别墅商铺规划文本单体设计说明

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1、石台文瑞国际大酒店（二期）规划建筑设计方案说明建筑设计第一章规划设计一、建筑项目名称：石台文瑞国际大酒店二期配套商业二、项目概况基地面积14672.39平方米，现主要为居民用地。东为省道，西、南、北皆傍山。基地三面环山，交通条件便捷，自然条件良好。本设计充分结合地形地貌及周围环境条件，进行合理设计。建筑是以配套商业为主，商业顶部作为旅游家庭旅馆。三、设计依据1、规划局、土地局核准的红线图及实测地形图。2、建设单位及酒店管理公司下达的规设计任务要求书。3、国家及当地的有关法律法规。第二章规划设计原则一、强调山水景观的塑造基地西、南、北皆傍山，东为省道，山水景观的

2、借取和塑造是本次设计规划的重要原则。规划形态上充分考虑与周边环境的关系，同时延续原有风貌的肌理，尊重周边山水环境。规划中南北向步行景观轴以硬质铺地为主。规划中央步行带的景观设计，则与自然山体相结合，与中央主轴相辅相成。二、富有现代中式风味无论是总体布局还是建筑立面设计，都体现了强烈的中式特征和地方建筑风韵，总体布局科学理性，景观设计运用了几何型和自然型两组界面，建筑布局合理又富有变化，体现了两组肌理的交融和渗透；空间设计的多样性体现了现代生活的多样性；此外，酒店中引进的新技术、新设备赋予整个酒店设计以时代性。三、体现建筑环境的均好性强调绿地与生活的融合。利用绿

3、地、硬地、小品等元素满足不同层次的游客活动的需求，将建筑群与绿化融为一体。中央的绿带面积适中，形状狭长，围绕环行车道又布置了相对分散的绿地，使每位客户都能享受到优美的绿化环境。基地内裙山环绕，叠嶂起伏，一泓碧水横陈其间，可谓青山绿水，景色宜人，为宾馆的设计提供了一个得天独厚的先天条件。水面不大，三面环山，从风水上说，是内敛聚气之所在，宾馆依山而筑，立面风格融会周边地域的传统建筑语言和符号，结合宾馆建筑的性格，错落有致，和山体互为呼应，仿佛从群山中生长出来一般，力求达到中国传统山水建筑天人合一的境地。第三章设计构思和系统设计一　总体布局本设计中最注重整体空间效果

4、。不同的建筑、建筑组群，在整体的环境中遥相呼应，形成相互对话、交流的空间效果。本项目设计受到以下一些因素的制约。1、对环境的尊重和对地形地貌的利用。2、利用南北向起伏特殊地形，布置客房，满足客房层布局的平面经济性和四星级酒店的客房数量要求。3、体型错落，采用庭院式围合而非塔楼式叠加方法，使得建筑体量舒展有致。建筑总体对交通组织进行了合理的规划：1.商铺采用宽9米的架空通道贯穿建筑东西和南北，形成引入人流的空间，同时可满足消防车驶入。2.商铺顶部的家庭旅馆采用南面临街的坡道引入商铺屋面，外来车流可直接驶至商铺屋面，同时满足紧急情况消防车上屋面的荷载和宽度二单体设

5、计：1、平面布局商铺呈棋盘式布局，四通八达，分四大块组团。分别为旅游商品，土特产，茶文化和美食文化组团。顶部旅馆在商铺四角设有楼梯，满足人员的上下交通同时避免和商业人流交叉，且在西北角设有一部无障碍电梯。2、立面设计建筑物立面造型元素来自于基地平面形态和当地历史文化的脉络发展，体量造型采用中国传统园林建筑的高低起伏。立面构成采用中国徽派民居的马头墙和坡顶构造，整体形态上虚下实，强调水面和山地的纵深感和空间层次。三技术经济指标：结构设计一、工程概况本工程位于安徽省石台,由二层配套商业和二层家庭旅馆组成二、设计依据1、建筑设计方案；安徽省的有关设计标准和规定。2、

6、设计规范和规程《建筑结构荷载规范》《混凝土结构设计规范》《砌体结构结构设计规范》《建筑抗震设计规范》《建筑地基基础设计规范》《建筑桩基技术规范》3、本工程抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，抗震等级为三级。本工程设计使用年限为50年三、主要活荷载（标准值）餐厅3.5KN/㎡厨房4.0KN/㎡电梯机房7.0KN/㎡上人屋面2.0KN/㎡不上人屋面0.5KN/㎡基本风压（50年一遇）0.40KN/㎡四、结构设计主楼为地上4层，局部5层，采用框架结构，楼盖采用现浇钢筋混凝土梁板体系，屋盖为现浇钢筋混凝土斜屋面；内庭院水池采用现浇混凝土结构，由于平面

7、较长采用伸缩缝断开。产权式酒店为6层采用框架结构。高档产权式酒店为二至三层，采用砖混结构。五、主要材料1、砼：选用C30砼。水池部分采用密实防水砼，抗渗等级S6。2、钢筋：采用热轧普通钢筋HRB400。3、墙体：采用煤矸石空心砖。给排水设计说明6.1设计依据：1．《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)2．《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)3．《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)(2009年)4．《室外给水设计规范》(GB50013-2006)5．《室外排水设计规范》(GB50014-2006)6．《民用建筑节水设计

8、标准》(GB50555-2010)7．