消防设施维护管理细则

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1、建筑消防设施的维护管理（内部使用）第一章消防给水维护管理1第二章消火栓系统维护管理5第三章自动喷水灭火（水喷雾）系统维护管理7第四章细水雾灭火系统维护管理8第五章气体灭火系统维护管理9第六章泡沫灭火系统维护管理11第七章干粉灭火系统维护管理12第八章防烟排烟系统维护管理13第九章应急照明和疏散指示系统维护管理14第十章火灾自动报警系统维护管理15第十一章城市消防远程监控系统维护管理20第十二章灭火器维护管理20第一章消防给水维护管理1、消防水源的维护管理①、每季度监测市政给水管网的压力和供水能力。②、每年对天然河、湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪水位，以及枯水位流量或蓄水量

2、等进行一次检测。③、每年对水井等地下消防水源的常水位、最低水位、最高水位和出水量等进行-•次测定。④、每月対消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源设施的水位等进行一次检测;消防水池（箱）玻璃水位计两端的角阀在不进行水位观察时应关闭⑤、在冬季毎天要对消防储水设施进行室内温度和水温检测，当结冰或室内温度低rs°c,要采取确保不结冰和室温不低于5°C的措施。⑥、每年应检查消防水池、消防水箱等蓄水设施的结构材料是否完好，发现问题时及时处理。⑦、永久性地表水天然水源消防取水口有防止水牛•牛•物繁殖的管理技术措施。2、供水设施设备的维护管理①、每月应手动启动消防水泵运转一次，并检查供

3、电电源的情况。②、每周应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次，且自动记录自动巡检情况，每月应检测记录。③、每口对稳压泵的停泵启泵次数等进行检查和记录运行情况。④、每II对柴汕机消防水泵的启动电池的电量进行检测，每周检杏储汕箱的储汕量，每月应手动启动柴油机消防水泵一次。⑤、每季度应对消防水泵的出流量和压力进行一次试验。⑥、每刀对气压水罐的压力和冇效容积等进行一次检测。3、给水管网的维护管理①、系统上所冇的控制阀门均应用铅封或锁链固定在开启或者规定的状态，每刀应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。①、每月对电动阀和电磁阀的供电和启闭性能进行检测。②

4、、毎季度对室外阀门井中进水管上的控制阀门进行一次检查，并应核实其处于全开启状态。③、每犬对水源控制阀进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态。④、每季度对系统所有的末端试水阀和报警阀的放水试验阀进行--次放水试验，并应检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常。⑤、在市政供水阀门处于完全开启状态时，每月对倒流防止器的压差进行检测，且应符合相关规定。4、备注4.1、临时高压消防给水系统的高位水箱的有效容积应满足初期火灾消防用水量的要求，并应符合下列要求：①一类高层公共建筑，不应小于36但当建筑高度人于100m时，不应小于50,当建筑高度大于150m吋，不应小于100②多层公共建筑、

5、二类高层公共建筑和一类高层住宅，不应小于18m当一类高层住宅建筑高度超过100m时，不应小于36mJ。③二类高层住宅，不应小于12mJ0④建筑高度人于21m的多层住宅，不应小于6m3o⑤工业建筑室内消防给水设计流量当小于或等于25L/S吋，不应小于12大于25L/s吋，不应小于18m1o⑥总建筑面积大于10000小于30000nf的商店建筑，不应小于36nf，总建筑面积大于30000m2的商店，不应小于50m当与本条第1款不-•致时应取具较大值。4.2、高位消防水箱的设置位置应高于其所服务的水灭火设施，且最低有效水位应满足水灭火设施最不利点处的静水压力，并应按下列规定确定：①

6、一类高层公共建筑，不应低于O.IMPa,但当建筑高度超过100m时，不应低于0.15MPao②高层住宅、二类高层公共建筑、多层公共建筑，不应低于0.07MPa,多层住宅不宜低于0.07MPao③工业建筑不应低于O.IMPa,当建筑体积小于20000川时，不宜低于0.07MPao④自动喷水灭火系统等自动水灭火系统应根据喷头灭火需求压力确定，但最小不应小于O.IMPao4.3、其他①高位水箱无管道的侧面，净距不宜小于0.7m；有管道的侧面，净距不宜小于1.0m,且管道外壁与建筑本体墙面Z间的通道宽度不宜不于0.6m;设冇人孔的池顶，顶板面与上面建筑本体板的净空不应小于0.8m。②水泵

7、接合器接口的位置应方便操作，安装在便于消防车接近的人行道或非机动车行驶地段，距室外消火栓或消防水池的距离宜为15-40mo③墙壁水泵接合器的安装应符合设计要求。设计无耍求时，其安装高度距地面宜为0.7m；与墙面上的门、窗、孔、洞的净距离不应小于2.0m,K不应安装在玻璃幕墙下方。④地下水泵接合器的安装，应使进水口与井盖底面的距离不大于0.4m,不应小于井盖半径；井内丿应有足够的操作空间并应做好防水和排水措施，防止地下水渗入。寒冷地区井内应做好防冻措施。⑤消防给水管道穿过墙休或楼板