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《百合学府3#商品房预售方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、商品房预售方案开发企业（章）：法定代表人（签章）：项目名称：百合学府3#楼潍坊市住房和城乡建设局制企业承诺1、本方案中的有关数据信息依据政府有关部门批准的文件填报，本公司对其真实性、合法性负责。2、本公司承诺所有商品房预售资金用于该项目工程建设，并按期交付使用。3、本公司销售制度和措施健全，承诺遵守国家、省和本市有关商品房预售规定,严格按照本方案预售商品房。4、自预售许可证发放之日起十日内严格按照商品房预售许可证批准的用途和范围将全部准售房源一次性对外公开销售，不分批、分次销售，保证不炒房卖号、捂盘惜售,不虚假交易等。填写
2、说明1、本预售方案以申办预售许可单元（栋）为单位。2、本方案中的“地址”、“楼号”等均指公安局或者派出所确定的路名、门牌号码及楼号。3、本方案中物业用房及其它公共设施的位置以及建筑面积是指规划批准的施工图纸上载明的位置，申请预售商品房面积应由具有资质的测绘机构预测绘。4、本方案所有内容须准确无误，不得随意更改。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《潍坊市城市商品房预售管理办法》等有关规定制定本方案。第一条开发企业简介企业名称：安丘市中润置业股份有限公司通讯地址：安丘市永安路304号1#房邮政
3、编码：262100营业执照注册号：370700200022965-1企业资质等级：证书号：07713001法定代表人：杨章林联系电话：4852666身份证号码：340603195910010834项目负责人：陶余樵联系电话：4852666第二条项目基本情况1、本开发企业以【出让】【划拨】【】方式取得座落于安丘市潍徐南路南侧地块的建设用地使用权。该地块国有土地使用权证号为：安国用（2014）第00354号,土地使用权面积为：11430平方米，土地取得价格为：17150000元,地类（用途）为：住宅和商业其他用地，土地使用终止
4、日期为：城镇住宅至2084年08月04日;商服用地至2054年08月04日2、开发企业经批准在上述地块上建设的商品房项目名称为：百合学府1#、2#、3#、4#、5#、6#楼项目位置：安丘市潍徐南路南侧建设用地规划许可证号：地字第370784201400110,发证日期：2014年12月09日。建设规模为：76484项目容积率：5.25,绿化率：丄世房地产开发经营权证号：2015—015号，发证日期：2015年05月21日项目建筑面积：项目投资：19000万元。5、前期物业管理落实情况：该项目按照规定配建物业用房建筑面积为9
5、8nf,位于_【号楼】【幢】【座】二层2单元西号。该前期物业企业采用招标方式选聘。物业企业名称为山东鸿杰物业管理有限公司，资质证书：览物字第2014032°（详细服务内容及收费标准见商品房预售合同）第三条本次申请预售商品房情况1、本次申请预售楼号为丄号楼，建筑面积为12210套数：102套。结构类型为：钢混结构,总层数为：19层,其中地上18层,地下1层。申请预售面积12210nf,套数：102套,其中住宅面积9140.22套数：102套;（90nf以下的_m2,套数：_/_套；90m2—144nf的9140,22套数：1
6、02套;144nf以上的/套数：_套）商业面积/套数：/套；办公面积/nf,套数：/套,其他面积6930套数：/套。建设工程规划许可证号：370784201500005建设规模：3#楼12210nf建筑工程施工许可证号：2015-064合同价格:1561.7322万元合同开工日期：一期：2015年4月15日合同竣工日期:一期2017年6月30日2、办理预售投资情况说明：该楼栋总投资2319万元,目前除地价外以完成投资980万元，占总投资的42.25%。工程形象进度为：已完成主体工程地下一层、地上12层°3、商品房预售资金监
7、管情况：监管单位：安丘市房地产管理中心。监管银行：农行安丘市中分理处监管账号：154458010400007904、预售面积预测绘情况：房产测绘机构是安丘市房屋登记服务中心其预测建筑面积共12283.97其中套内建筑面积9623.54分摊共有建筑面积m205、该楼栋设计单位：潍坊市安盛建设设计有限公司施工单位：安丘市华安建筑装饰有限责任公司。—监理单位:山东三力工程项目管理有限公司°第四条项目预售方式该项目采用【自行销售】【代理销售】方式销售商品房。销售机构名称：潍坊联邦房地产营销有限公司备案编号为：201203售楼处地址
8、：潍徐南路南侧联系电话：0536—4525666。销售负责人:张艳电话:4525666手机:13864632029暂定开盘销售时间及预售签约流程:交付定金选房，提供身份证复印件，意向书。优惠促销方式：/商品房销售人员持证上岗情况（可附页）:序号姓名性别身份证号联系电话上岗证号发证机关1王秀霞女37078
