监理实施细则(饰面砖粘贴)

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1、061基地专项计划董公寺梅岭化工厂建设项目工程（外墙面砖装饰墙面、内墙刮瓷乳胶漆墙面工程）理实施细则编制：审批：贵州航天工程建设监理有限责任公司梅岭厂“沢23,工程项目监理部二oo七年九月二十日一、工程概况本工程位于遵义市董公寺梅岭化工厂415分厂内。该项目由7个单体工程组成，总建筑面积9890.46平方米，总投资为1123.1万元，合同工期为300天。本项目工程的7个单体工程项目外墙均为面砖装饰、工字厂房局部为玻璃幕墙，内墙装饰均为刮瓷乳胶漆墙面，铝合金白玻窗其结构分别为：1、热电池生产工房及干燥工房，建筑面积为8055平方米，建筑总高为14

2、.5米（3层），结构为框架柱、梁、现浇板及防爆墙；2、生产辅助厂房，建筑面积为1312.8平方米，建筑总高9.45米（2层）结构为框架柱、梁、现浇板；3、化工品库1号，建筑面积391.3平方米。建化工品库2号，建筑面积317.9平方米，结构为构造柱、现浇一层梁板、防爆墙；5、变配电站，建筑面积199平方米，建筑总高6.3米（单层）;筑总高为4.5米（单层）,结构为构造柱、现浇一层梁板、防爆墙；4、6、热电池总装厂房，建筑面积218.4平方米，建筑总高6.3米（单层）,结构为框架柱、梁、现浇板、防爆墙；7、厂区南大门，建筑面积:114平方米，建筑

3、总高5.05米，结构为砖混，构造柱、现一层梁（预制板）。二、质量控制根据施工合同要求，本工程质量为合格，其中各单位工程和内墙抹灰持续时间控制在60天，外墙面砖持续时间控制在50-60天。工程造价为合同包干价。三、监理组织本工程在现场设立项目监理部，设总监1人，专业监理工程师1人。四、强制性条文及验收标准：1、强制性条文：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001,8.3.4条。2、验收标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001《住宅装饰装修工程施工规范》五、施工工艺流程清理基层—►底层抹灰—►选瓷砖浸—►挂线排

4、砖—底线排不_瓷砖背面铺浆一贴砖清理基层一刮瓷一乳胶漆六、监理工作流程：见证材料抽样检测：试验一做样板墙征求业主意见一检查基层得理情况L-A检查瓷砖质量允许偏差情犷f刮瓷、涂乳胶漆f检查平整漆膜均匀性和流痕情况一►签署验收记录。七、工程特点及监理工作要点：1、本工程特点：据建筑造型要求形成了外形复杂，均为工业用途形成了层髙较高，现浇牲柱条多造成线条太多，且楼地板均为现浇從，线条与平面质量保证难度大。因有7个单体，位置较分散，机具和材料不易保证，泥水班班组有3个，各班组的技术力量较差，人员素质参差不齐，施工单位的管理能力差，施工管理和监督都有一定

5、难度，造成観外观质量较差，给内外装饰增加了一定的难度。2、监理控制要点（1）第一批材料进场后施工单位应填写材料报验单报监理部验收，检查瓷砖的品种、规格颜色是否与瓷砖封存样样品相符，检查水泥，瓷砖的合格证，检测报告，见证取样复验。水泥的安装定性，凝结时间，强度等级应符合设计要求。（2）检查饰面砖样板件的粘结强度检测报告，施工记录，所做样板件的基层均应与外墙面砖的基层相同。（3）检查面砖样板件的有关要求对照检查外墙面砖的粘贴质量。（4）检查饰面砖粘贴是否牢固，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺砖，墙角突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐

6、。（5）允许偏差，立面垂直度阴阳角方正，接缝直线度均为3mm,检验方法：用二米垂直检测尺，靠尺和塞尺，拉5ni线和钢尺检查。(6)允许偏差：立面垂直度，表面平整度阴阳角方正，墙裙勒脚上口直线度等均为4mm,检查方法：用二米垂直检测尺，靠尺，塞尺，拉5m线，钢尺等检查。(7)用肉眼法检查乳胶漆漆面质量，以均匀、不流淌、不留痕为合格。(8)检验批划分：室外每500-1000m2划分为一个检验批。八、质量通病及防治外墙饰面砖的质量通病有空鼓，脱落，其产生的原因主要是底层与基层，面层与底层之间粘结不牢固，浇水湿润基层不到位，瓷砖背面砂浆不泡满造成的，防

7、治方法就是克服产生空鼓脱落的原因。内墙乳胶漆漆面易产生以不均匀、流淌、留痕等现象。九、验收时应交的资料外墙砖的合格证，检验报告，复验报告，抗拉拔试验报告，检查验收记录表，检验批验收记录表，检验批划分及数量汇总表。内墙乳胶漆漆面验收合格后，才签认检验批划验收文件。贵州航天监理公司061基地专项计划董公寺梅岭化工厂项目监理部专业监理工程师：二00七年九月二十日