工民建工程施工管理及高层住宅施工_

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1、工民建工程施工管理及高层住宅施工【摘要】现如今随着我国国民经济和社会在飞速的发展，房地产商将苗头指向了高层住宅建筑，造成房地产商如此热衷的开发高层住宅这一•模式的主耍是我国有限的土地资源和人们口益追求的越来越为高质量的居住条件之间形成了极大的才盾。在工民建工程的施工以及高层住宅的施工过程屮，对工程施工进行有效的科学管理是非常必须的，这也是为了使施工能够按质按时的顺利进行的重要保证。【关键词】工民建工程；施工管理；高层住宅；意义；措施众所周知，建筑行业是一项高回报的投资行业，但是不可否认的是，它也存在着很大的风险，因此，创建文明的工地和建筑的安全施工作业显得极为重要，施工生产小的安全是亟待解决的

2、。而我国H前的建筑施工工程的安全管理现状是远远没有达标，不符合国家规定的相关要求，在建筑施工的过程中，每一个施工人员都应该做到口觉遵守和应的安全操作规程，并且认真做好个人的安全防护，最终的B的是施工企业的安全生产工作能够得到真正的有效保障，并最人限度的减少或杜绝伤亡事故。1•工民建工程施工管理的意义建筑工程的施工管理通过执行各项规章制度以及贯彻的有效的执行保障措施，从而贯穿的是施工项FI的全过程建设，在这一过程中，广大员工的积极配合和施工企业管理的重视及支持都是非常需要的。建设社会主义和谐社会的需耍是加强房屋建筑施工安全管理，建设社会主义和谐社会的核心内容就是依法治国，所以施工管理的现场都应该

3、做好安全措施，这是管理的关键所在。从前的安全生产宏观管理体制现如今已经不再适应正在进步的技术，发展的形式和变换着的体制了，当前的形式对以前的施工管理体制的概念和许多内容不能容纳了，要想建立现代化的安全管理体制就必须更新建筑施工的管理理念，并能树立新的企业生产文化。2.高层住宅的施工高层住宅，顾名思义，既是住宅，又是高层，它综合的是高层建筑以及住宅建筑的特征，特点有防水的任务重大；涉及个人利益较多，所以住户对质量问题的反应和比一般的住宅便显得更为强烈，投诉也和对來说较多；对房间的顶棚平整度、房间的方正要求较高，这是基于住宅吊顶较少的原因同吋墙体的防串音耍求较高。因为高层住宅的剪力墙和阳台的数量都

4、是比较多的，所以工程质量和技术管理的一个重点Z—就是混凝土的结构度的控制程度了，在房间尺寸的反复教核上，要注意检验轴线的偏差大小，采用后浇法对阳台结构进行施工。要想达到既保证主体施工的速度乂能对阳台栏板的上下垂直问题进行较好的控制，那么在主体施工时，可以先预留栏板钢筋，施工到一定的层数时，再接着采用五七层一浇的模式来对栏板进行后续的浇注。为了控制成木，业主一般都是会采用喷涂或饰面砖做法来进行外墙面的装饰，已达到节省成本的目的的。而铝板、玻璃幕墙、干挂花岗岩等通常不再考虑的范围Z内，因此，如杲外墙面有裂缝进而导致漏水，这样的装修就毫无意义可言了。在混凝土的主体施工严格控制工序质量时，砌筑的插入时

5、间和砌筑速度的严格控制时非常必须的,砌筑的插入时间不论是过早或者是过快都是不可取的；在对外墙进行抹灰的施工之前。那么对于砌体封闭的外墙，是得严格控制脚手架的，不管怎样，在完成第一遍的抹灰之后，不同外墙材料的交接处铺设要挂满钢丝的网片，这是最起码应该做到的，接着进行下一层的抹灰，这是继隐蔽的施工验收Z后的又一道工序。操作工人的抹灰层数和抹灰速度都是必须受到严格的控制监督的。高层建筑在城市中已经越來越为普及了，现在i些城市中随处可见街道两旁的高楼耸立，而且高层住宅的数量在以飞快的速度增加着。居住在高层建筑中的人们远离大地，独自居住在自己家那狭小的空间内，缺少了参加户外活动的激情,减少了与大自然亲密

6、接触的时间，同时也减少了人们之间彼此交谈沟通的机会，正因为如此，高层住宅建筑应该增加公共交往的空间，不然就只能使得居民在地面上进行交流互动的各项活动。2.加强工民建施工安金管理的措施3」加强安全教育的培训影响到安全管理的效果是安全管理实施层的安全教育培训，这是最为直接的彩响因素，而安全管理方案和安全技术交底的具体落实工作向来都是安全管理实施层来负责的。施工员的安全管理资源不能得到最为有效的利用效果最主要的原因就是传统的项口安全管理模式没有把安全与生产有机结合起来，纵使专业工程师是工程施工的中坚力量，数量多、索质好的优势体现得淋漓尽致。调整施工员的安全管理是一项重大的职责，在这一基础上秉着管理的

7、重耍原则并且能够口觉地消除安全管理的隐患才能确保安全生产的落实。按分项工程进行安全技术交底和处理与生产相关的各个环节的安全问题的责任都是相互影响的，大部分的安全事故的死亡人员的依照统计分析来看几乎全部是操作工人，而且进一步分析可以得出，绝大多数意外伤亡的技术操作人员都是违章操作引起的不可补救的重大灾难。所以说，在工民建的施工安全中，对施工人员的安全教育是极为重要的，这一工作一旦很好的落实并且起到了