浅谈土建工程质量的监督管理

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1、浅谈土建工程质量的监督管理摘要:当前，住房的商品化和私有化已经成为我国住房由场发展的主要方向。住房作为家庭财富的主要象征，房屋产权人对作为私有财产的住房质量要求也越来越高。十•建工程是住房建设工程的重要基础工程，对确保住房建设质量意义重大,因此，重视和加强土建工程质量的监管，是住房建设需要重点抓好的工作z—。本文以土建工程质量监管内容为切入点，在介绍监管主要内容的基础上分析了强化监管的一些具体措施和方法。关键字：土建工程质量商品化1、前言城镇化是人类社会发展到现代化阶段的重要标志，我国人口众多，城镇人口所占的比例与发达国家还有较大的差

2、距，因此，当前我国正在全力推进城镇化，大量的农村人口将会进入到城镇屮，这也对房屋住宅的建设提出了更高的要求。当前,我国建筑业发展速度非常快，在很人程度上推动了城市建设的进步与发展,由于我国的建筑行业扩张速度比较快，建筑施工队伍良莠不齐。一部分的施工队伍拥冇先进的工程设备和专业技术人员，但是大部分的施工队伍却达不到要求，一方面表现在技术人员的业务素质不达标，一方面表现在技术水平的储备比较低下。因此，在建筑工程的施工过程屮必须加强对工程建设质量的监管，及吋发现质量隐患，提高工程项目的建设水平。2、工程质量监管的主要内容建筑工程是一项系统性

3、很强的工程，涉及的学科和内容十分庞杂，因此，对其进行监督管理的难度很大，需要监管的内容也非常多，施工过程屮会影响到工程质量的各个环节都在监管的范围内，具体来说，需要做好工程建设各类人员的监管，施工过程的监管，方案设计和变更的监管，机械设备和原材料的监管，施工环境的监管以及工艺流程的监管等，基本上涵盖了建筑工程的所冇环节。目前,建筑工程出现质量问题已经是一个不可忽视的现彖，而设计方案的缺陷是造成这一现象的重要原因。因此，抓好工程项口的建设质量，必须从源头做起，对项口设计阶段的工作采取积极冇效的监管措施；此外，工程项目在招投标时，也要做好

4、监管，防止喑箱操作，将工程项目的而期准备工作当成监管的重点來抓，打好基础，对工程建设全过程的每一个环节都不能放松监管。2.1、招投标的监管不力工程项目开工前，按照《建筑法》的有关规定，为避免暗箱操作，必须进行项口的招标投标，以此确定工程的建设施工单位。长期以来，招标投标制度对于规范建筑市场起到了关键的作用。但是，目前我国的经济体制述处于建设市场经济的阶段，市场经济体制还不够成熟和完善，计划经济的影响依然存在。此外，一部分人员的思想观念述比较保守，还没有完全适应市场经济吋代的新的运作方式，或者工程建设方为了追求和获得更多的利益，采取各种

5、对策和不正当手段参与招投标，使得这一制度的执行大打折扣。因此，一些优秀的建筑企业无法中标,反而是一些关系户最后拿下建设项目，从而导致项目的最终建设质量无法达到设计要求。2.2、项目设计出现问题项目的设计是工程项目建设的第一步工作，设计方案直接体现了项目建设的各个要素和环节，因此，工程质量与项目的设计水平密切相关。目前，设计工作中经常会出现漏算、错算等毛病，经常会造成工程质量的各种隐患，严重时会威胁到整体结构的安全性。这些毛病通常很难被发现，只有专业技术人员才能完成这一项工作。因此，对于工程项目，尤其是重要的项目，监理方必须制定一套完善

6、的监理体系加强设计工作的监管，对于设计方案和施工图纸，安排专业技术人员进行详实的审查，及时发现和标明设计上的每一个漏洞和问题，然后呈交给设计单位和业主，监督他们对设计方案进行改正和完善。2.3、施工阶段出现问题由于建筑行业发展非常迅速，建筑行业从业人员的缺口非常大，因此很多的施工队伍吸收了大量的农民工，农民工已经成为建筑行业的主力军，但是他们毕竟不是专业的建筑工程从业人员，而且基本上没有接受过系统的技能培训，专业素养比较差，缺乏足够的责任心。因此，在施工过程屮经常会不按照规范进行施工操作，进而引发一-系列的工程质量问题。此外，冇的施工

7、单位一味地追求自身利益的最大化，罔顾职业道德，在原料的采用上经常以次充好、偷工减料，对工程质量造成了很大的威胁。这些施工阶段出现的质量问题主要是由人为因素造成的，如果采取有效的监管措施加强监管，可以大大降低工程质量出现问题的风险。2.4、施工工艺出现问题原材料是确保工程建设质量的决定性因素，设计方案必须以原材料作为物质基础才能够体现到实际建设过程屮，原材料出现问题，无论施工过程屮采取何种补救措施，都无法避免工程质量出现问题。施工方案和工艺在组织施工的过程中发挥着关键作用，是确保科学施工的前提。施工方案和工艺包括工程建设整个周期采用的工

8、艺程序、技术措施、检测方法、组织方案以及组织设计等。这些环节中的任何一个出现问题，都会对工程质量造成比较大的影响，因此，必须加强监管。3、加强工程质量监管的具体措施3.1、加强监督检验机构的建设当前，我国大多数建筑企业对