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1、智能化系统维保合同甲方：（以下简称甲方）法定代表人（负责人）:地址：乙方：（以下简称乙方）法定代表人（负责人）：地址：为保障园区安全，防止因智能化设备维修保养不及时而导致智能化设备不能正常工作，一旦发生事故，不能真正起至怕动报警和提供证据的作用。为此需要对智能化工程进行维护保养,以保证智能化设施的正常运行。现甲方将管辖区域内智能化设施的维护保养委托给乙方。为了明确责任,分工协作,互相配合,经双方协商同意,特签订本协议如下：第一条委托维护保养和维修的智能化工程范围：（根据实际选择）1.视频安防监控系统2.入侵报警系统3.出入口门禁控制系统1.楼宇对讲系统。5•停车库（场）系
2、统6•电子巡查系统7.公共（紧急）广播系统8.电源与防雷接地系统9•建筑设备监控（BA）系统10,其他系统第二条维护保养内容及要求:详见附件《智能化系统维保方案》。注：原则上《智能化系统维保方案》由乙方根据项目实际情况提出，甲方审核，双方同意确定后实施。维护保养内容及要求以确定后方案为准。第三条维护保养期限和费用：L维护保养协议期限（已含维护保养费和维修费）：2016年10月15日至2017年10月14日。协议期限自盖章之日起生效，期满后自动终止。协议到期，乙方需提前一个月向甲方申请续约。本合同在履行过程中，如甲方与签订合同提前终止或解除的，则本合同自动同时终止、解除，双
3、方互不视为违约，并按实际服务期限结算维保费用。2.维护保养协议费用:¥元/年（人民币巻万玖仟陆佰元整）（含税L3.付款按季分四期，首期款即人民币■…元应于…年一月—日前支付，第二期款即人民币■…元应于■…年■月…日前支付，第三期款即人民币■…元应于…年…月…日前支付,第四期款即人民币——元应于■■年…月…日前支付。每期付款前由乙方提供税务发票，甲方接到乙方提供的发票后7个工作日内支付。第四条双方权利与义务1.甲方权利与义务：(1)甲方应按本协议按时付给乙方维护保养费用,不得无故拖欠应付款项，但是，因乙方未按本协议《智能化系统维保方案》的规定提供维护保养或未按本协议的规定对
4、甲方的故障报修给予及时反应和修复的，甲方有权拒付维护保养费用,并有权要求乙方按照本协议的规定承担相应的违约责任,此期间乙方应严格履约、不能怠工。(2)甲方应安排专人负责该智能化系统的日常管理和监护，协助乙方对智能化设备及附属组件进行日常巡检并记录,发现故障及时通知乙方。(3)甲方应向乙方提供开展维护工作的便利条件，以便乙方能顺利地进行维护保养。每次维修保养甲方应安排专人负责对接，有权监督并检查乙方所做工作，共同做好智能化系统日常运行和维护保养与维修工作。乙方维修保养记录交双方确认后有效。(4)甲方免费提供乙方工作所必须的用水、用电。(5)提供乙方人员进出工作场所、搬运器材
5、设备等便利条件。(6)甲方有权对乙方服务进行监i,并对操守不良、违规操作、违反甲方管理规定或工作不称职的乙方工作人员给予警告,并有权要求乙方撤换。(7)甲方应积极采纳乙方在智能化系统管理方面的合理化建议。2.乙方权利与义务：(1)乙方应依法经营,杜绝违法违纪行为,创造良好的社会影响。(2)乙方应具备智能化系统维保资质。合同签订前一周内，乙方需将工作人员身份证复印件、上岗证复印件及企业营业执照、资质证书复印件交甲方备案及走审批流程使用。(1)乙方应向甲方提供服务人员名单z对服务人员进行规范管理z按本合同、维护保养方案及甲方规章制度所规定的服务范围和标准，做到文明操作，保质、
6、保量。未经甲方同意，不得擅自进出与服务范围不相关的场所。(2)协议期间乙方配置的作业人员仍属乙方职工，作业人员的社保及人身意外伤害保险由乙方自理；甲方与乙方配置的作业人员不存在隶属关系，乙方作业人员发生的工伤、意外伤害等事故一概由乙方自行处理,与甲方无关。(3)甲方管理项目内的任一设施设备均属项目全体业主,在本协议有效期内及之后所有的时间内，乙方及乙方人员应对在服务过程中知悉的甲方项目的任何信息，不得以任何方式使用或许可第三方使用。(4)乙方承诺对乙方在岗人员的过错行为承担连带赔偿责任。(7)乙方根据《智能化系统维保方案》定期进行月检、季检、年检和维护保养,每次工作完成后
7、，应做出检测或维护保养报告书,分别由双方当事人签字存档(注：年检和季检的当月不再进行月检和季检X(7)乙方在维护保养期间应按照原设计协助服务中心对系统进行完善，找出与设计不相符的施工等问题：比如设备等未按照设计安装;协助物业要求完善管理资料。(8)甲方一旦发现故障不能排除应立即通知乙方z一般故障情况乙方接到报修后4小时内，必须派员到现场进行处理。到场后乙方根据实际情况填写维修记录，甲、乙双方现场人员签字后有效，交双方分别存档，如乙方不能按时达到现场1次为警告，2次(累计)视为违约;乙方维护保养人员必须保持24小时手机畅通并及时
