求。 防治措施：（1）选择符合要求的土料回填，土料过筛；按所选用的压实机械性能，通过试验确定含水量，控制每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度；严格进行水平分层回填、压（夯）实；加强现场检验，使其达到要求的密实度。 （2）土料含水量过大，可采取翻松、晾晒、风干或掺入干土重新压、夯实；含水量过小时，在

7、回填压实前适当洒水增湿；如碾压机具能量过小，可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。3.房心回填土沉陷产生原因：（1）回填土料含有大量有机杂质和大块冻土。 质量通病防治方案第29页共29页珠江御景峰花园一期江西建工第一建筑有限责任公司（2）填土未按规定厚度分层回填夯实，或底部松填，仅表面夯实，密实度不够。 （3）房心处局部有软弱土层或地坑、坟坑、积水坑等地下坑穴，施工时未处理或未发现，使用时超重造成局部塌陷。 防治措施：选用合格回填土料，控制含水量在最优范围内；严格按方案分层回填、夯实；

8、对房心原自然软弱土层进行处理；将有机质清理干净，地坑、坟坑、积水坑等进行认真处理。 三、混凝土工程质量通病防治措施1、蜂窝产生的原因(1)混凝土配合比不当或砂、石予、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石于多；(2)混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀，和易性差，振捣不密实；(3)下料不当或下料过高，未设串通使石子集中，造成石子砂浆离析，(4)混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够；(5)模板缝隙未堵严，水泥浆流失；(6)钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小；(7)基础、