潮白馨居监理规划

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1、潮白馨居一期14#、17#、18#、19#、20#楼及2#地下车库大厂回族自治县建达工程咨询有限公司目录一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式及人员配备计划七、项目监理机构的人员岗位职责八、建筑工程监理工作程序九、监理工作方法及措施十、监理工作制度十一、监理设备十二、旁站监理方案十三、安全监理潮白馨居一期14#、17#、18#、19#、20#楼及2#地下车库大厂回族自治县建达工程咨询有限公司潮白馨居一期14#、17#、18#、19#、20#楼及2#地下车库工程监理规划一、工程项目概况1.1、本

2、工程位于河北省大厂回族自治县谭台村东南侧1.2、本工程由5栋结构相同的主楼（各别主楼主要是单元数不同，但各单元结构基本相同）及2#地下车库组成，14#、17#、18#、19#、20#楼总建筑面积约4万平方米，地下2层，地上18层。基础类型为复合地基，筏形基础；结构形式为剪力墙结构；采用商品混凝土进行主体现浇。2#地下车库总建筑面积为7899.25平方米，地下一层。本工程结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为8度，主体抗震等级为二级。2.1工程计划工期：开工日期:2013年04月25日；竣工日期:2014年12月30日；2.2质量要求：

3、合格3、建设单位：大厂京御房地产开发有限公司4、设计单位：北京新纪元建筑设计有限公司5、监理单位：大厂回族自治县建达工程咨询有限公司6、施工单位：江苏天宇建设工程有限公司潮白馨居一期14#、17#、18#、19#、20#楼及2#地下车库大厂回族自治县建达工程咨询有限公司二、监理工作范围:根据建设单位的委托,对自工程开工之日起至工程竣工验收结束为止的施工全过程的监理。三、监理工作内容3.1施工阶段质量控制3.2施工阶段安全管理3.3施工阶段进度协调3.4施工阶段合同管理四、监理工作目标4.1工程进度目标:竣工日期控制在计划工期之内；4.2工程质量目标:合格；4.

4、3安全管理目标:安全无事故。五、监理工作依据5.1本工程委托监理合同；5.2本工程施工合同、分包合同；5.3建设单位、承包单位与材料、设备供应商签订的合同文件；5.4国家及省市有关工程建设的法律、法规、规章、规定；5.5本工程的设计图纸、设计文件、包括施工过程的设计变更、洽商文件；5.6国家施工验收规范、工程质量检验评定标准及所在地政府有关施工技术资料管理规定，档案局有关工程竣工资料规定；潮白馨居一期14#、17#、18#、19#、20#楼及2#地下车库大厂回族自治县建达工程咨询有限公司5.7国家及地方、省市工程建设概预算定额及有关费用标准，中标通知书及中标费

5、用标准；5.8建设部及工程所在地有关工程建设监理文件；5.9建设施工过程中有建设单位及承包单位影响工程进度标准，质量的有关函件。六、项目监理机构的组织形式及人员配备计划姓名职称岗位备注吴晓莉工程师总监程福刚工程师监理工程师土建专业李广海工程师监理工程师水暖专业李维政工程师监理工程师电气专业刘海军见证员七、项目监理机构的人员岗位职责7.1总监的职责与权限7.1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。7.1.2主持编写项目监理规划、审批监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。7.1.3审查分包单位资质，并提出审查意见。7.1.4检查和监督监理人员的工作，

6、根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。7.1.5主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。潮白馨居一期14#、17#、18#、19#、20#楼及2#地下车库大厂回族自治县建达工程咨询有限公司7.1.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。7.1.7审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。7.1.8审查和处理工程变更。7.1.9主持或参与工程质量事故的调查。7.1.10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔审批工程延期。7.1.11组织编写并签发监理月报，监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总

7、结。7.1.12审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。7.1.13负责整理工程项目的监理资料。7.2专业监理工程师的职责与权限7.2.1负责本专业监理工作的具体实施。7.2.2组织、指导、检查和监督专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监提出建议。7.2.3负责编制本专业的监理实施细则。7.2.4审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请变更，并向总监理工程师提出报告。7.2.5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。潮白馨居一期14#、17#、18#、19

8、#、20#楼及2#地下车库大厂回族自治