房地产项目样板房装饰工程施工合同

《房地产项目样板房装饰工程施工合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、No._装饰工程施工合同项冃名称：XX•XXC组团8#楼301样板房项目地点：合同编号：委托方：XXXX投资置业右限公司承接方：XX有限公司签订日期：发包人（全称）：XXXX投资置业有限公司（以下简称甲方）承包方（全称）：式林建筑工程有限公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，希取方共同遵守。一、工程名称：XX-XXC组团8#楼301样板房精装修工程二、工程地点：XX•XXC组团。三、工程内容：施工图范围内的精装修工程

2、。四、工程承包范围：装修施工图范围内的所有装修工程内容。所有艺术画、装饰品、窗帘及窗帘杆、床上用品、写字桌、地毯、电视柜及活动家俱均不在承包范围内。五、合同价款本工程暂定合同总价（大写）：陆拾万元整（人民币）¥:600000元（人民币）该合同价格为暂定总价，工程量最终以竣工图为准按实结算。综合费率按40%、规费按5.27%、稅金按3.513%计取，人工费按120元/工日进入直接费，材料价按施工期信息价或甲方签证。六、合同工期：开工日期：2010年12月1日竣工日期：20门年4月1日合同总工期：121天（包含双休日、节假日、恶劣天气、合理竣工验收时间在内）。1.

3、1乙方必须在中标后3天内制订完整的工程进度计划，报甲方现场管理人员审核，以甲方审核确认的工程进度计划作为考核目标，并接受监理及甲方现场管理人员的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应向甲方提出改进措施，经甲方确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。2.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延，但费用不予补偿：2.1.1甲方未能按时提供图纸；2.2乙方已充分考虑施工期间因场内道路不通畅引起的材料搬运、存放、人员进出、办公场所等出现困难的情况及应对措施，不能因出现上述情况而提出工期延长要求

4、。2.3奖罚措施：2.3.1按期或提前完成不奖不罚；2.3.2因乙方原因未能按时完工，按人民币壹千元每天处以违约金，最高限额不超过履约保证金的20%：七、质量标准1、工程质量标准：本项目总体质量目标：（即总包方承包范围）达到XX集团精品工程“银奖"。XX集团精品工程银奖由甲方、设计、监理共同评定。2、奖罚措施工程质量达到XX集团精品工程“银奖”，不奖不罚；达不到XX集团精品工程“银奖”标准，扣罚工程结算总价的2%,并整改至达到要求为止；八、工程验收仁竣工验收1.1全部工程完工，准备交工验收前，乙方应将由施工引起的垃圾、障碍物全部清除。1.2当具备交工验收条件时

5、，乙方应提前提交竣工验收报告，通知甲方组织验收，甲方接到竣工验收报告和完整的竣工资料后十天内，组织设计等有关单位对工程进行全面评定验收。1.3竣工验收通过后，乙方的施工队伍应在2天内全部撤清。1.4乙方向甲方交付竣工资料包括如下内容：a.竣工图纸；b.工程全过程原始记录和验收单；c.材料质保书、检验签证单、材料试验报告；d.有关设计变更的技术资料；e.质量评定报告；f.工程竣工决算的全部资料；g.工程保修证书；h.其他按规定应提交的资料。以上资料均为一式卷份。1.5如乙方本项目整体精装修工程未中标，必须配合本项目整体精装修工程中标单位做好资料管理、整改工作，否

6、则甲方有权扣除乙方的履约保证金。2、检查和整改2.1乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方现场管理人员依据合同发岀的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。2.2工程质量达不到约定标准的部分，乙方必须按甲方要求整改，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担整改的费用，工期不予顺延。3、重新检验3.1无论是否进行过验收，当甲方要求对乙方已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的返工费用，并相应顺延工期。检验不合格，全部费用由乙方承担，且工期不予顺延。4、隐蔽

7、工程和中间验收：4.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理及甲方进行验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在工程师限定的时间内修改后重新验收。4.2隐蔽工程和中间验收必须经总监理工程师和甲方工程部人员在相应文件中共同签字盖章后乙方方能进入下道工序的施工。4.3乙方在施工过程中应严格遵守甲方的有关规章制度；主要分部分项工程施工前须做样板，经监理工程师和甲方工程部人员检查验收合格签字

8、后方可铺开施工。九、安全文明施工1、乙