房地产集团项目公司工程副总经理职位说明书

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1、房地产集团项目公司工程副总经理职位说明书基本情况职位名称项目公司工程副总经理所属部门项目公司职位编号职位编制职位使命根据集团经营管理的统一要求，在项目公司总经理领导下，在总部相关职能部门指导下，负责开发项目的工程管理工作，切实保障开发项目的进度、质量、成本和安全生产，实现项目预定的各项目标。工作职责及内容职责概述工作职责和工作内容负责程度考核要点参与项目1.参与项目公司的经营管理，参建议的公司加总经理办公会，对相关重大部科经营经营管理活动提出建议并参分学合理管理与决策；性决策下属部门管理1.根据集团和项目公司整体

2、要求，组织编制项目公司工程部的年度工作计划和财务预算，并负责监督落实；2.组织落实总部的有关规章制度，组织编制和完善项目公司工程管理具体实施细则、操作规范，并负责监督贯彻执行；3.指导下属部门开展各项工作；4.参与下属部门的招聘、培训和职业发展等工作，提升下属部门人员素质和能力；5.负责直接下属的绩效考核，帮助其提高工作绩效；全责计划适宜性流程制度执行情况预算控制到位部门沟通顺畅前期开发1.协助相关部门负责开发项目的前期准备工作；2.组织提供各种必要的技术资料等；支持配合情况项目设计1.在总部研发设计部指导下，参

3、与各项设计决策；2.负责审核设计指引、设计任务书、方案设计、施工图设计、专业配套设计、专业用房设计等设计文件和成果；3.负责审核设计变更方案；部分设计方案合理性采购1.在总部釆购合约部指导下，参与项目各项采购招标决策；2.负责推荐施工单位和监理单位；部米购招标成本招标3.负责组织编制项目公司采购分合作方招标计划，报总部审批；质量4.负责审核项目公司各项采购和招标方案；1.在总部工程管理部和预决算部的指导下，负责组织对项目工程进工程进度、质量、成本、安全度工程施工等管理工作全质量管理2.负责审核施工组织方案、施工责

4、成本总体计划、月度施工计划、工文明施程分步验收结果、竣工验收、工工程结算等工程管理工程进度质量成本文明施工3.负责审核工程进度计划、资金计划、材料、设备采购、进场计划；4.负责组织和指导工程部监督工程质量、进度和安全施工，发现并处理突发事件；5.负责审核现场工程计量和经济签证；6.负责组织建立项目公司的质量和安全管理体系；7.负责组织协调施工单位和监理单位、内部各部门之间关系；8.负责市政配套工程的施工协调工作；9.根据工程进度情况，审核施工口丄口士丄4-r^宀七匚—I—/_L客户服务1.负责审核项目移交前授权内

5、工程质量投诉处理方案；其他1.完成上级安排的其他工作；2.配合总部相关部门、其他项目公司开展相关工作主要工作关系外部工作关系单位行政管理关系内部工作关系部门及职位设计院造价咨询机构监理公司总承包商相关政府部门物业公司总经理本职位工程部经理、预算管理专员集团研发设计工程管理部预决算部基本任职资格最低学历大学本科专业建筑类、工程管理类等相关专业工作六年以上房地产开发及施工企业管理工作经验，经验三年以上房地产工程管理经理工作经验；专业知识了解基本的人力资源管理和财务管理知识；能使用常用的办公软件；了解房地产行业相关知识

6、、工程管理和施工管理知识和法律法规、招标知识、合同管理知识熟悉国家质量认证体系相关知识、质量管理体系知识文明施工知识、安全管理知识；精通房地产开发施工管理、工程管理流程；能力素质优秀的沟通能力、决策能力，良好的组织协调能力、计划能力；很强的成本意识；工作细致、责任心强；资格证书中高级职称工程师；工作环境30-45岁，能够适应工地现场工作。其他要求编制：审核：审批：时间：时间：时间：