施工进度计划及工期安排

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1、常州雅居乐星河湾一期工程第五章施工进度计划及工期安排第五章施工进度计划及工期安排第一节施工段划分及施工程序根据本工程的结构特点，将工程分为多个施工段来组织流水施工，可以合理地利用人力、物力，科学地安排施工顺序，减少工序之间干扰，保证工程施工顺利、快速地进行。一、结构施工段的划分：1、水平施工段划分：1.1地下室施工阶段地下室施工阶段，按照开挖深度将施工区划分为若干施工区。1.2上部主体施工阶段：根据工程特点及施工现场情况，将雅居乐广场和19栋分为2个施工段。2、竖向施工段的划分：以水平施工缝为界，每层留置1条水平施工缝，留置位置为：地下室底

2、板顶标高上500和各楼层板面处。19栋高层主体结构完成50％进行中间验收，提前插入室内装饰装修工程。二、装修施工段的划分：装修施工段按栋数、层数、装修分区以及分部分项工程划分。1、施工程序与工艺流程1.1施工程序依据工程特点，施工中采取以结构施工为先导的程序，实行平立面分段分层同步流水的施工方法。对19栋，主体结构完成第6层后，及时插入砌筑工程、安装工程，并在结构完成至18层时组织中间验收，以方便室内外装修尽早插入，形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。结构封顶后，及时开始外墙装饰及屋面施工。本工程的重点控制为结构施工，装饰、安装交

3、叉配合，在施工过程中合理、科学地安排施工顺序，减少工序之间的相互干扰是保证施工顺利进行的关键。1.2上部主体结构施工程序：测量放线→墙、柱钢筋→墙、柱顶模板→梁钢筋→板底筋→管线预埋→板面筋→浇筑梁、板混凝土→养护凿毛。1.3室内装饰：清理基层→顶棚抹灰→门窗框安装→墙面抹灰→电气箱盒安装→管道安装→楼地面工程→门窗扇安装→室内油漆、涂料→灯具安装。1.4室外装饰：宏润建设集团股份有限公司5-3常州雅居乐星河湾一期工程第五章施工进度计划及工期安排结构处理→抄平吊线→清理基层→墙面抹灰→外墙涂料（外墙砖）施工。2、高层施工工艺流程第二节总工期

4、、分段工期及进度计划安排本工程总工期为432天。根据我公司承建类似工程的施工经验，充分发挥我司特级总承包单位的综合管理能力，通过合理优化施工进度，重点处理各专业协调配合，确保以下节点工期满足要求：分阶段工期安排：控制节点完成时间开工日期2012年10月10日地下室结构完成2013年1月8日广场会所结构封顶2013年4月16日19栋结构封顶2013年7月31日广场会所、体育馆、宴会厅装饰装修2013年7月13日19栋装饰装修2013年10月11日雅居乐广场工程竣工验收2013年11月30日19栋工程竣工验收2014年1月5日同时，在确保工程工

5、期的通同时，积极配合楼盘销售，重点抓好会所、宴会厅及体育馆宏润建设集团股份有限公司5-3常州雅居乐星河湾一期工程第五章施工进度计划及工期安排的施工。并加强与甲方的协商，提前预想、准备，提前介入进行施工，精心组织,选用技术素质良好的班组进行精心施工，使样板房真正起到样板作用，确保本工程销售环境满足售楼需要。第三节甲方主要分包工程进场计划安排根据本工程施工合同，下表中工程属于甲方分包工程。为了确保工程进度的顺利进行，确保各专业工种之间的协调、配合、衔接，各分包队伍必须严格按照进度计划要求及时组织人、机、料进场，并提前作好施工准备及技术准备。甲方

6、主要分包工程及进场时间：序号主要分包工程最迟进场时间备注1消防工程2013年02月25日2电梯工程2013年10月16日3燃气工程2013年07月13日4高低压变配电工程2013年07月13日5空调工程2013年06月30日6弱电系统2013年07月13日7室外给排水工程2013年07月13日附表1：《常州雅居乐星河湾雅居乐广场工程施工总进度计划横道图》附表2：《常州雅居乐星河湾19栋工程施工总进度计划横道图》宏润建设集团股份有限公司5-3