二级建造师建设工程法规及相关知识听课重点

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1、建设工程法规及相关知识第一部分占60%第二部分占25%第三部分占15%。绿色为重点部分，黄色为重要数据或知识点。2Z201000建设工程法律制度P31、注册证书和执业印章失效的情形聘用单位破产的。聘用单位被吊销营业执照的聘用单位被吊销或者撤回资质证书的已与聘用单位解除聘用合同关系的注册有效期满且未延续注册的年龄超过65周岁的死亡或不具有完全民事行为能力的其他导致注册失效的情形P4（补）建造师执业范围：⑴担任建设工程项目施工的项目经理⑵从事其他施工活动的管理工作⑶法律，行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务P42、对岗位的规定注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目

2、上担任施工单位项目负责人。注册建造师可以从事建设工程项目总承包管理或施工管理，建设工程项目管理服务，建设工程技术经济咨询，以及法律、行政法规和国务院建设主管部门规定的其他业务。建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章P73、民法：合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、婚姻法商法：公司法、证券法、保险法、票据法、企业破产法、海商法经济法：建筑法、招标投标法劳动法和社会保障法：安全生产法、消防法诉讼法：民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法、仲裁法P84、行政法规是最高国家行政机关即国务

3、院制定的规范性文件《****条例》P95、法律关系的都是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成P116、民事法律关系客体，是民事法律关系之间权利和义务所指向的对象材、物、行为、智力成果P117、法律关系的变更分为主体变更、客体变更、内容变更P11（补）主体变更：1主体数目发生变化，2主体的改变36客体变更：1客体范围的变更，2客体性质的变更民事法律关系的终止：自然终止，协议终止，违约终止P128、违约终止，民事法律关系主体一方违约，或发生不可抗力，致使某类民事法律关系规范的权利不能实现P12（补）民事法律行为：公民或法人设立，变更，终止民事权利和民事义务的合法行为

4、P139、要式法律行为，法律规定应当采用特定形式的民事法律行为。订立建设工程合同的行为，属于要式法律行为P1310、代理是代理人于代理权限内，以被代理人的名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任P1411、无权代理的责任承担没有代理权，超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或

5、者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任P1412、代理事项的违法的责任承担，代理人知道委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任P1513、债的发生根据：合同、侵权行为、不当得利、无因管理P1614、债的消灭：债因履行而消灭债因抵消而消灭：债因提存而消灭债因混同而消灭债因免除而消灭债因当事人死亡而消灭用抵消方法消灭债符合的条件：必须是对等债务，必须是同一种类的给付之债，同等的对等之债都已到履行期限P2115、普通诉讼时效期间通常为2年短期诉讼时效期间为1年：身体受到

6、伤害要求赔偿的，延付或拒付租金的，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物被丢失或损毁的特殊诉讼时效期间：涉外合同期间为4年，海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时效期间为1年权利的最长保护期限：诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。但从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护36P2216、申请施工许可证的条件：已经办理该建筑工程用地批准手续在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求已经确定建筑施工企业有满足施工需要的施工图纸和技术资料有保证工程质量和安全的具体措施建设资金已经落实：建设工期不足一年，到为资金原则上不少于工程合同

7、价的50%，建设工期超过一年的，到位资金不得少于工程合同价的30%P2417、未取得施工许可证擅自开工的后果未取得施工许可证或者开工报告为经批准擅自施工的，责令改正不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款P2518、施工许可证废止的条件建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过时限的，施工许可证自行废止P2619、建筑业企业资质我国建筑业企业资质分为施工总承包、专业承