楼宇视频与物业合作协议

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时间:2019-03-24

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1、楼宇视频合作协议甲方:(以下简称甲方)地址:法定代表人或授权代表人:电话:传真:乙方:(以下简称乙方)地址:法定代表人或授权代表人:电话:传真:甲、乙双方在平等互利的基础上,经充分协商,双方就发展“楼宇视频”进行合作,并达成如下合作协议:第一条合作内容:1、甲方允许乙方在其物业场所内(以下简称「'该场所”)安置“楼宇视频”(以下简称:“该系统”)。2、乙方可通过该系统播放木合同约定的社会公益宣传、物业特别播报、自有广告、高品味的商业宣传(包括国内外知名品牌广告和各类有关时尚消费指南栏目)、精彩纷呈的娱乐信息等。3、乙方为甲方

2、提供物业信息分屏发布权限。可发布关于物业最新动态、失物招领、生日祝福、出租信息等一系列符合法律法规、社会风俗的公众信息。4、甲、乙双方同意在木合同有效期内,乙方拥有上述项目的独家经营权,即甲方不得在该场所自行安装或允许他人安装与乙方相同或相类似的视频或音频或视音频系统,或借助该场所已有视频或音频或视音频系统播放相关信息。5、木期该系统终端数量、型号和具体安装地址详见附件二《楼宇视频终端安装审批表》。为保证木系统信息播放功能有效持续地发挥,在本合同履行期内,未经乙方同意,甲方不得改变该系统安装位置;同时,为提高木系统播放的效果

3、同时乂不影响甲方止常营业的前提下,乙方需要对已安装设备的位置作出和应调整吋,甲方应给予乙方配合和便利。在乙方安装设备完成后,甲方应配合乙方对附件一《楼宇视频终端安装明细表》进行签字盖章确认,乙方负责对设备安装状态进行照和取证,作为双方认可的设备安装状态,今后数量、型号和地址如有调整,则以双方的补充协议为准。5、若乙方由于摆设调整、装修等原因影响该系统播放效果需调整该系统的位置时,须捉前1个月通知甲方,经甲方同意后双方配合对该系统安装设备做出相应的调整。第二条租赁期限租赁期限为8年,即从2013年9月1□起至2021年8月31

4、□止。第三条租赁费用和付款方式:1、租赁费用:每台视频终端150元/月,5年免租期,租金□第六年起每年在上一年租金基础递増10%.前五年免费。2、电费50元/台/月,3、乙方按每年为交租期,按先缴纳服务费后使用的原则履行本协议。每年一个工作口前,乙方向甲方缴纳当年服务费用起止时间月租金(元)年租金(元)2013年10月1日至2018年9月30日免免2018年10月1日至2019年9月30日16519802019年10月1日至2020年9月30日181.521782020年10月1日至2021年9月30日199.652395.

5、8第四条甲方的权利与义务;1、甲方为乙方的安装工作提供必耍的配合,包括但不限于提供电源及在甲方布置信号分配线路或电线时提供指导和便利。2、甲、乙双方共同协商确定该系统设备的具体位置。共—处分布于以卜•地点,具体如下:3、甲方保证在本合同履行期内,在第二条约定的播放时间里,该系统设备有不间断电源供应,以保证在约定的播放时间内其影咅结合的播放内容得以止常播放。对于因电力部门临时停电、电力检修或其他非乙方过错导致的电源供应中断,甲方不承担任何责任。4、在合同履行期内,甲方应为乙方对该系统播放内容的更换工作提供必要的协助,并保留相应

6、的内容监督权。5、甲方承诺在合同期内不在该场所内安装其他类似视听型广告媒体。6、在合同期间,甲方应时刻关注乙方系统运行状况,除设备口身质量问题损坏和止常折III,甲方有责任保证对该系统的全部设施尽到妥善保管的义务,以防止出现人为损坏;当出现设备损坏时,甲方有责任维护设备的安全,并在1小时内通知乙方,由乙方迅速维修、更换或重新安装,涉及第三方赔偿的,应给予乙方协助及便利。8、卬方应保证并配合乙方安装系统设备以及英他辅助配件,系统设备音量应为系统周围等候人群能够清晰的听见;若由于甲方场所内背景音乐导致周边人群无法清晰听见乙方系统

7、咅乐和配咅,甲方应卜•调本系统以外的其他背景咅乐咅量。9、甲方应保证乙方安装系统设备播出内容为系统周围人群清晰可见;若有遮拦物应予以撤除。10、甲方如有意向在乙方系统上发布甲方口有广告,乙方将免费给予甲方每犬60次,15秒播放时长广告。(包含第一条第3点物业信息)11、甲方在本合同期限内对其场所进行转让或处理致使第三方取得该场所的所有权、管理权或其他形式的实际控制权的,应当保证该第三方继续接受甲方在木合同中的全部权利和义务。甲方应在与第三方签定转让协议前一个月告知乙方。若甲方在本合同期限内对该场所进行装修、门店改建、调整布局

8、、停业等原I大I需暂停或停止乙方系统的运行,必须提前一个月通知乙方。由于甲方原因造成乙方系统停播5天以上的,甲乙双方共同签字确认本合同有效期按停播天数进行相应顺延。12、甲方确认在本合同书内涉及的该系统内容,因签订、履行本合同而获知的乙方的商业秘密,甲方将对此予以保密。第五条乙方的权利与义

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