建筑工程招投标及合同管理论文

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1、回川科技聽业母院UNIVERSITYFORSCIENCE&TECHNOLOGYSICHUAN《建筑工程招投标与合同管理》项目化考试建筑工程招投标与合同管理论文学院土木与建筑工程学院专业工程造价班级2013级4班学号201308050453学生姓名业指导老师李欣汝2016年4月第一章绪论0第二章建设工程招标投标与合同管理的关系221、建设工程招标投标工作22.2、合同管理工作22・3、招标投标与合同管理的关系2第三章合同管理在招标投标中的作用33.1、招标投标与合同管理相脱离给工作带来的弊端...错误!未定义书签。3.2、合同审查的必要性33.3、正确处理招标投标与合同管理的关系3第四章当前工程

2、招标投标工作影响合同管理的几个问题・・・错误!未定义书签。4.1、招标文件背离示范文本错误!未定义书签。4.2、合同中得语句歧义错误!未定义书签。4.3、招标文件的编制54.4、项目法人对招投标工作的掌控不力直接影响合同文件的质量5第五章明确招投标活动一般过程和“四个主体”65・1、少数政府主管部门在招投标活动中的问题65.2、工程项目发包方的问题75.3、投标方的问题85.4、招投标代理机构方面8第六章解决上述问题的具体对策106.1、加快立法，深化体制改革106.2、建立健全企业信用管理制度和质疑、投诉制度116.3、严查恶意投标、暗箱操作116.4、提升代理水平，树立行业信誉12结论13

3、15第一章绪论近几年来，随着市场经济的不断发展，建设项目中建设工程招投标合同是工程实施阶段约束承、发包双方行为的法规性文件，也是承、发包双方在工程施工过程中最高的行为准则。随着我国加入世贸组织，人家都能认同工程合同管理是建立和维持良好建筑市场中经济秩序的重要手段和有效方法，同时它也在形成公开、公平、公正的市场竞争机制、提高工程质量、降低工程造价和缩短工程工期等方面发挥着重要的作用。然而由于目前建筑市场相关法规还很不完善，加之一些思想观念及管理体制存在的深层问题，使得建设工程招投标与合同管理屮还存在这一些问题。影响我国招投标工作进一步开展的因素有很多，例如政府推动不力，法规不健全，有些招标运作尚

4、不规范等等，同时对于招标投标机制的理论研究与探讨十分薄弱也是原因之一。我国招标事业发展步伐不快的原因是多方面的,但主要的述是认识问题。招投标在世界上己有近200年的历史，在我国开展此项工作毕竟才只有十几年，可以说是市场经济中的一个新生事物。招标的优越性及其在经济建设中的作用，还不为社会各方面所认识，未被普遍接受，因而导致招标投标工作中存在着诸多问题和认识误区。第二章建设工程招标投标与合同管理的关系2.1建设工程招标投标工作建设工程招标投标，是指建设单位或个人通过招标的方式，将工程建设项目的勘察。设计、施工、材料设备供应、监理等业务，一次或分步发包，由具有相应资质的承包单位通过投标竞争的方式承接

5、。其最突出的优点，是将竞争机制引入工程建设领域，将工程项目的发包方、承包方和中介方统一纳入市场，实行交易公开，给市场主体的交易行为赋予了极大的透明度；鼓励竞争，防止和反对垄断，通过平等竞争，优胜劣汰，最大限度的实现投资效益的最优化；通过严格、规范、科学合理的运作程序和监管机制，有力的保证了竞争过程的公正和交易安全。2.2合同管理工作承包合同是指工程建设的承发包双方以完成该建设工程为目的，明确双方权力义务关系的协议。合同既是明确双方关系的法律文书，又是解决纠纷的法律依据。具体地讲，管理部门对合同管理工作包括：审查双方当事人主体资格、招标文件中有关合同条款以及承包合同文木，监督双方签订、履行承包合

6、同，定期检查合同的履约情况，及时调解合同纠纷，指导建设单位、施工单位、中介机构的合同管理工作。2.3招标投标与合同管理的关系作为招投标管理机构之所以既监督建设工程招标投标活动，乂要监督施工合同的签订和履行。一是因为建设工程招标投标的过程是施工合同谈判和订立的过程，就是双方当事人提出订约提议和接受订约提议的协商过程。二是从市场交易行为看，工程招标投标的过程是交易行为的过程，在这过程屮，双方还没有建立依托法律的交易关系，这个关系只受有关招标投标方面法规的调整，只有决标后,承发包双方签订了施工合同，这种交易行为才通过合同这种法律形式被正式确定下来，双方的权利义务关系，才能受到法律的保护。第三章合同管

7、理在招标投标中的作用3.1招标投标与合同管理相脱离给工作带来的弊端过去，由于我们对合同管理在招标投标中的作用认识不足，招投标科只管审查招标文件、标底、监督开标，合同科只管审查合同的签订、履行，两者互不联系，结果造成工作上的被动。3.2合同审查的必要性前儿年我们没有建立合同止式签订前的审查制度。在进行合同季检时发现没经审查的合同存在着许多严重问题，对维护建筑市场的秩序起了很不利的作用。由于签约行为的