长春长春新区基准地价更新

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1、长春长春新区基准地价更新采购项目招标文件招标项目编号：BJJY2017-0401招标人：长春新区管理委员会招标代理机构：北京建友工程造价咨询有限公司编制日期:二0一七年四月40目录第一章招标公告3第二章投标人须知5第三章技术标准和要求23第四章评标办法（综合评估法）28第五章投标文件格式3240第一章招标公告长春新区基准地价更新采购项目招标项目编号：BJJY2017-0401一.招标条件本招标项目长春新区基准地价更新采购项目已由长春新区财政局政府采购管理办公室批准,采购编号为：XQZC2017-010。招标人为长

2、春新区管理委员会，项目已具备招标条件，现决定对该项目采用资格后审方式进行公开招标。二．项目概况2.1招标内容：长春新区基准地价更新采购项目2.2项目地点：长春新区2.3采购预算：80万元（人民币）2.4资金来源及落实情况：100%财政拨款，资金已落实。2.5完成时限：签订合同4个月内提交初步成果及进行论证完善，签订合同5个月内提交最终成果。2.6成果质量要求：应符合国家、吉林省的法律法规及有关规定，满足招标单位的要求，并通过吉林省国土资源厅验收和备案。三.投标人资格要求3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十

3、二条规定应当具备的条件；3.2具备土地评估A级（全国执业）资质，并且在人员、设备、资金等方面具有相应能力。3.3投标单位拟派出的项目负责人应具有注册土地估价师资格，并取得注册资格5年以上（需提供土地估价师资格证书），拟派出其他专职注册土地估价师不少于4人（需提供土地估价师资格证书及中国土地估价师协会土地评估中介机构2016年度年检合格证明）。3.4本次招标不接受联合体投标。3.5本项目评估工作不准转包、分包及挂靠。3.6拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单

4、位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.7近五年（2013-2017年度）至少一年度县级以上城市（含县级）地价动态监测项目（需提供项目合同）；且近五年内独立承担完成过城镇基准地价更新项目（需提供项目合同）。3.8近三年财务状况良好，近三年企业财务报表（加盖公章）。40四.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者于2017年4月13日至2017年4月19日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时00分(北京时间)，投标人需持法人授权委托书及授权人身

5、份证、企业营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的只提供营业执照副本）、企业资质证书副本、中国土地估价师协会土地评估中介机构2016年度年检合格证明、项目负责人注册土地估价师证书、拟派出的专职土地估价师的土地估价师证书、企业业绩证明（项目合同）、检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函、近三年企业财务报表（加盖公章）；（以上材料均需提交原件及复印件）到北京建友工程造价咨询有限公司报名并购买招标文件。4.2招标文件每套售价：500元，售后不退。五.投标文件递交5.1 投标文件递交的截止时间：2017年5月

6、3日9时30分，地点：长春新区龙湖大路5799号长春新区管委会2楼公共资源交易大厅。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。5.3 投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提供不少于预算价的2%的投标保证金。5.4 有效投标人不足法定人数时，招标人另行组织招标。5.5 当投标人的投标报价超出招标人设定的拦标价时，该投标报价视为无效报价。六.发布公告的媒介本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《长春市政府采购网》、《中国采购与招标网》、《长春新区政务网》(http://www.ccxq.g

7、ov.cn/)上发布。七.联系方式招标人：长春新区管理委员会地址：长春市龙湖大路5799号联系人：杨先生电话：0431-81335740招标代理机构：北京建友工程造价咨询有限公司联系人：何经理电话：18946785728地址：长春市绿园区皓月大路4068号监管单位：长春新区财政局政府采购办联系方式：0431-8133570940第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：长春新区管理委员会地址：长春市龙湖大路5799号联系人：杨先生1.1.3招标代理机构名称：北京建友工程造价咨询有

8、限公司地址：长春市西南湖大路富苑华城富苑尊邸2302室联系人：何经理1.1.4项目名称长春新区基准地价更新采购项目（招标项目编号：BJJY2017-0401）1.1.5项目地点长春新区1.2.1资金来源政府投资1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已经落实1.3.1招标内容长春新区基准地价更新采购项目1.3.2计划时间签订合同4个月内提交初步成果及进行论证完善，