总监面试背景材料及题目(1)文库

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1、总监面试背景材料一、工程概况杭政储；11[2011]40号、[2012170号地块项冃位于杭州市位于彭埠街道，东至规划绿化，南至鸿泰路，西至东宁路，北至天城路。本项冃主要拟建物分为40地块及70地块两部分。其中，40地块包括办公塔楼二座（建筑高度约50米）、公寓3座（建筑高度约50米）、裙房及室外商业（地上2-3层，地下3层）三部分组成；70地块包括多栋独栋办公楼（地上4-5层）、商业街区（地上2层）及地下公共停车场、下沉花园组成低密度商业及办公街区；本项目总建筑面积约250000平方米。其小，40地块地上建筑面积约88995平方米（其小商业面积10000平方米，办公面积约42

2、205平方米，公寓约36790平方米），地下建筑面积约75547平方米；70地块地上建筑而积约27299平方米（其中商业而积约14000平方米，办公及公寓约13299平方米），地下建筑面积约57759平方米。具体拟建物及相关数据以业主方后续指定的最终设计方案为准。二、工程进度计划本工程拟于2016年12月开工（桩基工程），2017年10月开始预售，2019年12月完成竣工备案；监理时间为监理中标通知书发（HZU起至工程竣工（以竣工备案证时间为准）后两年（包括施工准备阶段、施工阶段、竣工备案阶段、保修阶段等）之时间段内，所有的相关监理服务工作，并按照国家现行法律法规规定提供质保期

3、内的监理服务。主要节点的进度可参考如下，具体内容以后续业主发文为准：序号工作内容杭政储出[2011]40号地块开始时间完成时间工期（刀）1开工2016/12/12016/12/102桩基工程（含桩基+止水+挡土及地连墙）2016/12/12017/4/154.53土方工程（含内支撑体系）2017/3/152017/8/1554地下室结构（含底板）2017/7/152017/10/314.55公寓上部结构2017/11/12018/4/155.56写字楼上部结构2018/4/152018/8/304.67机电安装工程2018/4/12019/3/31128幕墙匚程2018/4/1

4、2019/1/31109公共区域精装修2018/11/12019/6/31810室外景观2018/10/12019/6/301011竣丁备案2019/6/302019/7/31112公寓精装修2019/4/12019/10/31713精装交付2019/11/12019/12/312序号工作内容杭政储出[2011]70号地块开始时间完成时间工期（月）1开工2016/12/12016/12/102桩基工程（工程桩+止水+挡土及地连墙）2017/1/12017/8/157.53土方工程（含内支撑体系）2017/6/12017/12/3174地下室结构（含底板）2017/12/1201

5、8/6/3075丄体结构2018/6/152018/10/314.57机电安装工程2018/7/12019/5/31119公共区域楷装修2018/11/12019/5/31710室外景观2018/11/12019/5/31711竣工备案2019/6/302019/7/311三・工程质量目标确保“西湖杯”，争创“钱江杯”。四.安全文明目标确保无人员死亡及重人安全事故，创省安全文明标化工地。面试问题1、作为总监你对项目监理部的人员是如何进行考核的？内部又是如何管理的？2、对本工程你认为需要旁站的部位有哪些？旁站的主要内容有哪些？3、作为总监（专业监理工程师）如何审核施工组织设计（专

6、项方案）？应该考注重哪几方面的内容？4、针对本工程的实际，两个地块涉及到的施工单位比较多，你将如何协调甲方分包与总包的关系？5、你认为将如何运用好监理工程师的权利?6、针对本工程的实际，你将如何控制本工程的安全?7、质量、安全.进度与造价四大控制之中，你着重考虑哪一方面？8、签证一般不可避免，一旦发生了，你将如何控制签证？9、在工程实施过程中，如出现了索赔事件，你是如何处理的？10、针对本工程在进度控制方面，你认为主要抓住哪几点？11＞如果施工单位对监理工程师指令回应很不及时，该如何进一步开展监理工作？或者说，你会采取什么对策？12、监理日记写些什么内容？13你的月计划是什么，

7、周计划是什么？每天的工作安排又是怎样的？14你们对设计变更是如何控制的？15、施工升降机拆装使用的安全监控工作主要的哪些？16、施工过程节能监理如何控制？16、什么是建筑施工中的“三宝”、“四口”、“五临边”？17、施工中防止物体打击的措施有哪些？18、如何预防三轴水泥搅拌桩的冷缝？19、要做好监理工作，自身有什么要求？对业主又有什么要求吗？20、本工程的主要危险源有哪些？21、你认为本工程安全控制的难点有哪些？22、若要保证装饰工程与主体结构共同进行，你认为应注意哪些方面的工作?23、本工