关于安场城区10号路片区建设规划方案的建议

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1、关于安场城区10号路片区建设规划方案的建议2011年5月，安场城区10号路片区建设规划方案在安场城区公开展示后，广大干部群众对方案表现了密切的关注和议论，甚至也产生过不同见解之间的辩论。这些现象表现了人们对安场城区城市建设的关心和支持，同时说明安场的城市建设工作具有深厚的群众基础。经整合梳理，我们归纳了主要的几点意见，提请领导及决策人员参考：1、发展古典建筑还是现代建筑安场镇具有悠久的历史文化渊源和优良的民族文化传统，并于2010年被评为历史文化名镇。具有黔北民居古朴风格的传统建筑遗存，代表了安场早期的民

2、居建筑文化经典，是很值得保护和传承的历史文化之一。但值得注意的是：随着国际国内城市建设日新月异的发展趋势，我国中小城市建设也日趋现代化和都市化，作为安场城区具有相当规模的新开发建设，对于古典建筑风格的态度是存留保护还是发展推广，就成为一个值得深思的问题。我们认为：作为古典建筑风格代表的黔北民居或徽派建筑，只宜以存留和保护为主，比如修缮改造老城一条街，新建几个民族风情旅游点，扩建或修缮传统文化陈列馆等等。不适宜作为大规模新城市建设开发的发展方向和追求目标。我们的城市开发建设思路4不能因为安场被评为历史文化名

3、镇的荣誉而进入对古建筑刻意模仿和盲目推广的误区。新城市的开发建设应该向前看，应跟上国际化、都市化的潮流。2、正安县城建设对安场的启示近几年来，正安县城建设一直体现对于现代化、都市化发展的追求，目前已初步具备了贵州地区新型城市的风貌。东方新城、南门二期项目大胆地引入高层建筑，不仅使新城市建设面貌增添了现代都市风彩和建筑艺术亮点，也使县城居民对高层建筑的居住产生了从认知、认可到感兴趣的接受程度。这些都说明了现代城市建设风格已为广大居民所崇尚和喜好，现代化、都市化建设已成为我县一城两区建设的强劲趋势和发展方向。

4、作为我县一城两区的安场城区，地域广阔、地势平坦。即将建成的石峰水库解决了多年积留的水资源问题；高速公路、快速通道建设也将大大提高其交通效率；瑞濠工业园区已呈现了欣欣向荣的发展态势；东部区域丰富的铝土矿资源充满着巨大的招商引资商机，预计近两年将成为一个较大规模的工业基地。这一切为安场城区的工业现代化发展奠定了基础，同时为安场现代化城市发展创造了前景。安场的城市建设应该为即将来到的现代化工业快速发展做好准备，安场城市建设应确立向现代化、都市化方向发展的思路，建设主管部门应超前、系统、完整地作好现代化城市建设规

5、划，而当务之急就应该从10号路片区建设项目开始。43、现代建筑较古典建筑节约土地众所周知，土地资源稀缺是我国日益突出的问题，节约用地是我们土地使用者的神圣责任。在安场的城市建设中，如果在大规模开发建设中推广古典建筑，由于古典建筑风格的要求势必降低建筑容积率因而降低土地利用率，造成土地资源的浪费。举例说，安场10号路片区建设项目，占地面积100亩左右，如采取古典徽派建筑风格，建筑容积率仅能保持在2左右，建房面积达15万平方米左右。而采取现代建筑风格，则建筑容积率可提高1，由此可多建房屋5万平方米左右，提高土

6、地利用率约33%，节约用地约25亩。4、古典建筑使用功能的限制及敝端古典建筑虽然从外形上看似古朴风雅，但在使用功能设计上却受到某些限制。如阳台设计只能局限于廊式联通结构，达不到现代建筑形式多样、任意组合的阳台造型，更达不到阳台的使用功能。低层的装饰性青瓦防水遮阳设置，屋面上容易积存瓜皮杂物而引起堵塞、返水、渗漏等不良现象，影响使用效果。建筑物一律青瓦白墙，外墙颜色处理呆板、单调，不如现代建筑丰富多彩。5、市场风险的挑战正安县及周边乡镇都是以打工收入为主要经济来源的地区，大批劳动者出省至北京、上海、江浙、广

7、东等沿海大城市打工生活。时间4有的几年，有的几十年不等。他们见识并习惯了大城市现代都市生活方式，崇尚大城市生活质量及建筑居住环境。除有少数人选择迁居当地作为都市居民外，大部分人选择回乡定居。据我们平常多方了解，走访座谈，他们中很多人会把积攒的工资收入选择回家乡购房，他们希望改变老式房屋居住环境，在自己家乡也同样能生活在现代化城市氛围中，因而古典式居住环境不一定能符合他们现实心理需求，如我们以古典式风格大规模开发建设新区，对于房屋开发销售市场自然会产生一定的风险。6、徽派建筑代表什么安场10号片区建设在当前

8、安场城区属规模最大的建设项目，随着安场工业化与城市建设现代化的发展，今后还将有一批批更大的建设项目接踵而至。城市建设风格向何处发展是摆在我们的领导及规划决策者面前亟待解决的问题。当前初步定格的徽派建筑既不能代表黔北建筑历史传承，更不能代表现代建筑风格，其代表什么？概念模糊，尚待商槯。根据上述几点意见，我们作为投资开发单位，首先在所投资的建设项目的规划理念上必须具有清晰的思维和高度的职业责任感。为此，我们有必要向领导及城市建设决