绿色建筑的发展瓶颈和策略

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1、绿色建筑的发展瓶颈和策略绿色建筑的发展瓶颈和策略摘耍本文分析了在我国发展绿色建筑物的必要性和紧迫性,针对绿色建筑的发展瓶颈，从国家、建筑企业的角度提出了促进绿色建筑发展的策略。为我国推行绿色建筑提供了有力的理论依据。关键词绿色建筑瓶颈策略中图分类号：TU984文献标识码：A随着国家相继出台了关于绿色建筑的一系列政策，绿色浪潮正在席卷全球，经济发展的“绿色化”要求逐渐渗透到建筑领域的各个层面。建筑企业发展越来越依靠综合绿色化能力一一绿色产品、绿色价值链、绿色商业模式、绿色支撑体系，强化绿色属性，实现绿色增长。建筑企业

2、想要在绿色浪潮下的竞争中立足就必须向资源合理化、废物减眾化、对环境无污染或少污染的方向发展，必须考虑环境和可持续发展的问题。在此驱动下，建筑企业应当顺应可持续发展的趋势，采用绿色化战略，提高自身价值和竟争力，同时满足消费者对环境和健康的需求。1绿色建筑的含义绿色建筑是指为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同时在建筑全生命周期物料生产、建筑规划、设计、施工、运营维护及拆除、回用过程中实现高效率地利用资源、能源、土地、水资源、材料，最低限度地影响环境的建筑物，也被称为生态建筑、可持续建筑。2在我国发展绿

3、色建筑物的必要性和紧迫性与绿色建筑的要求相比，我国目前建筑存在较大的差距。在建筑过程中大量的水资源占用，大量的矿石采掘、砂石采集，造成河床、植被、土壤的破坏和流失，使本来就脆弱的生态环境进一步恶化。我国的建筑行业是能耗、用水、占地和造成环境污染、生态失衡的大户。只有排除建筑带来的口大障碍，经济、社会可持续发展才有可能；只有实现了绿色建筑，社会、生态、环境和谐的理想才能成为现实。因此，在我国推行和发展绿色建筑既非常必要又相当紧迫。3绿色建筑发展瓶颈3.1绿色建筑的成本绿色建筑的成本是影响其发展的第一关键因素。实际上，

4、伴随着可持续发展思想在我国的推广，绿色建筑理念也得到政府的重视和行业内的响应。然而，面对绿色建筑，多数人认为在我国绿色建筑通常花费比传统建筑多的开支，并且大多数绿色建筑的高额投资是不值得的。3.2绿色建筑的政策体制绿色建筑的政策体制是影响绿色建筑推广的第二个关键因素。冃前，我国绿色建筑政策的执行手段仍然依赖强制性推动，激励性政策缺乏，政策与市场机制的结合度有待于提高。我国的绿色建筑评价主要由建设部组织的专家评定组对特殊工程进行单独评价，尽快建立并完善绿色建筑的评估体系，将对绿色建筑的发展产山重要的影响。3.3社会的

5、绿色需求环境社会的绿色需求环境是影响绿色建筑推广的第三个关键因素。绿色建筑思想是…种全新的思维方式，它的推行不可避免地要首先解决修正I口思想的问题。绿色建筑物的发展要提高公民的纶态意识，意识到建筑物对经济和环境的重大影响，以及能耗、污染给全球发展带來的危机。3.4绿色建筑的专业机构绿色建筑的专业机构是影响绿色建筑推广的第四个关键因素。在绿色建筑技术的运用上，缺乏全面、科学的规划，许多方案开始没有考虑成熟，后期再深入调整，很难达到满意的效果。目前在我国，开发、设计规划、施工、运营阶段划分明显，职责分摊到各单位，特别是

6、设计和施工单位和互独立。4促进绿色建筑发展的策略4.1改变观念，建立与绿色建筑相应的企业文化建筑企业随着企业的使命向绿色建筑转变，其核心理念和价值观也同样发生变化。思维方式决定行为方式，价值关决定建筑企业对自身和社会、自然的评价标准。树立一个正确的关于绿色建筑的价值观，就会理性地认为绿色建筑的投资是合理的。4・2推行政府激励政策，营造绿色需求环境国家应推行激励性政策，对建造绿色建筑的企业给予优先征地，减少税收，降低贷款利率等政策。通过推行激励性政策促进建筑企业更多地关注绿色建筑。另外，要建立合理的绿色建筑评价体系，

7、给绿色建筑一个合理、公平的保障。4・3进行绿色设计，奠定绿色建筑基础在我国，绿色建筑技术的运用不成熟，尤其是设计阶段。绿色设计是绿色建筑的源头，源头绿色才能保证水流的绿色。根据我国的国情，绿色设计应该做到节约能源尽量从总体上减少能量的使用，尽量利用可循环的材料和能源，减少废弃物的产生。在设计时应当考虑建筑全寿命周期的物耗和能耗，使建筑全寿命周期费用最低，降低运营和维护成木。5结语在我国要加快绿色建筑的发展，不仅要依靠市场机制的自我完善,还要依靠政府职能的行事和建筑行业的积极参与o政府为推行绿色建筑的企业制定激励性政

8、策，降低建筑物的成本，完善政策体制，建筑企业树立正确的绿色建筑理念，积极响应绿色建筑的推行，我国的绿色建筑发展将会取得巨大的进步。参考文献［1］陈晓雯，万锦•关于中国绿色建筑发展问题［J］•新建筑，1999(2)・［2］李学征•中国绿色建筑政策研究［D］.重庆：重庆大学，2006.［3］李湘洲•谈我国发展绿色建筑的儿个问题［J］•工业建筑，2006,36(4