郑州市儿童福利院

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1、郑州市儿童福利院物业管理招标项目招标文件采购编号：郑财招标采购-2017-36采购人：郑州市儿童福利院招标代理机构：河南招标采购服务有限公司2017年2月目录第一章招标公告5第二章投标须知及投标须知前附表7第三章合同主要条款20第四章投标文件投标函部分格式28第五章投标文件商务部分格式33第六章投标文件技术部分格式37第七章资格审查格式40第八章招标任务书47第九章评标标准和办法5856第一章招标公告56郑州市儿童福利院物业管理招标项目招标公告河南招标采购服务有限公司受郑州市儿童福利院的委托，就其物业管理招标项目进行公开招标，欢迎合格的

2、投标人前来投标。一、招标项目编号:郑财招标采购-2017-36二、招标项目内容:郑州市儿童福利院物业管理招标项目2.1项目预算金额：407.04万元2.2服务地点：郑州市儿童福利院2.3服务期限：两年三、投标人资格要求:符合《政府采购法》第二十二条规定，具有独立法人资格，并同时具备下列条件：3.1投标人注册于中华人民共和国境内，须具备二级及以上物业管理企业资质，拟派项目经理应具有物业师资格证，维修工、锅炉工、消防监控员电梯管理员、电梯操作员应持证上岗；3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术

3、能力；3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.6投标人应在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）网站中查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）网站中查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”，将查询结果网页打印并加盖公章；3.7本项目不接受联合体投标。四、招标文件发售信息：4.1招标文件出售时间：2017年2月23日-2017年3月1日，上午8:00-12:00，下午1

4、4：30-17:30（节假日除外）。4.2招标文件出售地点：河南招标采购服务有限公司三楼302房间4.3招标文件出售方式：现场购买4.4招标文件售价：300元/本，售后不退。4.5其他有关事项：购买招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、物业服务资质56；提供财务状况报告（经审计的财务状况报告）、纳税证明材料、社会保障资金缴纳证明资料，提供信用查询结果网页打印并加盖公章。五、投标文件接收信息：5.1投标文件接收截止时间：2017年3月15日上午9:005.2投标文件接收地

5、点：河南招标采购服务有限公司第一会议室5.3其他有关事项：投标人必须派专人递交投标文件。六、开标有关信息：6.1开标时间：2017年3月15日上午9:006.2开标地点：河南招标采购服务有限公司第一会议室七、本次招标联系事项：采购人名称：郑州市儿童福利院联系方式：0371-56273737联系地址：郑州市中原区西流湖办事处常庄联系人：胡秀丽联系电话：0371-65993511传真电话：0371-65993522联系地址：郑州市纬四路13号（花园路与纬四路交叉口东50米路北）邮政编码：450003开户行：广发银行郑州行政区支行帐号：889

6、8516010005452河南招标采购服务有限公司2017年2月23日56第二章投标须知及投标须知前附表56一、投标须知前附表项号条款内容说明与要求11.1项目名称郑州市儿童福利院物业管理招标项目21.1招标方式公开招标31.1承包方式固定总价41.1服务质量要求具体要求详见《招标任务书》52.1招标范围具体要求详见《招标任务书》62.2服务期限两年74.1投标人要求符合《政府采购法》第二十二条规定，具有独立法人资格，并同时具备下列条件：1.投标人注册于中华人民共和国境内，须具备二级及以上物业管理企业资质，拟派项目经理应具有物业师资格证

7、，维修工、锅炉工、消防监控员电梯管理员、电梯操作员应持证上岗；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.投标人应在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）网站中查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）网站中查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”，将查询结果网页打印并加盖公章；567.本项目

8、不接受联合体投标。84.4资格审查方法资格后审95.1踏勘现场踏勘现场：潜在投标人可自行勘查，费用自理。费用：潜在投标人承担踏勘现场所发生的一切费用。1013.1投标报价投标人报价参照最新《物业管理条例》等