混炼胶项目立项申请报告

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1、混炼胶项目立项申请报告一、混炼胶项目基本情况（一）项目背景制造业是国民经济的主体，是科技创新的主战场，是立国之本、兴国之器、强国之基。2015年出台的“中国制造2025”持续引起海外制造业专家和舆论的普遍关注。专家认为，'‘中国制造2025”为中国制造业发展和产业升级指明了道路和方向。（二）项目名称混炼胶投资项目（三）项目承办单位承办单位名称：xxx科技发展公司公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。项目规划咨询单位：泓域咨询机构

2、项目设计单位：殖翼善透机构二、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在XXX经济技术开发区。（二）项目建设地概况园区是大连市政府于1992年批准成立的市级经济园区，当时批准的建设用地为2.32平方公里。座落于大连市甘井子区大连湾镇（街道）境内，东与金州区接壤；南侧是202国道；北临渤海湾，位于沈大髙速公路南侧。距大连市中心20公里，距沈大高速公路后盐出入口1.2公里，距大连陆港物流基地1公里，距周水子大连国际机场10公里，距大窑湾港码头10公里，距大连市园区6公里，交通十分发达。供电、供水等基础设施配套齐全。由于优越的地理位置、相对较低的土地投资成本和优质

3、的服务，现有丰源制靴、大连日电电控设备、大连大和木业、大连龙山石材、国立彩印、宏源塑钢、诚信橡塑机械等100多家企业入驻发展。随着'‘大大连”建设战略和《甘井子区“大大连”建设实施纲要》的提出，大连市北海经济开发小区经大连市批准，由原来的2.32平方公里拓展到10平方公里，由原来的毛莹子村拓展到苏家村、土城子村、后关村和拉树房村，形成了组团式的工业园区。基本的建设用地分布情况是：苏家工业园占地2.2平方公里；毛莹子工业园占地2.7平方公里；土城子工业园占地2.3平方公里；后关工业园占地1.5平方公里；拉树房工业园占地1.3平方公里。新开发的建设用地面积为5平方公里，为国内外

4、企业家创造了较大的发展空间。入住企业：大连神通电气有限公司、大连新船重工船舶题装厂、大连公路工程集团、大和木业、大连宏源塑钢制品有限公司、大连诚信橡塑机械有限公司、长兴葡萄酒、大连酒文化博物馆、大连神通电气有限公司税收政策：1•凡在园区内投资兴办的企业，企业投产后上缴税金入地方库部分，前两年由财政全部返还，后三年减半返还。2•客商在区内新上生产性项目，项目用地在5万平方米以上，土地补偿金可下浮20%-30%。3.对于整体包片开发土地的客商，其土地出让金市政府返还给地方的部分将返给客商，土地补偿费每亩只一次性收取5万元人民币。4•高新技术企业按规定减免税期满后，出口产品产值达

5、到当年产品产值70%以上的经税务部门核定减按10%的税率征收企业所得税。5•客商通过出让方式获得土地使用权，在不改变原土地用途的前提下，在法定年限内，可依法转让、出租、抵押。6•客商在本规定外另有其他要求的，可一事一议，特事特办。7•对于来区进行成片开发的客商，可根据有关规定为其提供商住用地。（三）项目用地性质本期工程项目计划在xxx经济技术开发区。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积41840.91平方米（折合约62.73亩），净用地面积41840.91平方米（红线范围折合约62.73亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵

6、循“合理和集约用地”的原则，按照混炼胶行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合混炼胶制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数74.94%,建筑容积率1.59,建设区域绿化覆盖率7.05%,固定资产投资强度235.78万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设必要性分析（一）中国制造2025改革开放以来，我国相继实施东部率先发展、西部大开发、振兴东北地区等老工业基地、促进中部地区崛起等重大战略决策，中国工业呈现从沿海到内陆、从先行试点到全面推开的梯度式发

7、展历程。党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央提出并推进“一带一路”建设、京津冀协同发展和长江经济带发展，在区域协调发展方面做出一系列重要决策，区域发展战略向纵深推进，区域间产业梯度转移步伐加快，中西部地区发展潜力不断释放，区域发展协调性逐步增强。（二）战略性新兴产业发展规划目前，很多后发国家和地区着力推进战略性新兴产业的赶超发展,促进产业结构调整升级。近年来，我国战略性新兴产业得到快速发展。但也要看到，由于战略性新兴产业的高附加值特点，众多资本会竞相投向战略性新兴产业，导致一些地方出现了投资潮涌和“非理性繁荣