旧机动车鉴定预评估

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1、成都市技师学院理论课教案首页课程名称III机动车鉴定与评估课题名称旧机动车评估方法的选择课时2授课日期任课教师王黎明口标群体11级五高汽车技术应用1、2、3、4班教学环境理论学习目标知识目标：1、知道旧机动车鉴定评估的常用方法2、知道IH机动车成新率的计算方法3、正确撰写山机动车鉴定评估报告书职业通用能力冃标：1、语言表达能力；2、团队意识;制造业通用能力口标：1、分析判断、解决问题的能力；2、自学能力。学习重点1、旧机动车成新率的计算方法2、撰写1口机动车鉴定评估报告书学习难点撰写1口机动车鉴定评估报告书教法、学法讲授法、演示法教学媒体实物演示教学、学习准备教师：挂图、实物学生：成都市

2、技师学院理论教案副页需教学内容教师活动学生活动时间任务3旧机动车评估方法的选择学习目标：1、知道II」机动车鉴定评佔的常用方法2、知道旧机动车成新率的计算方法3、正确撰写旧机动车鉴定评估报告书（一）旧机动车评估的理论依据［口机动车的价格评估方法是确定

3、口机动车评估值的具体手段与途径。旧机动车是属于固定资产机器设备的一•类，故可按资产评估的方式进行评估。一般情况下，资产评估冇重置成本法、收益现值法、现行市价法和清算价格法这四种基本评估方法。1＞旧机动车评估的前提条件①继续使用假设继续使用假设是这汽年应该能够按现行用途继续使用，或将转换用途继续使用。这一假设的核心是强调汽车对未来的冇效性。②

4、公开市场假设公开市场假设是指被评估车辆可以在完全竞争的交易市场上，按市场原则进行交易，市场上买者和卖者地位平等，交易双方都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是自愿的、理智的，买卖双方都能对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。［口机动车交易价格的高低取决于该汽车在公开市场上的行情。③清算（清偿）假设清偿假设是指车辆所有者迫于某种压力，以协商或拍卖的方式在公开市场上出售车辆。区别：该形式与公开市场卜交易具有两个显著的特点：一是交易双方的地位不平等，卖方是非口愿地被迫出售；二是交易被限制在较短时间内完成。2、旧机动车评估的计价标准旧机动车的价格评估的计价标准是关于旧

5、机动车价格评估所适用的价格标准的准则，d机动车交易过程中，根据交易的冃的、交易条件的不同，1口机动车咋价格形态上的计量可以有多种形式。根据我国资产评佔管理要求，山机动车估价也冇四种：重置成本法、收益现值法、现行市价法和清算价格标准。1）重置成本标准一一是指在现时条件下，按功能重置机动车并使其处于在用状态设问汽车悬架的分类传动悬架属于哪一类？想一想15分钟所耗费的成本。重置成本标准适用的前提：是车辆处于在用状态，一方面反映车辆已经投入使用；另一方面反映午辆能够继续使用，対所有者具有使用价值。决定重置成木的两个因素：重置完全成木与损耗。2）现行市价标准一一现行市价是车辆在公平市场上的售住卖价

6、格。决定现行市面上的价格基本因素有：⑴基础价格（2）供求关系（3）质量因素3）收益现值标准——是指根据机动车辆未來预期获利能力的大小，按照“将车求利”的逆向思维一“以利索本”，以适当的折现率或资本化率将未来收益拆成现值收益现值标准适用的前提：是车辆投入使用，同时，投资者投资的直接ri的是为了获得预期的收益。4）清算价格标准——清算价格是指在非正常市场上限制拍卖的价格。清算价格标准适用的前提：与现行市价标准区别在于市场条件。现行市价是公平市场价格，而清算价格是一种拍卖价格它由于受到期限限制和买主限制，其价格一般低于现行市价。（二）现行市价评估机动车现行市价法又称市场法、市场价格比较法。是指

7、通过比较被评佔车辆与最近售出类似车辆的异同，并将类似车辆的市场价格进行调整，从而确定被评估年辆价值的一种评估方法。1、现行市价法应用的前提条件1）需要有一个充分发育、活跃的旧机动车交易市场，有充分的参照物可取。2）参照物及其与被评佔车辆可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的，并且价值影响因素明确，可以量化。2、参照物的选择1）车辆型号2）车辆制造厂家3）车辆来源4）车辆使用年限，行驶里程数5）车辆实际技术状况6）市场状况刀交易动机和n的8）车辆所处的地理位置9）成交数量10）成交时间3、釆用现行市价法评估的步骤收集资料分析、类比计算评估值4、现行市价法的具体计算方法直接法：是指在市场上

8、能找到与被评佔车辆完全相同的车辆尝试10分钟20分钟的现行市价，并依其价榕直接作为被评佔车辆评估价格的一种方法。其公式为：P=Po（P-被评估车的评估值；P0参照物的交易值）类比法：是指评估车辆时，在公开市场上找不到与之完全相同的车辆，但在公开市场上能找到与之相类似的车辆，以此为参照物，并依其价格再做相应的差异调整，从而确定被评估车辆价格的•种方法。评估价格二市场交易参照物价格+刀评估対象比交易参照物优异的价格差额交易参照物比评估对