液晶屏底座配件项目投资计划书

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1、液晶屏底座配件项目投资计划书一、液晶屏底座配件项目基本情况（一）项目背景2014年，全国劳动力成本是十年前的2.7倍，再加上原材料价格上涨、高能耗成本、高物流成本的影响，我国制造业低成本优势逐步丧失。优衣库、耐克、富士康等世界知名企业纷纷在东南亚和印度开设新厂，加快撤离中国的步伐。2014年全年，东莞倒闭了428家企业；被称为制造之都，以生产皮鞋、服装、眼镜、打火机文明世界的温州，日前正在经历着制造产业空心化。（二）项目名称液晶屏底座配件投资项目（三）项目承办单位承办单位名称：XXX科技公司公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务

2、实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会”的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。二、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在XXX工业园。（二）项目建设地概况园区筹建于2004年5月，成立于2006年3月，2006年7月，被市委、市政府确定为园区。辖区总面积70平方公里，东至宁靖盐高速，西至中干河，南至盐淮高速，北至蟒蛇河，由核心区、规划控制区和综合配套区组成，耕地面积3.8万亩，下辖15个村（居），总人口4.3万人。盐城髙新区地理位置独特。距盐城市中心8公里。随着

3、苏通大桥的开通，盐城到上海的车程只需要2个小时，盐城已融入长三角经济圈。沿海高速、宁靖盐高速和盐徐髙速环绕高新区左右，公路交通通畅顺达。高新区距离盐城机场20公里，可搭乘到北京、广州、温州和韩国首尔等航线。高新区距新长铁路13.5公里，新长铁路北与陇海线接轨，南与沪宁、宣杭线相连。高新区距国家一类开放口岸、拥有2个万吨级码头的园区只有50公里。蟒蛇河和冈沟河等内河航道贯穿境内，西接京杭大运河，南接长江，区位优势明显。盐城高新区规划科学前瞻。髙新区坚持“建区”与“造城”并重的原则，立足打造苏北一流高新园区的要求，委托上海同济大

4、学规划设计院，按照“髙”、“新”的要求，修编和完善了45平方公里总体规划、20平方公里控制规划和5平方公里详细规划，确保园区规划50年不落后。在园区规划上，依据项目功能特性及用途分区，科学进行空间布局，围绕电子信息、高精机电、食品医药、新能源和新材料等四大产业招大引强，以产业集群发展、行业配套齐全、商务环境适宜等后发优势，提升园区的核心竞争力。盐城高新区基础设施完善。高新区坚持高起点规划、髙速度建设、髙效率服务，全面启动基础设施建设。按照45平方公里主干道“四纵四横”、次干道“八纵八横”的道路网络规划，投资10亿元新建道路2

5、4公里、铺设500mm自来水管道25公里、供热管道8公里。目前，总投资6亿元的世纪大道延伸拓宽工程、总投资1亿元的变电所、总投资1000万美元的污水处理工程及投资4000万元的道路绿化工程正在紧张施工之中。盐城高新区亲商服务高效。高新区在对外不断拓宽招商领域的同时，对内狠抓管理与服务，大力实施“保姆式”、“亲情式”、“挂钩式”服务，根据项目进展情况，将项目分成签约、新建、即将竣工三种类型强势推进，着力打造办事效率最高、审批环节最少、上缴规费最省、诚信服务最优的“四最”亲商品牌。盐城高新区招商势头迅猛。高新区自成立以来，坚持“

6、打造生态园区，服务高新产业”的发展理念，以大招商推动大开发，大建设促进大发展，大集聚谋求大提升，招商引资和项目推进呈现又好又快的发展态势。至目前，已成功引进5000万元以上项目48个，实际完成投资36.8亿元，其中，亿元以上项目24个，实际利用外资3434万美元；新签约项目58个，协议引进资金120.18亿元，其中10亿元以上特大项目7个，5亿元以上项目2个，外资项目16个，协议利用外资3.2亿美元。2007年，共实现国内生产总值8.66亿元，完成固定资产投入15亿元，完成财政收入3008万元。（三）项目用地性质本期工程项目

7、计划在XXX工业园。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积46683.33平方米（折合约69.99亩），净用地面积46683.33平方米（红线范围折合约69.99亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照液晶屏底座配件行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合液晶屏底座配件制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数75.50%,建筑容积率1.42,建设区域绿化覆盖率6.02%,固定资产投资强度196.48万元/亩，根据测算

8、，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设必要性分析（一）中国制造20251978年党的^一届三中全会作出改革开放的伟大决策，我国工业从此插上了腾飞的翅膀，以前所未有的生机和活力快速发展。工业实力空前增强，产品竞争力