概预算复习资料

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1、1.施工合同的分类按介同价的计价方式进行分类①总价合同指支付给承包方的款项在合同中是一个“规定的总额"，即总价。它是以图纸和工程说明书为依据，山承包方与发包方经过商定做出的。其主要特点：i是价格应根据事先确定的由承包方实施的全部任务，按投标报价中提出的总价确定；二是待实施的工程性质和工程量应该事先商定。总价合同的优点是在实际工程量变动不大的情况下较易管理。缺点是由于计算分部分项工程量将会占用很多时间，从而延长了设计周期，拖长招标的准备时间。总价合同按其是否可以调值又可分为不可调值总价合同和对调值总价合同两种。不可调值总价合同的价格计价是以图纸及规定、

2、规范为基础，承、发包双方就承包项目协商-个固定的总价，山承包方-•笔包死不能变。这种合同适用于工期较短（一般不超过一年）,对最终产品的要求非常明确的工程项n。可调值总价合同，一般也是以图纸及规定、规范为计算基础，但它是按“时价”进行计算的，这是一种相对固定的价格。山于通货膨胀而使所用的工料成本增加，因而对合同总价进行相对的调值，但是合同总价的性质依然不变，只是增加调整价款。可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目。可调值总价合同与不可调值总价合同的不同之处在于，它对合同实施中出现的风险作了分解,发包方承担了通货膨胀这一不可预测因索的

3、风险，而承包方只承担了实施中实物工程量、成本和工期等因素变化的风险。②单价合同单价合同是指整个合同期内执行同一个单价，而工程量则按实际完成的数量进行计算。单价合同适用于施工图不完整，或准备发包的工程项口的内容、技术经济指标一时尚不明确,或耒具体地予以规定的情况。在不能比钱精确地计算工程量的情况下，对以避免凭运气而使发包方或承包方承担过人的风险。通常又对细分为：a计量估价合同，即以工程量表和工程量单价为基础和依据來计算合同价格；b纯单价合同，即发包方只向承包方给出发包工程有关分部分项工程以及工程范围，不需对工程量做出任何规定，承包方在投标时只需要对这种

4、给定范围的分部分项工程做出报价即可。③成本加酬金合同指发包方向承包方支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。在这类合同中，发包方需要承担工程建设实际发生的一切费川，因此也就承担了项目的全部风险。这种合同有两个明显的特点：一是发包方对工程总价不能实施实际的控制；二是承包方对降低成本不关心。适用范围：工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定，或者尽管可以确定工程技术和结构方案但是不可能进行竞争性的招标活动以总价合同形式确定承包商，如研究开发性质的工程项「【；时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细的计划和商谈。常见的

5、形式迪常^成本加固定费用合同;成本加定比费用合同;成本加奖金合同;成本加恒歴趣觀窗■旌购跡議醐眈旌出2渤阪窗凰ms莎礙伽湛2.《施工合同文本》《施工合同文本》（11《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件。（1）《通用条款》《通川条款》是根据《合同法》、《建筑法》、《建设工程施工合同管理办法》等法律、法规，对承、发包双方的权利和义务作出的规定，除双方协商一致对其中的某些条款作出修改、补充或取消外，其余条款双方都必须履行。（2）《专用条款》考虑到建设工程的内容各不相同，工期、造价也随之变动，承包人、发包人各自的能力、施工现场的环

6、境也不相同，《通用条款》不能完全适用于各个具体工程，因此配Z以《专用条款》对其作必要的修改和补充，使《通用条款》和《专用条款》共同成为双方统一意愿的体现。《专用条款》的条款号与《通用条款》相一致，但主要是空格，市当事人根据丄程的具体情况予以明确或者对《通用条款》进行修改。3・《施工合同文本》规定了施工合同文件的组成及解释顺序，组成建设工程施工合同的文本包括：（1）施工合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）施工合同专用条款；（5）施工合同通川条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书

7、。4.根据《协议书》的内容，组成合同的文件优先解释顺序正确的包括（abe）。A.本合同专用条款——本合同通用条款——图纸——工程量清单B.本合同协议书——中标通知书——投标书及其附件一一本合同专用条款C.本合同协议书——中标通知书——本合同通用条款一一本合同专用条款D.中标通知巧——投标书及其附件——工程量清单——图纸E.本合同协议书一一中标通知书——木合同专川条款——本合同通用条款5・造价师真题：在工程项目建设程序的（）阶段，通过对工程项目所作出的基本技术经济规定，编制项目总概算。A.可行性研究阶段B.施工图设计阶段C.技术设计阶段D.初步设计阶段

8、6.依据《招标投标法》规定，招标人具有（）的，可以自行办理招标事宜。A.编制招标文件能力B.组织评标的能力C