屋租赁协议(修改后)

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1、房屋租赁协议根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：第一条：租赁房屋的位置和状况及用途条款1、租赁地址：O（）2、租赁期内乙方必须保证甲方室内附属设施：厨柜，锅炉，暖气片，电动车库门、防盗门塑钢窗等；及室外附属设施：围墙、水泥路面、大门、彩瓦房盖（冬季雪大时必须急时清理房盖上的积雪）、等不被损坏，如有损坏乙方照价赔偿。3、乙方租赁用途：第二条：租用期限、租金、费用及其约定日止；如租万元整），年一付，每年月日

2、起开始计算；1•租用期限：自年月日起至赁期未满年，视为乙方违约，具体参照违约条款。元人民币，大写（2.房屋租金:每年日付清全年房租，本年房屋租金是从年3•押金说明：为保证甲方房屋在租赁期内不受损失，在协议签订同时，乙方另付给甲方押金元人民币，大写（元整），租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，同时乙方要负责管理和维护甲方的房屋和院内包括屋内设施。5.所有院内及房屋设施甲方不在做任何投资。第三条：合同的解除和终止条款一、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合

3、同终止：1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；二、有下列情形之一，甲方有权解除本合同：1、乙方不交付租金1个月以上；2、乙方所欠各项费用达1个月以上；3•乙方擅自改变房屋使用性质或将房屋转租、转让、转借及与他人调剂交换的。4.乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。第四条、租赁期间乙方责任及义务：1・乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用。2.租用期将满时，乙方如需继续使用，应提前3个月告知甲方。并提前一个月支付下年租金。如乙方不再续租应在合同期满前3个月告知甲方，并在合同期

4、满前腾空房屋及清扫干净,以便甲方另租他人，如未提前告知甲方和腾空房屋视为乙方违约。具体事宜参照违约条款。第五条、有关房屋改建条款乙方在承租期间如有室内装璜和院内修复的一切投入，在协议终止时不得拆除毁坏，摆设物品除外。装璜时不得破坏甲方已有建筑。如存在对甲方的建筑有损坏的施工，需要提前与甲方协商，如甲方同意方可施工，如甲方不同意应立即停止，如有违反视为违约，经过甲方同意的施工，在不租之后应给予甲方按原样修补好，或照价赔偿。六、免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成了乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已

5、出租的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。3.因上述原因而终止协议的，租金按实际使用时间计算。七：其它说明：、水表度数、乙方使用电的负荷超出现有负荷之外的数入住时的电表度数量，由乙方自行解决。第八条、房屋使用安全条款如在乙方经营期间，需要注意电、火、水等使用的安全。避免造成灾害。如因上述灾害使得甲方的房屋财产造成损失、损坏的，乙方负责赔尝甲方的一切损失。如同时有，左邻右舍或公共设施，同时受损的，也一同由乙方负责，甲方不承担任何责任。如在乙方经营期间，由于非法经营，或无证经营方面等问题，涉及法津方面的，被查封的，使甲方的房屋无法正常使

6、用的，乙方要承担给甲方造成的全部损失。第九条、争议解决方式条款甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。第十条违约责任1、租赁期间，乙方中途擅自退租、转租、转借进行非法活动等情况，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金元人民币，大写（万元整）。2、在租赁期，乙方不能向甲方及时缴纳房屋租金，甲方有权终止合同,并追究乙方相关经济赔偿责任。本协议一式两份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方（甲方负责人）：承租方（乙方负责人）:联系电话：身份证复印件:联系电话：身份证复印

7、件第十一条：附加协议有关变压器安装及使用参照下页附加协议贴件处贴件处签约日期: