衢州市中心城区

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1、《衢州市中心城区土地利用总体规划（2011-2020年）》文本衢州市中心城区土地利用总体规划（2011-2020年）（文本）衢州市人民政府二○一二年十一月82《衢州市中心城区土地利用总体规划（2011-2020年）》文本82《衢州市中心城区土地利用总体规划（2011-2020年）》文本前言《衢州市土地利用总体规划（2006-2020年）》批准实施以来，在切实保护耕地特别是基本农田和标准农田建设方面，保障经济社会发展重点用地、增强依规划用地管地意识、改善土地生态条件等方面发挥了至关重要的作用。《国土资源部办公厅关于浙江省低丘缓坡未利用土地综合开发利用试点工作方案的复函》（国土资厅函〔2011〕

2、1183号）同意将衢州市列入低丘缓坡未利用土地综合开发利用试点，涉及衢州市中心城区，土地利用总体规划已难以适应当前经济社会发展的需要，也不符合新形势下区域差别化土地政策的新要求和新理念，迫切需要进行规划修改。为贯彻和实施科学发展观，落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，满足中心城区经济社会发展的新要求，依据《中华人民共和国土地管理法》等法律规定、《衢州市土地利用总体规划（2006-2020年）》的总体要求以及上级下达的规划控制指标，结合中心城区经济社会发展需要，编制《衢州市中心城区土地利用总体规划（2011-2020年）》（以下简称《规划》）。《规划》是落实上级土地利用总体

3、规划规划目标和用地布局的关键，是中心城区土地利用的重要指导性文件和土地管理的基本依据。《规划》经浙江省人民政府批准后具有法律效力，辖区内的各项土地利用活动均应遵守和执行本《规划》。82《衢州市中心城区土地利用总体规划（2011-2020年）》文本82《衢州市中心城区土地利用总体规划（2011-2020年）》文本目录第一章规划总则1第一条规划目的1第二条规划任务1第三条规划依据1第四条规划原则7第五条规划期限8第六条规划范围8第二章土地利用控制指标9第七条城市发展目标9第八条土地利用目标9第三章土地利用结构调整11第九条结构调整基本原则11第十条合理调整农用地结构11第十一条优化建设用地结构1

4、3第十二条适度开发未利用地14第四章土地利用布局优化16第十三条布局基本原则16第十四条优先安排基础性生态用地16第十五条稳定耕地和基本农田布局17第十六条协调交通水利用地布局18第十七条优化城乡建设用地布局18第十八条构建城市景观风貌20第五章耕地与基本农田保护规划22第十九条耕地和基本农田保护目标22第二十条基本农田调整22第二十一条标准农田保护23第二十二条耕地和基本农田保护措施24第六章城市用地规划2682《衢州市中心城区土地利用总体规划（2011-2020年）》文本第二十三条城市发展策略26第二十四条城市空间发展战略26第二十五条城市发展规模27第七章低丘缓坡综合开发利用试点规划2

5、8第二十六条试点范围28第二十七条开发利用原则28第二十八条各区块功能定位与空间结构30第二十九条低丘缓坡试点项目区集约节约要求31第八章土地用途分区32第三十条土地用地分区原则32第三十一条基本农田保护区33第三十二条一般农地区34第三十三条林业用地区35第三十四条城镇建设用地区35第三十五条村镇建设用地区36第三十六条风景旅游用地区37第九章建设用地管制分区38第三十七条管制分区类型38第三十八条禁止建设区38第三十九条允许建设区39第四十条有条件建设区40第四十一条限制建设区41第十章产业集聚区用地规划43第四十二条产业集聚区发展定位43第四十三条规划控制区44第四十四条产业集聚区用地

6、保障措施44第十一章历史文化名城保护47第四十五条保护目标47第四十六条保护范围4782《衢州市中心城区土地利用总体规划（2011-2020年）》文本第四十七条保护措施47第十二章重点建设项目49第四十八条省级重点基础设施工程49第四十九条地方重点基础设施工程49第十三章规划实施与管理措施51第五十条法规措施51第五十一条行政管理措施51第五十二条经济措施53第五十三条社会措施53第五十四条技术措施54第十四章附则56第五十五条规划成果组成56第五十六条规划实施日期56第五十七条规划实施5682《衢州市中心城区土地利用总体规划（2011-2020年）》文本附表目录表F1衢州市中心城区规划主要

7、控制指标表57表F1-1衢州市中心城区（修改）规划主要控制指标表58表F2衢州市中心城区土地利用结构调整表59表F2-1衢州市中心城区（花园片）土地利用结构调整表60表F2-2衢州市中心城区（石室片）土地利用结构调整表61表F2-3衢州市中心城区（黄家片）土地利用结构调整表62表F2-4衢州市中心城区（樟潭片）土地利用结构调整表63表F2-5衢州市中心城区（高家片）土地利用结构调整表64表F2-6衢州市中心城