姚瑞岭作品禅宗生态休闲区策划一稿

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1、天人文化旅游公司禅宗生态休闲区策划策划工作室天人文化旅游公司禅宗生态休闲区策划目录项目概况工作阶段和节点2一、项目概况2二、总体目标3三、规划原则3四、总体战略4五、资源分析4六、项目定位4七、空间结构5八、养殖规划7九、景观绿化规划7十、交通设计9十一、给排水规划10十二、电力、电讯、景区数字化规划11十三、环境保护、生态环境、环境卫生及防灾系统规划12十四、旅游服务设施规划14十五、园区形象和营销14十六、运营管理策划14十七、投资测算1415天人文化旅游公司禅宗生态休闲区策划策划工作室工作阶段和节点12年8月28启动

2、12年9月4日启动

3、12年9月22日启动执行实

4、施阶段景观设计阶段作物遴选阶段12年9月3日完成12年9月20日完成待定1个工作周，7天2个工作周，14天待定一、项目概况禅宗音乐大典项目自2006年开始运营，是依托登封本土禅宗文化打造的高端实景演出产品，一期音乐大典已经步入成熟期，二期部分商业配套开始投入运营，项目预留地400多亩拟作为生态旅游开发。从宗地区位上，本案距离基础客源市场登封市区10公里，距核心客源市场郑州85公里，两小时左右可达。从商业配套上，除项目自身配套商业外，自发的低端农家乐接待有家，娱乐设施不足。从产品组合上，以音乐大典演出为核心，白天产品吸引力不足，照见酒店等商业配套运营缺乏客源着力点。从内部

5、管理上，企业文化尚在筹备中。总体而言，项目亟待丰富产品组合，特别是白天吸引力不足的问题比较突出，作为音乐大典专用场地，待仙沟景区历史文化和自然资源在登封市无比较优势，商业15天人文化旅游公司禅宗生态休闲区策划策划工作室配套仅靠音乐大典项目夜游客源支撑力量不足，同时，实景演艺产品体验过程是静态的，轻松、愉悦、欢快的生态体验产品是种有效的补充，能吸引大量散客客源和家庭客源前来消费，种植的农作物和经济作物一方面可以向市场出售，另一方面可定向输入公司餐饮配套，作为特色菜开发的食材，亦可作为衍生品生产的原料。二、总体目标使地块建设成为一个以生态休闲为主，以养殖种植产业为辅的特色禅

6、宗主题景区。通过规划设计，充分发挥地块生态优势，全面提升地块价值，作为音乐大典和照见山居项目的重要补充，形成生态休闲和禅宗文化体验相得益彰的有机整体，利用生态产品的特色优势，成为撬动生态休闲市场的着力点和突破口。通过珍稀动物和珍稀植物的引进，吸引周边景区的旅游客源，能更好的创造经济效益；将禅宗文化融入其中，和后期规划对接，招揽文化旅游项目投资者，让禅宗文化得到细致的体现，达到文化生态观光搭台、休闲度假唱戏的经营目的。通过合理的规划定位和生态旅游概念的实施，重新对地块内部进行布局分区，调整地块内种植结构，引进养殖产业，快速实现景观重塑，聚集人气，将生地催熟，为后期的规划落

7、地奠定良好的基础条件和初步的品牌形象。三、规划原则（一）特色鲜明，因地制宜、快进快出在景观组织、地块平整、设施配套、经营管理上和公司内部资源对接，最大限度整合利用公司现有资源，快速开发、快速见效、快速退出。（二）充分体现人与自然生态的融合全面贯彻生态保护思想，设计并完善景区的生态旅游体系，实现景区内生态良性循环。把休闲活动作为生态链的一个重要环节进行规划设计。（三）协调整体环境，创造特色景观在保证生态休闲区的规划设计与整个禅宗15天人文化旅游公司禅宗生态休闲区策划策划工作室旅游区相协调的同时，力求创造不同于其它景区的特色景观，开设有别于其它景区的特色旅游项目，从而丰富整

8、个禅宗旅游区的旅游休闲活动。（四）体现人本精神，突出对旅游者的关爱强调休闲者的参与性、娱乐性、舒适性、安全性，让休闲者充分感受到自然风光及禅宗文化内涵。景区规划布局中应遵循“人性化，舒适化”的设计原则，充分考虑休闲者的各种需求。四、总体战略以生态休闲为主，实现生态休闲与禅文化度假的协调统一，做到借区位优势，打休闲品牌，促生态改善，出度假效益。五、资源分析地块原有台地为农田和林地，公司租用后，景区人为活动轻微，保持留着其低山生态环境。地块面积总计平米。现存落叶杨树林五块，面积共8074平米；可耕地面积两片，面积共11321.5平米；岭地一道，面积平米；池塘两个，面积共平米

9、；剩余为荒地。布局上，林地和荒地交叉分布在地块外围；可耕地则集中于地块中部，东西各有一片；池塘位于地块东南；岭地呈东西走向贯穿整个地块，岭内堆积较大石块；地形上，西高东低，地表略有起伏，坡地高差在0.5-2米之间，坡度较小。所在地为山地局部小气候，土壤中夹杂碎石，水源补给主靠自然降水和污水处理站净化后水源，光照充足。总体布局较为分散，林地、池塘、耕地、荒地呈不规则块状散布；植物种类单一，林地内均为杨树，夹杂有少量野生枣树和景观灌丛，荒地内野草遍布，无常绿树种和地被植物；生物缺乏多样性，可见飞禽走兽为喜鹊和野鸡。各要素景观协调性差，需进行景