路灯验收设施遗留问题整改情况

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1、路灯验收设施遗留问题整改情况****路灯安装工程竣工预验收质量评估报告建设单位：设计单位：施工单位监理单位：总监理工程师：预验收日期：目录一、工程概况二、评估依据三、质量保证体系评估四、工程质量评估五、竣工预验收监理结论六、附录：附一：工程概况表附二：道路照明工程质量综合评定汇总表附三一1:电缆线路分项工程质量检验评定表附三一2：管配线及手孔井分项工程质量检验评定表附三一3：路灯安装分项工程质量检验评定表附三一4：电器安装分项工程质量检验评定表附三一5：配电柜安装分项工程质量检验评定表附三一6：接地装置分项工程质

2、量检验评定表附四：分项工程质量平定汇总表附五：道路照明工程质量保证资料检验评定表附六:道路照明工程技术资料检查评分表附七：路灯保护接地电阻的检验测试记录附八：路灯电缆线路绝缘电阻检验测试记录附九：预验收遗留的整改问题及商定解决办法附十：竣工预验收小组成员名单及分工表一、工程概况建设工程名称:****路灯及管线安装工程建设工程地点:建设工程组成及规模:****路路灯及管线安装工程全路段长1660米，安装14米路灯129组，16米中杆灯8组，配电柜2台；HDPE50埋地管敷设米，HDPE100埋地管敷设米，敷设VV-

3、4*25+1*16电缆米，VV-4*95+1*50电缆米，敷设35mm2铜芯电缆米。工程投资总额:约90万元建设工程工期：15天项目参建单位名称：二：评估依据1.依据国家法律、法规、部门和地方规章《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案暂行办法》2.技术规范与标准3.工程设计文件施工图纸与设计说明设计交底资料、设计变更文件4.合同施工承包合同监理合同5.监理文件监理规划监理实施细则有关工程质量的会议纪要三.质量保证体系评估为保证工程质量，

4、施工单位建立有效的质量保证体系。明确了各主要岗位质量职能，实行项目经理负责制，施工技术人员岗位责任制，并建立质量管理组织体系和质量保证措施。对主要工序实行技术交底，对工程关键部位及质量薄弱环节建立质量管理点，并对现场工序质量进行跟踪检查。能按质量保证体系的方针和目标对工程进行规范的管理，使所有影响施工质量的过程处于受控状态，以保证工程施工质量。施工单位为达到工程质量的目标，加强对工程质量的检验工作，对现场的工序质量进行跟踪控制，能严格按照操作规程及规范要求组织施工。在质量保证措施方面，主要做了以下几点工作：⑴施工

5、准备过程质量保证措施。⑵施工过程中的质量保证措施。⑶路灯各分项安装工程的质量保证措施；⑷施工材料的质量控制措施；⑸雨季施工质量保证技术措施；⑼施工期间安全文明组织措施。在工程施工过程中，能够按照其制定的质量保证措施组织施工。为保证工程的质量，对施工班组制定严格的奖罚制度，目的是要求施工班组加强工程的质量意识。通过各种有效的控制措施，使工程的质量得到了有效的控制，致使在施工过程中未出现质量事故。通过对施工单位整个的质量保证体系综合分析来看，施工单位能够按照程序、规范及其制定的措施进行组织施工，既确保了工程的质量，也

6、完成了其预定的目标。四.工程实体质量评估、路灯安装工程质量评定情况：1•电缆线路分项工程：保证项目符合设计及相关规范要求；基本项目合格率100%,优良率80%；允许偏差项目合格率95%；评定等级优。2•管配线及手孔井分项工程：保证项目符合设计及相关规范要求；基本项目合格率100%,优良率％；允许偏差项目合格率92%；评定等级优。3.路灯安装分项工程：保证项目符合设计及相关规范要求；基本项目合格率100%,优良率％；允许偏差项目合格率％；评定等级合格4.电气安装分项工程：保证项目符合设计及相关规范要求；基本项目合格

7、率100%,优良率％；评定等级为优。5.配电柜安装分项工程：保证项目符合设计及相关规范要求；基本项目合格率竣工验收后缺陷责任期内遗留问题的处理验收表物业公司整改情况报告物业管理服务工作中存在问题提出需要整改，针对代表提出的18条意见和建议，物业公司采取积极主动的态度或加强整改。具体整改情况报告如下：第三类项目：一、旺园学生公寓存在较多安全问题：1.宿舍有被盗现象，门禁不严，请求安装监控设备。2.物业管理不到位，希望与校内物业管理到达到相同水平。1.旺园餐厅及浴室服务质量较差。整改方案：旺园学生公寓不属于后勤物业管

8、理，对目前旺园存在的问题，我方已经通过旺园联络员复函通知整改，同时也给管理旺园职能处反映，建议旺园物业管理能否通过学校协调归属西工大后勤物业进行接管。五、后勤服务存在问题：1.学校南院等区域存在暖气不热情况。整改方案：1）、物业公司水暖部对南院航海学院楼暖气管网进行检查，已向学校提出了室外供暖管道改造的方案，申请专项经费。待经费落实后，将进行室外供暖管道改造。2）、物业公