银城·东方3#、4#楼施工组织设计

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1、洛阳广鑫建设集团有限公司银城·东方3#、4#楼施工组织设计银城·东方3#、4#楼工程施工组织设计审批：审核：编制：洛阳广鑫建设集团有限公司二○一○年七月三十日-89-洛阳广鑫建设集团有限公司银城·东方3#、4#楼项目部洛阳广鑫建设集团有限公司银城·东方3#、4#楼施工组织设计目录第1章编制依据及说明一、工程总目标二、编制依据三、编制说明第2章工程概况一、建筑设计概况二、结构设计概况三、工程特点及施工条件概况第3章施工总体目标一、工程质量目标二、施工工期目标三、安全文明施工目标四、环境保护目标第4章施工布署一、施工布署

2、总体指导思想二、施工管理组织机构三、施工总进度安排四、施工流水段的划分五、施工总平面布置规划六、施工准备第5章主要分部分项工程施工方法一、测量放线二、土方工程三、钢筋工程四、模板工程五、混凝土工程六、砌体工程-89-洛阳广鑫建设集团有限公司银城·东方3#、4#楼项目部洛阳广鑫建设集团有限公司银城·东方3#、4#楼施工组织设计一、装饰工程二、冬季施工方案三、雨季施工方案四、脚手架施工方案五、外墙保温施工方案六、水电施工方案第6章检验试验计划第7章资源需求计划一、劳动力需求计划二、主要材料和周转材料需求计划三、施工机具配

3、备一览表四、大型工具、器具需求计划五、本工程选用的建设技术标准第8章主要施工技术措施一、质量保证措施二、技术管理措施三、工期保证措施四、成本保证措施五、安全保证措施六、消防保卫措施七、文明施工、环保措施保证措施第9章本工程的重点和难点及采取的相关措施第10章施工项目管理及施工配合一、施工项目管理二、施工协调配合第11章计划、统计和信息管理第12章拟用本工程的新技术、新工艺和新材料第13章施工总进度计划及工期网络图第14章施工现场平面布置图-89-洛阳广鑫建设集团有限公司银城·东方3#、4#楼项目部洛阳广鑫建设集团有限

4、公司银城·东方3#、4#楼施工组织设计第1章编制依据及说明一、编制依据1、中机十院国际工程有限公司设计的施工图纸。2、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。3、国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。4、各项工艺标准及操作规程。二、编制说明针对本工程实际情况和合同要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施在本施工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的

5、施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。本公司机构健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。在本施工组织设计中，我们编制了推广应用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划。并使用微机进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。第2章工程概况工程名称：银城·东方3#、4#栋楼建设单位：洛阳银城房地产开发有限公司设计单位：中机十院国际工程有

6、限公司总建筑面积：3#楼10779.85平方米、4#楼平方米建筑层数：3#楼地上十七层，地下一层建筑层高：地下室为3.6m，一层层高5.40m，二层层高4.80m，三层-十七层高均为3m建筑总高：53.700m工程地址：洛阳市熙春西路规划中心线以南，启明南路规划中心线以西结构类型：框架剪力墙结构建筑功能：本工程为17层商住楼，地下室为机动车停车库，地上一～三层为商业，四～十七层为通廊式住宅。一、建筑设计概况本工程为17层框架剪力墙结构结构建筑，本工程建筑构造及装修作法如下：1、室内外装修一览表：-89-洛阳广鑫建设集

7、团有限公司银城·东方3#、4#楼项目部洛阳广鑫建设集团有限公司银城·东方3#、4#楼施工组织设计住宅部分名称楼（地）面内墙面踢脚或墙裙顶棚备注起居室陶瓷地砖楼面05YJ1-27页-楼10混合砂浆05YJ1-39页-内墙5面刮白水泥浆两遍水泥砂浆暗踢脚05YJ1-59页-踢6（H=150）混合砂浆05YJ1-67页-顶3面刮白水泥两遍楼梯、楼梯间20厚1：2水泥砂浆抹面压光素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土楼板、表面清扫干净混合砂浆05YJ1-39页-内墙5面刷白色乳胶漆二道水泥砂浆暗踢脚05YJ1-59页-踢6面刷二遍浅灰

8、色乳胶漆混合砂浆05YJ1-67页-顶3面刷二遍白色乳胶漆乳胶漆05YJ1-82页-涂24楼梯侧面及踏步面层为1：2水泥砂浆抹面压光厨房、阳台、卫生间面层由住户自理1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂四周沿墙上翻150高刷基层处理剂一遍15厚（最薄处）1：3水泥砂浆找0.5%坡钢筋混凝土楼板，表面清扫干净水泥砂浆05YJ1-39页-内墙7面刮白水