天福响水营业办公用房装修改造工程

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1、目录第一章总体概括：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分第二章施工现场平面布置图和临时设施、临时道路布置图第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施第四章各分部项工程的施工组织设计及质量的保证措施第五章安全文明施工及环境保护措施第六章项目管理的人员配备、素质及管理经验第七章劳动力、机械设备和材料投入计划第八章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点难点和解决方案第九章季节性施工措施第一章总体概括：施工组织总体设想方案针对性及施工段划分一、总体概况：工程名称：响水营业办公用房装修改造装饰工程建设地点：响水县双圆东路

2、8号承包方式：包工包料招标范围：装修改造质量标准：合格工期要求：120日历天本工程为装饰工程，本次招标范围为响水县双圆东路示范区。根据现场勘察结果如下：工地周围施工道路通畅、交通运输方便，材料设备进场基本不受时间限制，可正常进行。1.1.方案针对性1、本工程质量要求高，要充分体现装饰施工的规范性、统一性、实用性和经济性。2、本工程顶面有大面积的乳胶漆，而此类型的水泥砂浆在冷暖空调的长期影响下会因反复的膨胀气泡，影响质量。为解决这样的问题，必须制定科学实用的预防和控制措施。3、在季节性的施工方面，本工程计划开工时间

3、是夏季节，因此，如何合理安排好施工进度，以完善的季节施工措施，确保工程保质保量，按照招标工期完成，就成为了本工程必须考虑的问题。4、本工程对施工中噪音、粉尘等污染物在施工时必须采取相应措施，文明施工。本工程文明施工方案的重点，在于制订尽可行的施工措施，在施工时间段、施工机械噪音控制、施工垃圾的处理等方面，严格遵守盐城文明施工工地的相关规定及业主规定的文明施工管理要求，项目经理部需精心组织，科学管理，合理安排施工流程，将噪音大的施工项目尽量安排在白天进行，并将设备进行防噪音处理，施工中使用的加工设备设置除尘装置，清

4、运垃圾必须喷洒后方可运输，细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常喷洒水，从而把粉尘污染降低到最小限度。教育员工要时刻注意企业形象，施工人员要统一着装，出入施工现场佩戴好出入证，严格执行业主的统一管理。在材料的搬运过程中，要尽量减少噪音和粉尘的污染，做到随时清理，保持入口通道的洁净。1.2.工程管理目标名称单位工程管理目标质量管理目标质量1本工程质量等级确保合格工期2、确保120日历天顾客满意3、施工中主动征求顾客意见，顾客抱怨性意见当天处理4、合同履约率100%环境管理目标建材使用1、采取“推荐环境

5、标志的建材、优先选用《环境质量管理体系》和《质量管理体系》认证企业的产品”2、采购装饰材料的有害物质达标排放的符合率100%控制污染3、在施工项目场界噪声控制：昼间65dB、夜间55dB（100%符合当地允许现场噪声标准）4、施工污水100%沉淀后排放文明施工5、严格按照盐城市有关规定和现场管理制度组织施工，确保达到安全文明标准化工地要求职业健康安全管理职业病1、杜绝职业病的发生2、劳保用品按规定发放和使用率100%安全管理1、三级安全教育覆盖面100%2、安全交底率100%3、安全隐患整改率100%4、电、气焊

6、“两证一监护”符合率100%5、杜绝火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故1.3施工内容为了保证装修工程在施工中做到有组织有部署，使装修工程自始至终有序进行，按公司管理体系文件要求，合理安排施工流水段，统筹协调各分项、分部工程，确保工程质量和工程进度。二、施工组织总体设想方案针对性及施工段划分1.4.方案针对性（1）、我公司郑重承诺，若业主选中我公司承担该工程的施工，我公司将抽调精兵强将精心组织施工，以招标文件为标准，严格遵循文件中的各项条款。遵循设计文件，规范和质量验收标准。（2）、开工前，公司技术科，工程科和项目

7、部要全在熟悉设计文件，在技术交底的基础上，进行现场核对，发现问题及时与业主及设计单位的取得联系。（3）、根据现场收集的情况，核实的工程量，按工期要求，施工的难易度和人员、设备、材料的准备情况编制实施性的施工组织设计，修建生活和工程用房，解决运输、电力和水供应，修建供工程使用的临时通道，设定必要的安全标志。（4）、在施工过程中，充分发挥我单位施工优势，科学组织，合理安排，均衡生产，确保安全、优质、高效地完成本标段的施工，确保施工组织的合理性。（5）、实施项目法管理，通过与业主、监理工程师和设计部门的充分合作，综合运

8、用人员、机械、物资、方法、资金和信息，实现质量和造价的最佳组合。严格执行业主及监理工程师的指令。根据工程需要，合理配备劳动力资源。（6）、坚持高效、重诚、守信、完成业主要求的工期和质量目标。1.5.施工阶段划分俗话说“良好的开端是成功的一半”，工程前期准备工作的好环将在很大程度上影响工程的顺利开展。为此，我公司在优秀组建工程项目管理队伍外，还特意招集了公司下属其他项目部的