永川新区城市规划文本

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1、第一章概况及现状分析一、概况（一）﹑地理位置永川新城位于永川区的东北部，占地面积约为265016㎡，人口约为5万人，红旗河流经新城东南部，是现永川区正在发展的政治、经济、文化、金融中心。（二）﹑气候条件新城属于亚热带季风性湿润气候，平均气温18.2℃，最高气温39℃，最低气温2℃。年平均降雨量1042.2㎜，平均日照1298.5小时，年平均无霜期317天。（三）﹑基本概况新城内有永川区委、永川区人大、永川区政府等多个行政机构，新城内开发了许多楼盘，并修建了多条交通路线，为今后新城的发展奠定了基础。二﹑绿地现状与分析（一）

2、﹑绿地现状在新城内，主要绿地是附属绿地和公园绿地。其中，附属绿地占85％，公园绿地占15％。附属绿地在城市中占地比重大，分布广泛，是城市普遍绿化的基础。公园绿地是城市建设用地﹑城市绿地系统和城市市政公共设施的重要组成部分，是表示城市整体环境水平和居民生活质量的一项重要指标。所以新城绿地发展动力较强，绿地发展会呈现出上升的趋势。（二）﹑绿地分析由于新城是永川区新建不久的，在交通﹑商业﹑绿化等方面都较薄弱，特别是绿地率较低且整体质量较差，不利于新城的后期建设。主要问题是污染较严重，整个新城不太整洁。制约因素是空气质量差﹑在建

3、大楼或道路所带的垃圾以及生活垃圾不能及时处理等。第二章规划总则一﹑规划编制的意义为了促进新城更好的建设，有利于从局部出发，把握整体，将永川区发展成一个全新的合理的现代化城市。二﹑规划的依据﹑期限﹑范围与规模（一）﹑规划依据遵照《重庆市城市总体规划（2005—2020）》。（二）﹑规划期限为2010—2020年。5（三）﹑规划范围为昌州大道﹑汇龙大道﹑学府大道﹑红河大道所围合的区域。（四）﹑规划规模为占地面积约为270000㎡，将起建设成为集行政﹑居住﹑休闲为一体的现代化城市。三﹑规划的指导思想与原则规划的指导思想是以人为

4、本，遵循客观的自然规律，在原有的基础上合理的建造出适合人们居住的生活工作环境。一切从实际出发，以永川区为出发点，将局部与整体相联系，创造出一个综合性的地区。第三章规划目标一﹑规划目标以绿化建设为基础、植树造林为手段、重点工程为突破，打造地区特色，提升城市形象，增强城市竞争力，把建设现代化新城作为中心，为提高永川区综合实力贡献力量。二﹑规划指标（一）﹑城市绿地规划指标1﹑近期（2012年）：绿地率33%﹑绿化覆盖率38%﹑人均公园绿地10㎡；2﹑中期（2015年）：绿地率36%﹑绿化覆盖率40%﹑人均公园绿地12㎡；3﹑远

5、期（2020年）：绿地率39%﹑绿化覆盖率42%﹑人均公园绿地15㎡。第四章城市绿地系统规划结构布局与分区一﹑规划结构规划区域位于永川区东北部，介于昌州大道﹑汇龙大道﹑学府大道﹑红河大道交汇区，东南部有红旗河流经。结合永川区自然山水格局与城市规划布局特色，规划区域内集住宅﹑公共设施﹑休闲于一体，建设出综合性服务人民的地区。二﹑规划布局根据原有规划的地域范围，在原有的基础上进行改造，形成“公园附近有住房，住房附近有公园”的布局，在一些公共设施旁也修建住宅区和公园。三﹑规划分区规划主要分为四个区域：行政区域﹑公共休憩游玩区﹑

6、住宅区﹑沿河区。第五章城市绿地分类规划一﹑城市绿地分类按国标《城市绿地分类标准》（GJJ/T85—52002执行），将城市绿地分为：公园绿地﹑生产绿地﹑防护绿地﹑附属绿地﹑其他绿地。二﹑公园绿地(G1)规划公园绿地是城市中向公众开放的﹑以游憩为主要功能，有一定的游憩设施和服务设施，同时兼有健全生态﹑美化景观﹑防灾减灾等综合作用的绿化用地。在规划区内，在规划的四大区域内，都设有大小型的公园绿地，为周围人们游憩提供了场所。三﹑生产绿地(G2)规划生产绿地指城市中以经济效益为主要目的﹑绿色植物为主要手段﹑绿地比例占主导地位的城

7、市用地。在规划区域内没有这类绿地。四﹑防护绿地(G3)规划防护绿地是为了满足城市对卫生﹑隔音﹑安全的要求而设置的，其功能是对自然灾害和城市公害起到一定的防护或减弱作用。在规划区域内，由于行政区域集中，所以须在行政区域附近设置防护绿地，保证正常工作。由于红旗河的流经，须在河流两旁设置防护带，以保护河流。五﹑附属绿地（G4）规划在规划区域内，有大量的附属绿地，主要是居住绿地﹑公共设施绿地﹑道路绿地﹑市政设施绿地。其中，居住绿地和公共设施绿地占有率较大。六﹑其他绿地（G5）规划其他绿地是指位于城市建设用地以外生态﹑景观﹑旅游﹑

8、娱乐条件较好或急需改善的区域，一般是植被覆盖较好﹑山水地貌较好或应当改造好的区域。在规划区域内没有此类绿地。第六章树种规划一﹑树种规划的基本原则树种规划遵循“四季常绿”的原则，根据永川区的地形和气候条件，栽种一些形态适中的乔灌木，根据植物生长习性，合理搭配，创造出四季常春的景象。二﹑确定城市所处的植物地理位置在规划区