项目审批流程图

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1、附图1企业投资工业类项目全流程审批改革流程图工程建设许可阶段6天区域能评+区块能耗标准、区域环评+环境标准成交确认书及土地出让合同项目备案（发改）即办1天用地规划许可证（规划）1天建设工程规划许可证（规划）4天依法公开招标项目（审管办）施工图设计30天20天（涉及主线时间5天））特殊类防雷设计核准（气象）2天施工图联合审查(牵头：住建)5天（特殊项目除外）施工图防雷设计审查施工图消防设计审查施工图人防设计审查人防平战转换方案5天地质勘察15天安评文件编制14天施工许可阶段11天勘察设计修改4天复核、发放审图合格证2天安全条件审查（安监）（7天）工程清单编制25天配套费（

2、住建）1天水土保持方案编制10天防洪影响评价报告编制20天正式开工测绘报告3天初验线（规划）3天建设用地审批（国土）1天依法公开招标项目（审管办）人防工程报建（人防）3天安全设施设计专篇14天临水手续（供水方案、施工、通水）20天临电手续（供电方案、图审、采购、施工、验收、通电）40天消防设计审查意见书（消防）1天涉堤建设项目审批（水利城管）8天水土保持方案审批（水利）8天质量监督登记（含人防）和施工许可证（住建）即办（1天）安全设施设计审查（安监）（7天）竣工验收阶段13天供水、供电、燃气、热力、排水、通信等市政公共基础设施同主体、装修、附属等工程同步进行及完工竣工测

3、验合一测绘报告竣工测验合一（牵头部门:规划）（10天）不动产首次登记（国土）（3天）注：①此处所标注的“天”指工作日,且包含专家会审、会议等时间；②行政审批时限为30天（从土地摘牌后第一个审批环节开始计算，不含招投标时间），中介时限为0天（仅为占用主线的中介事项时间，不包含同审批同步交叉进行的时间），全流程时间为30个工作日；③流程均考虑中介评估（不含设计时间）等工作交叉进行，且方案较完善、报送资料齐全的情况；④本图安全审查时间不适用较复杂的化工项目；附图2企业投资民用建筑项目全流程审批改革流程图成交确认书及土地出让合同工程建设许可阶段33天依法公开招标项目（审管办）项

4、目备案（发改）1天带方案出让不再对设计方案及比选进行审查方案文本编制20天规划方案比选（规划）10天）初步设计文本编制15天）装配式建筑项目认定（住建）5天初步设计会审（业主申请）（住建）5天方案阶段日照分析5天（占用主线时间5天））规划方案审查（规划）5天用地规划许可证（规划）1天施工图设计45天20天（涉及主线时间5天））施工图阶段日照分析3天（占用主线时间3天）建设工程规划许可证（规划）4天节能报告编制8天地质勘察15天民用建筑节能（住建）5天施工图联合审查(牵头：住建)7天（特殊项目除外）施工图防雷设计审查施工图消防设计审查施工图人防设计审查施工许可阶段13天人

5、防平战转换方案5天工程清单编制25天水土保持方案编制10天涉河涉堤建设项目审批（水利城管）8天环境影响评估（环保）20天水土保持方案审批（水利）8天环评影响报告编制12天防洪影响评价报告编制25天勘察设计修改6天复核、发放审图合格证2天质量监督登记（含人防）和施工许可证（住建）即办（1天）依法公开招标项目（审管办）建设用地审批（国土）1天初验线（规划）3天测绘报告5天配套费（住建）1天临水手续（供水方案、施工、通水）20天临电手续（供电方案、图审、采购、施工、验收、通电）40天人防工程报建（人防）3天消防设计审查意见书（消防）1天正式开工竣工验收阶段23天竣工测验合一（

6、牵头部门:规划）（18天）供水、供电、燃气、热力、排水、通信等市政公共基础设施同主体、装修、附属等工程同步进行及完工竣工测验合一测绘报告不动产首次登记（国土）（5天）（大宗批量项目除外）注：①此处所标注的“天”指工作日,且包含专家会审、会议等时间；②行政审批时限为61天（从土地摘牌后第一个审批环节开始计算，不含招投标时间），中介时限为8天（仅为占用主线的中介事项时间，不包含与审批同步交叉进行的时间），全流程时间为69个工作日；③流程均考虑中介评估（不含设计时间）等工作交叉进行，且方案较完善、报送资料齐全的情况；附图3政府投资房屋建筑项目全流程审批改革流程图立项用地规划许

7、可阶段17天项目前期策划（项目建议书及可行性研究报告）勘测定界报告10天选址意见书和用地预审联动（规划、国土）7天依法公开招标项目（审管办）用地规划许可证（规划）1天方案文本编制20天规划方案审查（规划）10天工程建设许可阶段19天段19天装配式建筑项目认定（住建）5天初步设计审批(会议会审及概算审核内部联动)（发改）15天初步设计文本及概算编制25天带方案划拨项目不再对设计方案进行审查民用建筑节能（住建）5天建设工程规划许可证（规划）4天施工图设计45天20天（涉及主线时间5天））施工图联合审查(牵头：住建)7天（特殊项目除外）施工图防