回迁楼建筑构造做法

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1、济宁市来鹤小区1#、2#回迁楼土建建设标准分部分项名称做法适用部位详细构造做法屋面红色粘土瓦防水保温坡屋面坡屋面现浇钢筋混凝土屋面板；20厚1:3水泥砂浆找平层；TS-C防水卷材一道，40厚聚苯板保温层；35厚C20细石砼￠4@200双向配筋；25厚1：3干硬性水泥砂浆；粘贴小红瓦。平屋面用于局部屋面现浇钢筋混凝土屋面板；40厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找坡层2%；40厚聚苯板保温层；35厚C20细石砼￠4@200配筋；TS-C防水卷材二道；25厚1：3水泥砂浆保护层，1×1m分格，油膏嵌缝。楼地面水泥砂浆地面用于架空层面层为20厚1：2.5水泥砂浆压实抹光，刷灰色乳

2、胶漆踢脚高120㎜。用于楼梯间现浇钢筋砼楼板；刷素水泥浆一道；30厚1：2.5水泥砂浆压实抹光。刷灰色乳胶漆踢脚高120㎜。用于阳台现浇钢筋砼楼板；刷素水泥浆一道；20厚1：2.5水泥砂浆找平；TS-C防水卷材一道（管道1500范围内），四周上翻150；20厚1：2.5水泥砂浆压实抹光。细石砼毛地面用于客厅、起居室、卧室预制楼板；刷素水泥浆一道；40厚C20细石砼∮4@200双向配筋随打随抹，提浆压光。防滑地砖楼地面用于厨房现浇钢筋砼楼板；刷素水泥浆一道；20厚1：2.5水泥砂浆找平；TS-C防水卷材一道，四周上翻150；20厚1：2.5水泥砂浆找坡；20厚1：3干硬

3、性水泥砂浆；撒素水泥面（洒适量清水）；1：1水泥砂浆粘贴防滑地砖300×300。用于卫生间现浇钢筋砼楼板；刷素水泥浆一道；20厚1：2.5水泥砂浆找平；TS-C防水卷材一道，四周上翻250；20厚1：2.5水泥砂浆找坡；20厚1：3干硬性水泥砂浆；撒素水泥面（洒适量清水）；1：1水泥砂浆粘贴防滑地砖300×300。外墙面240煤矸石砖乳胶漆外墙用于外墙240砖墙；10厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；8厚1：2.5水泥砂浆找平；刮防水腻子两道；刷外墙乳胶漆两遍。内墙乳胶漆内墙面用于除厨房、卫生间外所有房间煤矸石砖内墙；8厚1：1：6水泥石膏砂浆打底扫毛；7厚1：0.

4、3：2.5水泥石灰膏砂浆找平扫毛；5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆压实抹光；白水泥108胶刮腻子两遍。建设标准5第页济宁市来鹤小区1#、2#回迁楼分部分项名称做法适用部位详细构造做法内墙瓷砖内墙面用于厨房、卫生间煤矸石砖墙；刷界面处理剂一道；5厚1：3水泥砂浆打底扫毛；5厚1：2.5水泥砂浆找平扫毛；5厚1：2水泥砂浆结合层；1：1水泥砂浆粘贴釉面砖，白水泥擦缝。（全高）天棚腻子天棚用于各房间钢筋砼现浇板；白水泥108胶满刮腻子两遍（遇裂缝者用腻子满刮两遍）；楼梯、电梯钢筋楼梯踏步护角用于楼梯间现浇楼梯砼踏步板时，预埋φ12钢筋45o角埋深120㎜，每个踏步不少于3个

5、点，在楼梯踏步抹灰时，与φ12踏步护角焊接；钢管楼梯栏杆扶手现浇砼楼梯踏步板、缓步平台及墙体预埋件焊接，立管为25×25方管，扶手为40×60方管，方管刷防锈漆、白色调和漆各两遍。电梯用于电梯井道电梯载重800㎏，速度1m/s，24小时运行，单独计量。内门普通夹板门除厨房推拉门、卫生间门外的所有内门普通夹板门，刷调和漆。塑钢门厨房推拉门、卫生间门塑钢门。窗采用塑钢窗所有窗外窗用中空玻璃。进户门安全进户门进户门盼盼或美心会签栏总裁副总经理总工程师总工办土建主管电气主管水暖主管5第页济宁市来鹤小区1#、2#回迁楼电气建设标准分部分项名称做法适用部位详细构造做法备注照明每室

6、设白炽灯，开关设在离门框20cm处，开关为大跷板开关；厨卫间为防潮型灯具；电梯前室、储藏室走廊、楼梯间设声光控灯头；住宅每户单相供电，照明、空调插座、厨卫间插座设单独回路。电器插座客厅设4~5个插座，卧室设3~4个插座，客厅、卧室设专用空调插座，厨房设2个插座，卫生间设2个插座，阳台设1个插座。5第页济宁市来鹤小区1#、2#回迁楼额定功率每户用电负荷6kw；电话客厅、各卧室均设置电话插座；有线电视在客厅及各个卧室均设置电视插座；网络预留宽带线管，各卧室设置信息插座；弱电箱每户设一弱电箱体，箱内设备住户自理。会签栏总裁副总经理总工程师总工办土建主管电气主管水暖主管水暖建

7、设标准分部分项名称做法适用部位详细构造做法备注给水管材采用PPR给水管，分户计量，水表出户，室外集中抄表。排水采用PVC排水塑料管，埋地及架空部分采用铸铁管，室外采用砼管。采暖小区采用集中供热，分户控制，房间内为1800型椭圆钢管散热器，卫生间内为卫浴专用散热器；5第页济宁市来鹤小区1#、2#回迁楼阳台设上下水，一处拖布池，一处排水地漏；天然气卡式分户计量（煤气公司做）；卫生间安装坐便器，陶瓷洗面盆，预留淋浴设备上水接口，设排气道、地漏，给水支管暗装（直接对外卫生间不设排气道）；厨房给水支管暗装。会签栏总裁副总经理总工程师总工办土建主管电气主管水暖主