温泉景区规划建议

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1、XXXX温泉规划建议一、产品规划原则：温泉度假产品的规划，是一个复合型课题。不仅包括了度假酒店；主体景观、特色餐饮、旅游购物等基本元素。更重要的是要彰显以温泉为核心的养生文化及价值体系。为此有以下几个原则要注意；温泉养生要时刻注意客人的行游特征，考虑到客人的体力损耗，为此项目要在一定的范围内满足客人吃。住、行、游、购、娱、泡的度假养生需求，还要通过视觉，听觉、嗅觉、味觉、触觉、心灵感悟这六感完成养生文化的建设和渗透。所以建议项目遵循“小”的原则，在占地面积不到200亩的范围内进行布局和谋划。遵循“全”的原则，项目要具备餐饮、客房、娱乐、康体

2、、露天温泉等一系列温泉养生主题功能。遵循“精”的原则，摒弃盲目照搬、多元混杂的规划思路，以时尚养生文化为核心，建设诸如半山无边界泡池、SLOWSPA、温泉精舍等。既有传统文化精髓又引领时尚度假潮流的产品。二、平面布置原则1、分级缓冲原则要考虑到客流变化峰值和私密性泡浴的实际情况，在平面流程角度要设计集中接待区、分流区、缓冲区、互动区、停车区等功能分区之间流畅吞吐、快速响应。2、功能复合原则要在温泉区实现通过快速简易调整的办法使功能区具备特色木屋、小型会议、演绎舞台、竞技场馆等功能变化的布局：要在餐饮区实现通过快速简易调整的办法使功能区具备会

3、议接待、宴庆活动、主题PARTY、青年旅舍等功能变化的布局。以此为原则延伸至整个园区。3、景观优先原则要充分考虑到项目所处的地理环境，实现自然景观和人造景观的有机结合，做到一步一景、一处一趣。三、动线规划原则1、分级布置原则项目的动线设计要包括一级循环主通道、二级多向流通道、三级自由行步道、全程服务通道等。2、流量分配原则要依据景观、功能的布置设计不同流量容纳能力的通道。3、强制动线原则从经营角度出发，要设计满足闭环管理、二次消费等需求的动线。四、规模设计建议1、温泉建议男宾更衣柜800个女宾500个，瞬间容量1300人的接待体量，高峰可扩

4、充至2000人规模。温泉池总数量不低于40个，日均用水量不超过1800方。2、餐饮建议总餐位不低于400个，包房不超过10间。3、客房建议房间总数控制在200间内，床位控制在360内。（不包括温泉精舍40间共60床位、青年旅舍60床）4、其它其它配套项目的体量依据以上三个项目的体量综合考虑。