园林景观分包工程

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1、合同编号项目园林景观分包工程合同文件二〇一〇年五月发包人：总承包人：分包人：设计单位：工程监理：项目园林景观分包工程分包合同协议条款本分包合同协议条款由总承包人：_________________________________________________________地址：___________________________________________________________与分包人：______________________________________________________

2、________地址：________________________________________________________________及发包人：_______________________________________________________________地址：__________________________________________________________________于_______年_______月_______日签订鉴于发包人_______________

3、______已取得政府批准发展_________________项目，并已负责实施本工程；发包人已就_______________项目园林景观分包工程进行了招标。分包人已经提供给发包人一份附有全部标价的工程量清单，并就分包合同总价、工期与发包人进行友好协商，达成一致意见。兹订立协议如下：1.合同标的按照合同文件规定、承包范围要求进行金溪园项目园林景观分包工程施工，具体包括硬质景观工程、绿化工程、景观给排水工厂、架空层装饰工程、土方工程以及休闲中心南侧已完区域水洗景观重建工程等（不含上午休闲中心南北两侧及排屋展示区

4、域已完工景观范围），并包括所需之神话设计、供应、安装、保修及保养、养护，施工内容及边界以图纸所示为准。2.合同价款2.1合同总价为人民币_____________元整（￥___________）。此总价为根据合同文件、图纸包干总价，除合同文件另有规定外，将不作调整。2.2分包人于2010年4月19日提供之工程量清单中所有单价下浮2%后之单价将作为合同单价。该单价视作已包括了所有人工费、材料费、机械费、间接费、利润、税金和完成本工程不可或缺的所有工作及责任，不论有否在图纸或招标文件内具体说明。分包人确认上述单价不会

5、因人工、物价、费率、税率或汇率之升降火任何调价文件之要求而调整，该单价将视作为日后计算设计变更的依据。3.合同工期1.1分包人须配合总承包工程的工期、总承包人的施工进度执行及完成本分包工程，以确保总承包工程能在预定的完工日之前完成。1.2引致总承包工程延误，每天赔偿人民币50,000.00元，不足一天亦按一天计，赔偿无限额。2.付款方式2.1付款办法：（1）每月按核实累计至该月完成的质量合格的工程量之80%计算有关累计工程款，扣除5%保修金，并在减去以前已支付的金额后的余款支付一次。若分包工程没有的形象进度未能达

6、到发包人的要求，发包人可延迟或暂停支付当期工程款，且有权对中标人进行罚款。（2）工程验收合格，结算完成后，硬质景观、架空层装饰、景观水电以及土方工程支付至相应结算价款的95%，绿化工程支付至相应结算价款的90%；中标人须按结算总价开齐累计发票给发包人。（3）硬质景观、架空层装饰、景观水电以及土方工程余款支付方式：在发包人将本项目移交小业主之日起计满一年后，凭收据支付该部分相应结算价款2.5%的保修金；在发包人将本项目移交小业主之日起计满两年后，凭收据支付该部分相应结算价款2.5%的保修金。（4）绿化工程余款支付方

7、式：在发包人将本项目移交小业主之日起计满一年后，凭收据支付该部分相应结算价款5%的保修金；在发包人将本项目移交小业主之日起计满两年后，凭收据支付该部分相应结算价款5%的保修金。（5）保修金的返还并不免除中标人按国家有关法律法规及分包合同文件所规定的应承担的保修责任。每月按核实累计至该月完成的质量合格的工程量之80%计算有关累计工程款。须开具全额工程款发票（杭州市建筑安装统一发票）后，扣除5%保修金，并在减去以前已支付的金额后余款支付一次。若分包工程每月的形象进度未能达到发包人的要求，发包人可延迟或暂停支付当期工程

8、款，且有权对分包人进行罚款。2.2资金使用证明：分包人每次提交付款申请须向发包人提供上月本工程进度款之进款账号的资金流动证明文件，以供发包人作为对总承包人本工程款进行监控之用。该证明文件包括：进账单影印件、资金流出证明影印件（包括转账支票、信汇单、现金支票等）以及该类资金用途的详细说明。发包人的监控目的仅只是为了防止发包人将本工程之款项移作他用（与本工程进行之无关用途）而