岗位招聘笔试题

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1、岗位招聘笔试题答卷人姓名：笔试日期：—年—月—日监考人：笔试题得分：阅卷人：复核人：一、单项选择题（20题，每小题1分，共计20分。在每小题列出的四个选项中只有一个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号内）彳导分阅卷1.《中华人民共和国房地产管理法》是（）年开始施行的。A1992B1993C1994I）19952.1993年房地产市场宏观调控后，出现“烂尾房”最多的城市是：（）A珠海B北海C三亚I）海口3.2006年5月，国务院出台了《关于促进房地产市场健康发展的意见》，简称（）A新“国八条”B老“国八条”C“国六

2、条”D“十五条意见”4.在国内豪宅项目屮，（）价格最高，媒体和社会公众关注最多，质疑声也最多。A汤臣一品B贡院六号C海御191）力科17英里5.在70个大中城市中，当期平均房价故高的城市足：（）A北京B上海C广州D深圳6.国内房地产企业家屮（）曾经说过“没有暴利就没有品牌”，以致引起社会哗然。A王石B任志强C潘石屹D张宝全1.每年一届、以名日繁多的评奖活动为主、在房地产业界影响较大的全国性活动是：（A住交会B博鳌房地产论坛C中国房地产设计论坛D房交会2.在公司治理结构中，不属于“三会”的是：（）A总经理办公会B董事会C

3、临事会I）股东会3.对于任何一个岗位工作人员，其工作首先要向（）负责。A总经理B董事长C分管副总经理I）直接上级4.岗位KPI是指：（）A关键业绩指标B组织经营目标C发展规划目标D职业生涯目标5.根据我国有关法律规定，下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（）A房屋出租B房地产抵押C土地使用权出让D土地使用权转让6.以下哪项工作不属于招商租赁主管：（）A发布招商信息B组织进行招商租赁说明会C土地信息的收集整理D为业户提供各种服务7.在房地产产品的租售Z前进行估价，以确定其最可能实现的租金或售价水平，是房地产开发过程中

4、（）的主要工作内容。A会计师B经济师C估价师D工程师8.某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权，标收益率为10%,如果每年净收益为300万元（净收益发生在年末），则该项目的财务净现值为（）A101万元B137万元C256万元D500万元A房地产投资结果的好坏程度B获取预期投资收益的可能性大小C房地产投资项目激烈竞争程度D房地产开发程度16.在房地产市场的分类中，二级市场是指（）A土地使用权转让市场B新建商品房租售市场C土地使用权出让市场I）土地使用权出让和新建商品房租售市场17.某笔存款额为1000元,复利计息

5、,每季计息一次,一年后本利和为1125.51元，则其名义利率为（）A12%B12.55%C12.68%D12.45%18.某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元由金融机构提供抵押贷款,余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还木付息后的年净现金流量为2.8万元，该项投资年税为0.6万元，则该项投资的税后现金回报率为（）A4.7%B7%C11%D14%19.房地产中介服务机构的种类有房地产咨询机构，房地产价格评估机构和（）A房地产经纪机构B房地产委托机构C房地产中介机构D房地产信

6、息机构20.房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经（）书面同意，并按照规定办理登记备案手续。A原出租人B出租人C产权所有人D承租人二、多项选择题（10题，每小题1.5分，共计15分。在毎小题列出的四个选项中有一个或多个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号内）得分阅卷1.我国规定，一级城市是指“直辖市、特别行政区、GDP大于1600亿且市区人口大于200万的城市”。以下哪些城市属于一级城市（）A大连B济南C武汉D南昌2.在薪资发放时，一-燉需要扣除的项目有（）A个人所得税B当期罚款C个人应缴纳的公积金D个人应缴

7、纳的保险金3.“品牌”通常包括：（）A知名度B认可度C美誉度D忠诚度4.以下关于“岗位工作职责”的描述中，属于通用职责的有（）A负责建立本岗位的规章制度、业务流程和工作接口关系B协助其它岗位的工作C完成交办的其它工作D提出岗位工作、业务流程改进的意见和建议5.“完成交办的其它工作”的含义包括：（）A口觉进行不迅工作组成部分的任务、活动B在必要时能够表现出额外的积极性或做出额外的努力来鬪满完成交付的任务C帮助或主动协助他人，并与他人合作，即使在个人感到不便时也遵循组织的规章和程序D同意、支持并维护组织冃标1.国有土地所有

8、权是指由国务院代表国家行使的对全民所有的土地享有（）的权利。A占有B使用C收益D处分1.写字楼租赁合约屮租金的调整幅度可参考()确定。A消费价格指数B瀚业零售价格指数C上证价格指数D建安工程价格指数E中房价格指数2.对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为()方面。A销售收入B物业增值C减少纳税D股权增加E租金3.投资者可以