工程质量验收评估报告

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1、工程质量评估报告编制：审核：陕西中安工程管理咨询有限公司二O—五年十一月二十一日一、工程建设基本概况（一）、工程概况（二）、工程责任主体单位（三）、施工过程简述二、施工过程的质量控制（一）、监理组织机构（二）、关键部位质量控制点的监理（三）、施工阶段的监理工作三、工程质量评估依据四、分部工程质量评估结论盛德商贸城一期1-5#楼一、工程建设基本情况(-)工程概况盛德商贸城一期1-5#楼工程位于陈仓区会展中心南侧，建筑面积5771.7m2,建筑高度13.7m,建筑层数地上3层，建筑结构类型为框架结构,基础型式为独立基础，防火等级I级，抗震设防烈度7度，设计使用年限为50年。(-)工程

2、责任主体单位建设单位：宝鸡市盛世豪德商贸物流投资有限公司施工单位：福建省闽楚建设工程有限公司监理单位：陕西屮安工程管理咨询有限公司设计单位：福建省九龙建筑设计有限公司勘察单位：陕西地矿宝鸡工程勘察院(三)施工过程概况基础分部自2015年8刀26日开始施工至2015年10月16日完成二、监理过程中的质量控制(一)监理组织机构陕西屮安工程管理咨询有限公司承接工程监理任务Z后，立即组建了监理项目部，委派了富有监理工作经验，具有相当协调能力的同志担任工程总监。总监一人，土建、电气水暖安装专业监理员各一人。在工程监理的全过程中，认真负责，恪守“守法、诚信、公正、科学”的准则，严格监理，热情

3、服务，较好地完成了监理任务。序号姓名职务性别职称专业证书编号1马亚兵总监理工程师男工程师工民建201169442胡根成土建监理工程师男工程师工民建9162554郑让斌电气监理工程师男工程师电气JLZ12123888(-)关键部位质量控制点的监理针对基础分部工程实际情况，项II监理部确定钢筋、模板、碇和防水子分部工程关键部位质量控制点。为保证施工质量，一是对施工单位的施工方案进行报审，配合施工方做好技术交底；二是按照旁站监理方案实施旁站监理，认真抓好技术复核和隐蔽工程验收形成质量检验批4份；三是严格监理程序，坚持预控为主，针对质量缺陷，会商确定方案，一次整改到位，严令施工方不得私自

4、隐蔽，切实保证结构安全，满足使用功能。（三）施工阶段的监理工作：监理部进驻现场以后，由项目总监组织监理人员及时编写报审监理规划、监理实施细则和旁站监理方案。在整个施工过程，依据一法两条例、设计文件、国家相关规范、条例、标准及施工合同与监理规划、细则等，按照监理规范的程序要求，在委托监理合同的授权范围内开展工作。监理项目部在处理工程质量、进度、投资的关系上，以质量为核心，在确保工程质量的前提下促进度。在质量控制上以预防为主，从影响工程质量的五大因素入手，力争将不利质量的因素消灭在萌芽初始阶段，使工程始终处于监控之下。具体地讲就是严把“六关”：1、施工方案审查关在设计交底、图审基础上

5、，每一分部工程均要求施工方及时报审施工方案，会同建设方审查，并监督实施。针对剪力墙结构钢筋確分部及地下防水分部是工程的关键部位，在认真审批施工方案的基础上，组织了包括施工队、专业作业组在内的各方进行专题质量研讨会，就质量目标、关键工序的质量要求、保证质量的技术、安全措施等方面进行细致的切磋与交底，使操作者与管理者均做到心中有数。2、测量放线核验关平面坐标尺寸及立面高程控制是工程基础Z基础，“不依规矩不成方圆”，建筑的三维尺寸便是规矩，为保证工程实体符合设计意图，对工程的轴线、标高及垂直高度，均在施工方自检基础上，由监理人员认真复核，从基础底盘线开始，按楼层，层层复核，以防建筑物坐

6、标及高层三维尺寸发生失误。3、严把原材料进场复试及工程相关试验关基础分部材料进场后，我项目部相关专业监理人员严格按照和关规定,对材料进行了进场验收，取、送复试工作。详细情况为：1、工程质量控制资料钢材HRB400.8、10、12、14、16、18、20、22、25共9种规格，检验报告合格证共9份，复试报告均合格焊件试报告6份，结果全部合格。土工、砂、石砂土级配报告1份；试验报告1份，检验结果合格水泥冀东风翔水泥，PC32.5R、出厂合格证齐全，复试合格砂中砂，复试合格砂浆配合比M10水泥砂浆；碇普通砖240*115*53；复检合格栓试块碇标养试块共4组，试验结果均合格；殓同条件试

7、块共4组，试验结果均合格碇采用宝鸡市錦泰商品栓有限公司4、认真抓好过程控制关。一是监理公司和项目总监组织土建、电气和水暖专业监理反复熟悉施工图，严格指导施工。二是先后召开工地监理例会3次，解决施工过程中问题；按月编写监理月报2份；三是钢筋、模板分项工程报验后，认真复核标高和轴线，验筋验模，一丝不苟。姓浇筑时实行旁站监理形成旁站监理记录4份，并有质检员签字，施工单位盖章，以示负责，严格过程控制。5、切实抓好施工安全监控关。现场质量是企业的生命，安全是生命的保障之宗旨，施工过程中重点