2011二级建筑工程管理与实务(复习重点)1

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1、2011年二级建造师---建筑工程管理与实务(重点）教材框架知识体系及分值建筑工程技术（25—40分）结构技术要求（力学、基本结构要求）构造要求（分类、基本数据）建筑材料（金属材料、非金属材料、装饰装修材料）施工技术（测量、基础、主体、防水、装饰装修、幕墙）施工管理实务（80—90分）施工准备施工组织设计施工过程“四控”进度控制质量控制安全控制造价控制“两管”合同管理现场管理施工结束竣工验收后期服务工程保修规范和标准（5--10分）建筑工程法规建筑工程规范、标准2A320000建筑工程施工管理实务建筑工程施工管理实

2、务1、四道案例题目。（技术和质量部分可能从第一章中考知识点）2、10分左右的单多选，多出在质量和技术方面1、施工准备施工组织设计内容和题型组合合同、进度、造价、索赔、付款2、施工过程四控进度控制质量控制安全控制施工组织设计、现场管理、安全、造价控制两管合同管理现场管理技术、质量验收、保修3、施工结束竣工验收4、后期服务工程保修本科目按照内容和题型组合顺序讲解第一部分施工合同管理标准施工招标文件—通用条款过程管理《建设工程施工合同（示范文本）》1999版主要是索赔条款2A320061掌握建筑工程施工合同的索赔工期、费

3、用；程序；计算；付款2A320062掌握专业分包合同的应用管理程序2A320063掌握劳务分包合同的应用管理程序2A320064熟悉建设工程施工合同的组成解释顺序2A320065熟悉建设工程施工合同的签订与履行http://tjwangsz.blog.163.com补充:《标准施工招标文件》中的合同条款(另有文本)《建设工程施工合同（示范文本）》1999版(另有文本)2A320061掌握建筑工程施工合同的索赔基本知识（P203）案例2A320061-1案例2A320061-22A320062掌握专业分包合同的应用基

4、本知识（P205）案例2A320062-12A320063掌握劳务分包合同的应用基本知识（P209）案例2A320062-22A320064熟悉建设工程施工合同的组成基本知识（P212）案例2A320064-1案例2A320064-22A320065熟悉建设工程施工合同的签订与履行基本知识（P215）案例2A320065-1案例2A320065-2历年考题(2005年)案例一某公司(甲方)与某建筑公司(乙方)订立了基础施工合同，同时又与丙方订立了工程降水合同，基础施工合同约定采用综合单价承包。该基础工程施工网络计划

5、如下图所示。甲乙双方约定某年6月15日开工，在工程施工中发生了如下事件：事件一：由于降水施工方(丙方)原因，致使工作J推迟了2天。事件二：6月21日~6月22日，整个施工现场停电造成停工2天。事件三：因设计变更，工作B土方工程量由300立方米增至350立方米，工作持续时间增加1天，该工作综合单价为每立方米50元。问题：1.在不考虑事件一、二、三的情况下，说明该网络计划的关键线路，并指出由哪些工作所组成？2.在不考虑事件一、二、三的情况下，该工程的总工期是多少天？3.乙方可以提出工期索赔要求的事件是哪些？并简述理由。

6、4.工作B的结算价是多少？答案：1．关键工作由A、B、C、D、E组成。2．22天。3．事件一可以提出索赔。但该事件没有影响总工期，所以工期索赔不成立。如事件二不是乙方造成的，则有提出索赔的权利，且该事件影响总工期，工期索赔成立。如事件二是乙方造成的，则不能索赔。事件三可以提出索赔。且该事件影响总工期，工期索赔成立。4．50×350=17500万元(2006年)背景资料：某施工总承包单位于2005年5月与某公司签订了框架剪力墙办公楼工程的施工合同。该工程建筑面积28350m2，地上22层，地下2层。施工单位编制的施工

7、组织设计和进度计划已获监理工程师批准。2005年6月24日，工程正式开工，地下连续墙工程由分包商进行施工。在实际施工过程中发生了以下时间：(1)在开挖过程中，遇到砂土层，监理工程师6月30日下停工令，其后进行地质复查；7月4日接到监理工程师下达的复工令，要求7月5日复工。(2)因分包商施工的地下连续墙出现质量问题，拖延工期5日，影响了施工的正常进行。(3)7月25日～7月28日，由于当地出现罕见暴雨迫使工程暂停，造成人员窝工20个工作日。(注：以上事件均发生在关键线路上)问题：1．由于工程施工地质条件的变化造成的工

8、期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立？说明原因。2．由于地下连续墙出现质量问题造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立？说明原因。3．由于暴雨造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立？说明原因。4．对于上述可要求索赔的事件，每项工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？答案:1.工期索赔成立理由：地质条件原因