工程框架协议正式版

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1、工程框架协议业主方：管理方：乙方：本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商一致，甲方将河北顺吉农副产品国际交易中心（展厅标段）工程发包给乙方，由乙方作为总承包单位对所承包工程组织施工。现就有关事宜达成如下协议，双方信守承诺。一、承包范围本工程承包范围包括建筑施工图纸规定的施工内容以及施工过程中设计变更、甲方书面通知的全部内容。甲方有权根据实际情况调整乙方工程承包范围。二、承包方式及工程量本工程实行包工包料、包深化设计、包质量、包安全。三、工程质量、技术标准乙方保证承包范围内的工程质量必须达到国家工程质量合格标准。乙方必须严格按国家和河北省现行

2、的标准、规定组织施工及验收（以现行最高、最新规范为准）四、合同价款及结算1、按照施工图纸、图纸会审内容，按河北省2012年建筑安装预算定额为依据，在投标吋以石家庄地区最新一期造价信息为依据报价，按一类建筑取费；在结算时以实际施工进度按照季度平均价调差,以实际发生额结算。人工费按照石家庄地区现行最新标准执行，在施工过程中如有调整，按实调差。2、本合同签订后乙方交甲方（100）万履约保证金，甲方将乙方承包范围内的施工图纸及招标清单交乙方编制投标报价，待甲乙双方核对完毕后，由甲方配合乙方履行议标手续保证乙方中标，并签订正式施工合同。中标后投标

3、保证金转为农民工保证金，由甲方代为办理。如不中标，甲方应在3日内将保证金退还乙方。工程款支付：本工程无预付款；以单体楼计算，基础完成后支付已完工程量的80%；地上部分结构进度款按月支付，付款比例80%；待本工程主体结构及二次结构完成并经过验收后15日内支付至已完工程量的90%；双方就已完成部分进行结算并支付至结算额的97%；3%保修金在保修期满一年后15日内支付。（钢结构工程在正式施工前支付材料款的70%作为备料款）装修部分在投标时以暂估价进入预算，在后期双方议定价格后重新对此部分价款进行确认。进度款进度款按月支付，付款比例80%；待木

4、工程全部完成并经过验收后15H内支付至已完工程量的90%；双方进行结算并支付至结算额的97%；3%保修金在保修期满一年后15日内支付。3、甲方向乙方拨付工程款后，三LI内乙方必须向甲方出具符合税务机关要求的发票。五、开工日期：暂定于2014年10月20H,以甲方进场通知书为准。按甲方安排工程进度，保证保量完成施工进度。六、工程地点：七、双方责任：甲方责任：1、甲方对乙方所施工程的质量具有全权监督管理权力。2、甲方要及时向乙方提供相应图纸、资料。3、有权按本合同条款及吋对乙方施工质量、安全进度、材料以及施工组织进行检查、监督、指导。4、积

5、极主动配合好乙方施工人员的丁作，协调好乙方同其他丁种的工序衔接与配合。5、如果甲方2014年11月15日不能开工，乙方所交纳保证金在3个月内无条件退还外，加保证金的3%o乙方责任：1、乙方对所施工程负全部责任。严格按照建筑工程施工规范和安全操作规程组织施工，按工期保质保量的完成整个施工内容，施工中应及时办理各种报验手续、中间验收或交接手续，并在工程完工后及吋上报竣工材料。2、乙方（承包方）全权负责工人的安全。施工前必须检查作业条件是否安全，确保安全方可施工。在施工中要认真遵守安全操作规程和工地各项安全规章制度。如有施工过程中发生任何人身

6、伤亡等事故责任及产生的损失均由乙方自行承担。3、乙方要遵守施工现场的一切规章制度，做到工完场清、料静、文明施工。4、接到甲方通知7口内，必须进驻工地安装。5、合同签订后根据建设单位总工办提供的施工图进行施工组织设计，经甲方总工批准后方可施工。6、乙方负责自备作业的一切工具和符合安全要求的防护用品。7、乙方在进场施工前必须向甲方提交完整的施工方案，报甲方总工办审批后方可进行安装施工。8＞水电费由乙方承担。八、违约责任：1、合同执行期间如果一方违约，因此而造成的经济损失由违约方承担。2、施工过程中如果乙方不能按照国家及河北省现行标准及相应的

7、施工规范施工，出现质量问题时，甲方有权会同监理公司对其进行经济处罚；严重造成质量事故，可以清其出场。3、对甲方指定的材料品牌、规格，乙方不得随意更改或以次充好，一经发现甲方有权勒令其整改并在经济上给予重罚，直至终止合同，不了结算工程款。4、乙方的施工进度必须符合建设单位的总体进度计划要求和具体安排，乙方如果不能满足总进度计划要求，给建设单位造成的一切经济损失由乙方负责。九、本合同一式肆份,甲方贰份，乙方贰份。本合同双方签字后生效，共同信守执行。业主方:管理方:乙方:法定代表人:委托代理人:法定代表人:委托代理人:法定代表人：委托代理人：

8、年月日