恒大城外墙保温专项施工方案

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1、江苏南通三建集团股份有限公司外墙保温专项施工方案恒大城项目一期工程（8#~15#楼、影城、幼儿园、地下车库及配套用房）外墙保温专项施工方案编制人：审核人：审批人：分包单位：济源市兴隆保温节能材料有限公司总包单位：江苏南通三建集团股份有限公司年月日江苏南通三建集团股份有限公司外墙保温专项施工方案目录一、编制依据1二、工程概况1三、施工工艺1四、质量控制与验收9五、安全及文明施工措施10六、成品保护措施11七、注意事项11江苏南通三建集团股份有限公司外墙保温专项施工方案一、编制依据1.1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB

2、50411-20071.2、《施工现场临时用电安全技术规范(附条文说明)》JGJ46-20051.3、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-20161.4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20041.5、《河南省居住建筑节能设计标准》（寒冷地区）DBJ41/062-20121.6、《公共建筑节能设计标准》（寒冷地区）GB50189-20151.7、《无机轻集料砂浆保温系统技术规程》JGJ253-20111.8.《12系列建筑标准设计图集-外墙外保温》12YJ3-11.9、图纸及相关设计变更1.10、本工程组

3、织设计二、工程概况1、本工程位于焦作山阳区碧莲路与文汇路交叉口紧邻焦作一中。一期工程包括8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼；幼儿园、综合楼、大门、恒大影城、地下室及相关商业配套，住宅建筑面积142385.79m2，商业建筑面积3490.74m2，综合楼建筑面积991.67m2，幼儿园建筑面积3357m2，恒大影城建筑面积8924.45m2，合计建筑面积159178m2(不含地库)。2、8#、9#、10#、11#、13#楼为28层，总高度89.45，14#、15#楼为23层,总高度74.4米，12

4、#楼为22层，总高度为71.45米，恒大影城为2层，幼儿园为3层。3、该工程建设单位为焦作御景置业有限公司，监理单位为河南省育兴建设工程管理有限公司，设计单位为河南省纺织建筑设计院有限公司，总承包施工单位为江苏南通三建集团股份有限公司。三、施工工艺3．1基本条件1）、主体已验收合格，抹灰墙面达到平整、阴阳角方正平直的要求。2）、外墙门窗要求安装完毕并调整妥当。第11页共14页江苏南通三建集团股份有限公司外墙保温专项施工方案3）、清除施工基层上的浮灰、疏松物、油污和其它废弃物,局部油污用10%NaOH溶液清洗并用清水冲净；

5、然后在需做保温的混凝土墙面上满刷一遍掺水的高强界面剂（水胶比为3：1）（冬期期间，墙面应该保持干燥，以免防止墙面受冻，另：主体结构施工的螺杆洞先用聚氨酯泡沫填缝剂堵塞，外侧水泥微膨砂浆封堵）。3．2材料准备1）、根据设计要求主楼外墙的A级无机渗透EPS阻燃保温板容重不小于100kg/m3，裙楼及影院外墙的岩棉板为100kg/m³，无机轻集料保温砂浆A级（1型）容重≤350kg/m³。幼儿园外墙保温材料为60厚无机渗透EPS保温板，恒大影院外墙保温为80厚岩棉板。2）、粘结保温板的胶浆及锚钉。（材料在进场的同时提供产品检验

6、报告、合格证及相关资质）3）、外墙（标准层住宅部分）外设80mm厚EPS保温板，传热系数为0.040W/（m.k）燃烧性能为A级。4）、外墙（底部裙楼部分）外设80mm厚岩棉保温板，传热系数为0.040W/（m.k）燃烧性能为A级。根据设计要求，采用保温装饰一体板施工。5）、规范未规定的阳台外侧线条、栏板、空调板、飘线等冷桥部位采用30mm厚无机保温砂浆。3.3施工工具电热切割丝、手锯、壁纸刀、螺丝刀、扫帚、钢丝刷、滚刷、墨斗、电动搅拌器、冲击钻、抹子、打磨抹子、压子、托线板、2m靠尺等。3.4外墙无机渗透EPS保温板施

7、工工艺流程基面处理→安装底座镀锌角钢托件→粘贴保温板→安装固定锚栓→打磨→粘贴耐碱网格布→抹保温板罩面加固砂浆。第11页共14页江苏南通三建集团股份有限公司外墙保温专项施工方案粘贴无机渗透EPS板基层准备粘贴翻包玻纤网格布挂基准线材料准备搅拌聚合物砂浆安装固定件打磨、修理、隐检抹底层聚合物砂浆贴玻纤网格布压入砂浆抹面底罩面砂浆修整、验收施工工艺示意图第11页共14页江苏南通三建集团股份有限公司外墙保温专项施工方案基面处理1）、基层墙面应清洁、干燥、平整并无松散的砂浆和杂物，门窗框架应安装到位。2）、在施工过程中及施工后2

8、4小时内，施工现场环境温度和基层墙体表面温度不得低于5℃、施工应避免直接雨淋。3）、基层墙体的平整度不符合要求时，可采用聚合物水泥砂浆找平，用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应由土建方剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。粘贴保温板1）、无机渗透EPS保温板及切割应尽量使用标准尺寸的EPS保温板，标准板面尺寸为